Дома до 140: Г-121* или A-136

Хочу взять за основу один из популярных типовых проектов и потом на его основании делать свой.
A-136
http://penza.houses100.ru/proektdoma.php?id=21


Г-121*
http://am111.ru/?issue_id=187&module=project&id=1330


Интересует Ваше мнение, отношение цена-качество, эргономичность и продуманность решения именно в сравнении.
У кого есть готовый дом по этим проектам? Что нужно точно убрать или добавить?
Какие есть подобные альтернативы ?
Есть ли смысл рассматривать проекты домов с прилегающим гаражом (навесом)?
В каких случаях, имеет смысл делать под домом подвал? Насколько это практически оправдано в случае подобных решений?
Что нужно учитывать при привязке проекта к конкретному земельному участку?

 

Руставсон, первый проект - откровенно страшный.
Для того, чтобы определить подходит Вам дом или нет, и какой проект может быть альтернативой надо знать для чего дом - дача или ПМЖ, какой состав семьи и сколько спален надо, из чего хотите строить, как будете отапливать, каков бюджет ...
Делать или нет подвал - зависит от религии, почвы и толщины кошелька.

 

По моему эти проекты вполне равноценны - отличаются расположением лестницы. От расположения лестницы зависят и конструкционные особенности и форма помещений (холл, ванная и т. д.). Практически все помещения на тех же местах, разве что кухня с гостевой комнатой в разных углах. Я бы обратил внимание на то что лестница у Г-121 на чертеже забежная (возможно у А-136 тоже, надо смотреть размеры). Выбирать лучше по предпочтительной ориентации кухни-гостиной на участок.
У меня в теме, к слову, планировка скорее как у Г-121, а расположение кухни-гостиной как у А-136.

 

1. дом ближе к ПМЖ
2. Состав семьи: мама папа и три сыночка
3. Спален по минимуму. Думаю, когда приедут гости можно хозяевам и потесниться.
4. Строить скорей всего из блоков + облицовочный кирпич
5. В поселке подведен газ. Скорее всего буду отапливать им
6. Бюджет естественно хорошо ограничен, но на НЕОБХОДИМЫЕ и ПОЛЕЗНЫЕ "решения" нужно находить деньги.

 

Что Вы имеете ввиду?

 

У Г-121 кухня-гостиная расположены по левую сторону от входа. У меня на участке, например, там в 3х метрах забор и баня соседа. Большие окна в гостиной и кухне, нарисованные на плане, теряют смысл. Если ширина участка позволяет, то этой проблемы нет.

 

Оба проекта страдают минимальными размерами тамбура и прихожей. На 5 человек этого явно мало.
На вторых этажах ванные комнаты большие, но совмещенные. На три спальни это не самый удобный вариант.
Явно второй этаж будет отдан детям, но тогда на первом с/у не только гостевой+родительский, но и место под стиралку. А вот места там уже и нет.

 

В первом варианте санузел на втором этаже можно разделить например вот так

а во втором примерно так

 

Тут еще предлагают посмотреть на польские варианты

 

Все проекты ужасны, позор полнейший.

 

ИМХО г 121 получше будет. Тамбур нормальный. спальня на 1 этаже более правильной формы. Смотря чем топить и что газовщики скажут еще бы чуть санузел увеличить за счет котельной чтобы хотябы душевая кабинка стала и нормально.

 

Предложите альтернативу в этой "весовой категории"..

 

Я сейчас под крышу завожу дом по Г-121*, так я там довольно много всего переделал.

 

Здравствуйте. Такой вот хочу реализовать.

 

У Вас на втором этаже средняя стена есть, а на первом по половине длины -нет.Как это предполагается организовать? Котел будет висеть в кухне, судя по отсутствию котельной? Окна почему то по самым углам дома...