Критика проекта

Добрый день. Начинаю присматривать проекты, хотел бы посоветоваться с опытными форумчанами.
Очень понравился этот проект https://extradom.pl/projekt-domu-dom-przy-imbirowej-3-KRK1256 Даже не могу объяснить чем, просто не могу оторваться от него
Задача дома – ПМЖ. Семья с ребенком, теща и собака
В принципе, по метражу и внешнему виду он полностью нас устраивает, но хотелось бы немного адаптировать проект, возможно чуть увеличить размеры дома, чтобы появился где-нибудь небольшой рабочий кабинет (а коль уж увеличение размеров, видимо появится место и для котельной).
Поэтому прошу помощи в трех вопросах:
1. Каковы недостатки (эксплуатационные) у этого варианта?
2. Кто может помочь с проектом? Нужно ли купить оригинальный, а потом дорабатывать или лучше делать с нуля? Сколько будет стоить?
3. Дом хочу капитальный (плита с цоколем, блоки, бетонное перекрытие). Отсюда вопрос. Какие блоки посоветуете и какова приблизительно вилка на такой дом если строиться в Подмосковье?

P. S. Руки есть, специальность инженерная, даже к строительству довольно долго имел отношение (правда давно). Контролировать этапы строительства могу очень жестко, насколько это повлияет на окончательную стоимость.

Заранее всем спасибо.

 

Добавил картинку, чтобы сразу было понятно о чем речь.

 

Это очень маленький домик. Не надо его трогать. Наверняка есть там на сайте такие же и покрупнее которые подойдут ближе Вашим запросам. Ищите.

 

Есть, но не такие. А хотелось бы именно такой вид сохранить. Это проблема?

 

Проблем нет никаких, минимум таких которых нельзя деньгами решить

Совет поискать других был с целью экономить время необходимое на переработку, так как тут переработать чуть больше мелочи, а может быть и 2 раза больше.

 

Jtdesign, на данный момент пересмотрел более 2500 проектов. Внешне (с точки зрения простоты и затрат на постройку) аналогов не нашел. А совмещать два вовсе разных проекта наверное будет еще дороже, чем адаптация этого. Тем более, адаптация с точки зрения материалов все равно будет, увеличить габариты на метр - наверное не самая большая проблема.
Коллеги, все еще прошу помощи.

 

MadGreen, форум часто с телефона просматривают и чтобы получить больше советов нужны планы.
.
На сколько вы хотите увеличить размеры? Вы цоколь имеете ввиду поднять дом или добавить цокольный этаж? Если с подвалом то место для котельной уже есть.

 

АрхитекторПКВ, желание было чуть увеличить наружние габариты дома, буквально на метр, чтобы добавить в планировку кабинет и гостевую комнату. Котельная есть, но хотелось ее чуть увеличить.
Цокольный этаж не нужен, думал лишь поднять блоки стен над фундаментом на 3-4 кирпичных ряда.
Во всем остальном дом полностью устраивает.

 

MadGreen,

А в чем проблема?
В таком "виде" на мой взгляд можно сделать любой простой дом - "белый низ, темный верх".
Ну, продлите Вы его на метр. Что изменится? Если продлили в длину, то даже угол наклона кровли остается неизменным.
Только продление на метр не спасет - не появится благодаря этому кабинет. Надо тогда увеличивать и в длину, и в ширину. Но у этой же компании есть куча проектов с большей площадью. Берете их. На фасаде и его отделке это не отразится.

 

ну например на втором этаже большая гардеробная и санузел. Можно что-то урезать и разместить там кабинет. Только одним метром мне тоже кажется тут не обойтись, тем более комнаты достаточно маленькие. Я бы только по этому отказался от такой огромной ванной и кладовой по сравнению с жилыми комнатами.

 

Видя такое настоятельное недоумение со стороны форумчан признаю свою ошибку и отправляюсь искать планировки отдельно от внешнего вида. Спасибо всем!

 

Вам же не просто надо добавить метры чтобы получить комнату. Надо добавить прямоугольник и проход к нему - а это не просто увеличить дом на 1м. Если увеличить дом на 1м и начать переставлять другие комнаты, то все "поедет". Если увеличивать дом в ширину - поменяется наклон крыши. Если увеличить в длину - поменяются пропорции. Вообще конкретно этот проект не самый удачный. Для ПМЖ я не рекомнедую делать мансарду. Комнаты там маленькие, на кухне тесно из-за камина. В биде наверху не подлезешь, все время стукаться головой. Котельная как раз нормальная - на такой дом достаточно котла до 30кВт, то есть до 7.5 кубов. Лучше посмотрите у них одноэтажные проекты.