Современный дом для молодой семьи. SIP

Начало было положено тут https://www.forumhouse.ru/threads/211072/#post-6477373

В данный момент я пересмотрел вариант с технологией строительства и решил остановиться на классическом каркасном доме.
Также полностью переработал проект. Он стал несколько проще, но, думаю, не менее интересен и практичен.
Таким образом:
1) Фундамент - винтовые сваи;
2) Классический каркас - 200-250 мм утепления (пока не решил);
3) Крыша - металлочерепица или мягкая черепица;

Надеюсь ближе к концу лета превратить эту тему в онлайн трансляцию со стройки)

И есть пара вопросов:
- Участок точно необходимо поднимать, весной там стоит вода и все соседские участки выше. Предполагаю так - пригнать экскаватор, снять плодородный грунт на месте постройки и отсыпать песком сантиметров 30, может даже 40. А после (в следующем году), отсыпать остальную часть участка. Так нормально? Или под домом на винтовых сваях подсыпать ничего не нужно, можно оставить "яму"?

фото проекта на данный момент:

 

Nikitab900, а почему нельзя было продолжать ту тему? В ней всего 2 странички.
По проекту.
Такой тамбур можно пожелать только врагу. Судя по размеру дверей он 1х1 или чуть больше.
Прихожей и места для одежды/обуви нет. Из тамбура попадаешь почти сразу на кухню.
По левой стороне вход в ванную, а по правой - уже гостиная.
Ванная роскошшшшная, но её интерьер будет испорчен всякого рода аппаратурой для подготовки воды, её очистки и нагрева. А еще там будет пылесос, швабра, ведро, куча бытовой химии и т. д. - т. к. отдельных мест для хранения всего этого в современной семье не нашлось.
А с появлением детей перед ней будет очередь на "пи-пи". правда есть один плюс - вся семья будет тесно общаться в огромной гостиной.
Что будет на мансарде? И почему в этой части дома такие окна? Я очень люблю ленточное остекление, но окна в спальнях у Вас под потолком. А размер и расположение окон на мансарде явно не позволит нормально её осветить.
Никто не упрекнет меня в нелюбви к авангарду и простым формам, но... у Вас получился не дом, а большой ангар.
Напишите какой набор помещений Вам нужен и я с удовольствием подберу именно такие современные проекты.
А если хотите, то можете посмотреть их сами в теме "Авангардный дачный домик".

 

Здравствуйте! Перенес, потому что там обсуждался конструктив из арболита...
Спасибо что откликнулись! В общем по порядку:
0) сразу скажу, что я всю свою жизнь живу в большом (350м2) частном доме и представляю для чего какие помещения мне нужны и как я их буду использовать зная специфику частного дома (я не жил в квартире никогда).
1) Тамбур нужен только в качестве "прослойки" между улицей и домом, там ни кто никогда не раздевается и не разувается (из моего опыта). Вход сразу в общий зал - гостинную/кухню, там и будет место для верхней одежды;
2) Слева от тамбура находится тех помещение где разместится водонагреватель (100 л.), там же будут храниться инструменты и прочие вещи не ежедневного использования;
3) В современной семье уже есть девочка - 5 месяцев) проблемы с "пи-пи" я не понял, так как у огромного числа людей туалет совмещен с ванной, но и разделить их будет очень легко при таких размерах, так ведь?
4) Внизу 2 спальни, но пока мы не планируем второго ребенка, так что занята будет только одна
5) так называемая "мансарда" будет выглядеть ввиде балкона и всю ее займет наша спальня с женой, точнее весь этот "балкон" и есть наше личное пространство свободной планировки, лофт - как угодно.
6) По поводу окон - это очень грубый набросок, чтобы отправить для приблизительного расчета в строительную фирму, так что окна будут "правильные", не переживайте

 

Тему "Авангардный дачный домик" всю перечитал уже давно... Отправной точкой для меня был известный проект http://honkatalot.ru/projects/plushuvilat/effect, но строители сказали, что если делать такую крышу без свесов, то имитация бруса должна быть из лиственницы, так как простая сосна и ель придут в негодность из-за постоянного намокания... так ли это?

 

Nikitab900,
Именно потому, что Вы всю жизнь прожили в доме 350кв. метров, то Вы в полной мере и не можете ощутить как это будет жить с НЕДОСТАТКОМ этих метров. Думаю, что в этом доме у вас была куча мест для хранения всякой всячины.
По порядку. Если после тамбура идет нормальная прихожая, то да, в нем не раздеваются и грязную обувь не оставляют.
Но у вас нет прихожей - нарисуйте на плане шкафы, вешалки и место под обувь.
А для начала пройдите в свою прихожую и посмотрите сколько места займут повешенные в ряд вещи жены, Ваши и ребенка. Про гостей даже не вспоминаем. Учтите, что мы пользуемся сразу несколькими вещами и не убираем их каждый день в дальний шкаф. Посмотрите сколько места займет выставленная в один ряд уличная обувь + тапочки...
Тех. помещение 1 метр на 2 или чуть больше? Перечислите какое техническое оборудование там будет. Потом посмотрите на его размеры и требования по свободной зоне для обслуживания.
Кстати... А дверь открывается В кладовку или ИЗ кладовки?
На троих одного совмещенного с/у хватит, но не называйте это "комфортным и современным". А если еще один ребенок, то надо делить сразу на ванну и туалет.
Про то, что дверь в с/у прекрасно просматривается из гостиной мы не говорим.
Ваш лофт - отделен стеной от второго света или это именно ЛОФТ - открытое пространство? Если открытое, то это весьма смелое решение. Ведь в самый интимный момент подросший ребенок может захотеть в туалет. да и когда Вы окончательно туда переберетесь, то бегать ночью в туалет Вам придется по крутой лестнице.

 

Вот именно, проживая впятером в доме 350 м2 используется реально меньше 150!, 3(!) спальни закрыты и их ни кто не посещает. В прихожей занято ровно столько же места сколько в 3-х комнатной квартире бабушки и деда. Диаметр водонагревателя, который используем, 50см и 1м в высоту, может чуть меньше, т. е. он отлично помещается в том тех помещении
shusha, если вам не трудно предложите, как бы вы поменяли планировку?


Ах да, лофт ничем не отгорожен (пока), но если и будет отгорожен это будет частично, возможно стеклянные блоки или другие перегородки, которыми обычно делят лофт пространство

 

Хочется сохранить лофт стиль в загородном доме. Мне надоел мой бестолковый громадный кирпичный дом с кучей дверей на каждом этаже. И да, мы не из стеснительных)

 

И еще остался открытым вопрос про лиственницу на стенах домов без свесов крыши, а?

 

Nikitab900, варианты домов и планировок посмотрю. В этом я бы ничего не меняла. Я бы меняла сам проект.
А по лиственнице. Была тема про планкен. И именно про такой тип домов. Надо поискать на форуме.

 

Прошу простить меня..но дом ..блин слово то приличное подобрать трудно..отстой..и смотрится страшно..и планировка не очень..сам вырос в своем доме..не знаю какой он был у вас, но такого я еще не видел..просто жесть.

 

Планкен стоит так же как лиственница... посмотрите, пожалуйста, очень хочется загородный лофт


зато я догадываюсь в каком выросли вы, Данил117.

 

Я имел ввиду что планкен из лиственницы стоит так же как имитация бруса из лиственницы

 

небольшие изменения... кажется, умещается все что нужно

 

Nikitab900, а давайте начем с вопроса о бюджете. Что бы мне не говорили про современность проекта, но вход в ванну/туалет из кухни-гостиной и жесточайшая экономия на "служебных" площадях - это не соответствует современным нормам комфорта.
Это не дом. Это небольшая дачка. Но предлагать другие проекты, пока не знаешь сколько люди готовы потратить на строительство...

 

1500 000 под чистовую отделку