Вот и ко мне приехал прораб

Здравствуйте форумчане!
Вообщем весной 2014 г. планируем начать строительство 2х этажного дома. Дом 10х10,газобетонные блоки bonolit.
Приезжал прораб строительной организации и вот что он посоветовал:
1. Фундамент. Почва - песок, грунтовые воды от 3м,глубина промерзания 1,2м М. О. Фундамент свайно-ленточный,сваи на глубину 1,2м каждые 3 м, ширина ленты 40см,глубина 10 см, все армируется и заливается, весь грунт во внутрь, далее трамбовка и т. д. заливка стяжки 20 см по всей площади.
2. Стены. Два этажа, коробка - газобетонные блоки bonolit 20х40х60,без утепления, т. к ширина блока 40.
3. Кровля. Шатровая крыша, металлочерепица, утепление.
Ваше мнение друзья!
P. S. Если честно смущает фундамент.

 

да не то слово -всё через зад

 

Либо висячий ростверк, либо ленту на глубину промерзания или плиту. А то у вас получается и не плита и не ростверк.

 

Кстати свайно ростверковый подойдет для двухэтажного из блоков на песчанном грунте?
Я понимаю что экономить на фундаменте не стоит, но...дорого короче)

 

Чёт со сваями точно перегиб. Пошукайте других строителей, я когда первое строение своё делал, ко мне тоже типа конкретные строители приехали, от их сметы я чуть не поперхнулся, она была в 2 раза выше планируемой и потом фактической.

 

Делайте проект для начала, а потом с проектом в руках - тендер среди прорабов

 

По-моему вы напрасно пугаете автора. У него же песок - непучинистый грунт, да и вода далеко.
Только автора фундамент не напрасно смущает. Сваи там какую функцию выполняют? Никакой по-моему: в телеге пятое колесо. Простой мелкозаглубленной (или незаглубленной) ленты будет вполне достаточно.

 

вы правы, но: песок кроме того что малопучинистый еще и слабже несет нагрузку -и сваи там вообще просто болтаться будут, а вот ширины ленты-ростверка может не хватить

 

Думаете от свай толку нет? кстати зыбыл написать, что место под будущем домом имеет небольшой уклон, может из-за этого были они предложены. Еще людей поспрашивал, склоняются в пользу мзлф, ширина ленты 50 см

 

небольшой уклон -это какой? -маловероятно что он такой что требуются сваи -просто лента делается в уровень а не по уклону

 

Прораб как обычно перестраховывается - за счет заказчика ессно Плита с ребрами вниз по сути обычная - ну а сваи на всякий пожарный от сползания..как-то так. Я бы на его месте наверное так же поступил.

 

Хорошо, с видом фундамента более менее ясно, а то, что весь грунт во внутрь и стяжка по всему квадрату (экономия на плитах перекрытия),получается,что не будет подпола, т. е. и продухи не нужны я так понимаю, это как нормально?

 

Вполне.

 

Только не забудьте потом стяжку утеплить.

 

Спасибо ребят, что бы я без вас делал)