Каркасный дом 9х9 для 5 человек 1 этаж

Планируем построить дом 9х9 на территории садоводческого товарищества. Бюджет очень ограничен, материнский капитал получить под это строительство не получится. Отопление планируется электрическое, как резерв будет дровяная печь воздушного отопления "огонь батарея". Участок на склоне, но планируем срезать бульдозером до приемлемого уклона. На участке имеется старый дачный домик 3х5. Рассматривали фундамент на сваях, но решили остановиться на мелкозаглубленном монолитном фундаменте. Водоносные пласты на глубине 60, регион Волгоград. Дом планируем построить на расстоянии 4 метров от соседей с северной стороны и 3 метров от старого домика. До вчерашнего дня хотели вместо двух гардеробных у входа сделать слева от основного входа второй санузел (да и сейчас хотим), а пространство до его устройства использовать как холл, к тому моменту когда построим гостевой санузел будет и веранда у входа, куда переместится прихожая. Проектируем в Pro100 проект прилагаю.

 

Если квадрат пытаться резать на слишком много комнат, то получаются неудобные загибы которые на самом деле - потеря пространства. Просто потому что надо через центр пройти чтобы куда-то попасть.
Минимальный вариант с 4 спальнями и 2 санузлами я выкладывала в теме "Дом для семьи из 5 человек". Меньше по площади не встречала. Тем более что там можно делать полати над санузлами и за счет этого экономить площадь спален. Там размеры 8х12.

 

Hodmat, почему отказались от мансардного этажа? Ведь размеры одноэтажника 9Х9 на пятерых весьма скромные.
На пять человек надо 2 с/у. Ну, или отдельно ванная и отдельно с/у.
Тамбур у Вас получился, а вот прихожей с местом для одежды и обуви нет.
Что хуже всего- вообще нет технического помещения. А это ведь не только отопление но и куча другого оборудования: вода, электричество...
Даже на картинке видно, что гостиной у Вас нет. Получилась просторная кухня-столовая, но это не гостиная.
Спальни минимального размера - кровать+стол+стул и малюсенький шкафчик.
Во всем доме нет уголка для хранения сезонных вещей, постельного белья на 5 человек, пылесоса, швабры, бытовой химии и хоть каких запасов и баночек.
А ведь при размере дома 9Х9 и нормальном уклоне кровли просторное чердачное пространство получается само собой. Вот Вам и минимум две спальни + второй с/у с ванной. А под боковыми скатами куча мест под кладовочки.

 

Вот прям Ваша история (свойственно не только богачам)


Это не дом, это хостел какой то, 5 комнат и никакого пространства для жизни.

 

Вот еще вариант 9х9 и 8х10 (если удлинить немножко, то получится нормальная гостиная). Мне кажется дом шириной 8м дешевле обойдется, потому что не надо будет тратиться на длинный лес для крыши.

 

Sharmelka, у Вас были отличные варианты поляков на два этажа. 6Х9 и даже меньше... Может их стоит рассмотреть? Площадь застройки будет меньше.

 

Согласна, но резать необходимо. Лучше иметь клетушку, но свою. В данный момент мы живем все в двухкомнатной квартире. И вот это я вам доложу "ужас".

 

Hodmat, сколько детям лет?

 

На самом деле мансардный этаж обустроить гораздо дороже чем построить второй этаж и над ним простую крышу. Два санузла безусловно необходимость.

Вы наверное перепутали, у нас получилась прихожая, но нет тамбура. Но безусловно это у нас полумера.
По поводу отопления, мы писали, что оно будет электрическое, а для электроотопления нам достаточно щитовой и электропроводки, электрощит установим в центре дома, что бы минимизировать расстояния прокладки кабелей. А резервную дровяную печь установим на кухне. Для воды, тоже не вижу необходимости в отдельном большом помещении.
И не забываем , у нас уже стоит маленький домик на участке, для хранения всего не нужного.

Необходимость гостиной, мне представляется спорной, мы считаем, что лучше принять гостей в просторной кухне. А по поводу спальни ответила постом выше.
Мы планировали сначала построить дом без второго санузла, а затем пристроить веранду с местами хранения, и выделить санузел.

Девочка 9, Мальчик 7, девочка 5.

Первая картинка очень похожа на наш проект

 

Вам просто еще не приходилось просыпаться утром с чувством: "Дети! Я весь в них!". А максимализм, он тоже пройдет . И да, хостел лучше лавочки.

 

ну я тоже все детство делил комнату с 2мя сестрами, правда у нас 3шка, нас 3е детей точно как у Вас, я средний и у всех разница в 2 года.

 

У Вас уже есть опыт подобного строительства? Откуда это ГОРАЗДО ДОРОЖЕ.
Совсем необязательно строить мансардный этаж полного размера - 9Х9. Стоит делать его только в самой высокой части и утеплять только П-образный контур. Вот и получится у Вас самое простое утепление горизонтальных и вертикальных поверхностей с холодными треугольниками по бокам и над потолком мансардных комнат.
У Вас УЖЕ будет это пространство. Так почему нельзя со временем его обустроить? Зачем потом ПРИСТРАИВАТЬ, если в доме уже есть неиспользуемое пространство?
А сейчас не резать нижний этаж на миникомнатушки, а сделать одну комнату побольше для девочек и одну поменьше для мальчика с временной перегородкой между ними. Обустроите второй этаж - дети переедут туда. А их комнаты на первом - иди превратите в отдельную гостиную, или в гостевую и кабинет/гардеробную и т. д.

 

У вас в Про100 нарисованы нестандартные размеры, я перерисовала в Sweet Home 3D и немного подвигала комнаты потому что у меня не помещались стандартные кровати. Хотя если вы уже присмотрели мебель в Икее, то нормально. Еще развернула санузел узкой стороной чтобы верхние комнаты не были слишком большими. Во втором варианте можно из средней комнаты выкроить тамбур и перенести в него все двери, тогда кровать в средней комнате делать на полатях над этим тамбуром.
Про мансарду примерно все верно. Но можно сделать под коньком дополнительные антресоли где разместить тот же электрокотел, спальные места, дополнительные места для хранения. Это не будет дороже и не будет пропадать место под лестницу. Просто утеплитель под коньком приподнять и оставить дырки для доступа. Короче, поиграть с объемом. Дом - это не квартира, там можно найти дополнительные резервы. Также можно делать дом с мезонином - это когда комната под коньком, потолок и стены у нее прямые. То есть стройка не удорожается. Вы сами когда начнете класть крышу увидите сколько под ней пространства и вам захочется его использовать.

Я так поняла там на входе комната для занятий. А девочки и так в одной комнате слева от санузла.

 

У поляков есть z71, z32 и внизу ссылки на похожие маленькие проектики. А мой любимый "малыш" - британский, там любимые ТС эркерчики:

 

Я вчера рисовала перепланировку для малогабаритной однушки, комната 13 метров. Тоже семья с 3 детьми. Спят на раскладных диванах. На одном мальчик с девочкой, на другом родители и малыш.
Так что я прекрасно понимаю что резать необходимо. Но при этом непонятно откуда взялись размеры 9х9. Для много комнат лучше иметь побольше периметр чтобы окна делать и проход обеспечить. Опять же ширина 7.5-8 мне кажется выгоднее с точки зрения крыши. Понятно что вы хотите квадрат максимальной площади чтобы сэкономить на отоплении, тем более у вас такие тонкие стены. Надо все хорошенько посчитать. У вас в вашей планировке и так будут больше теплопотери за счет разнесения санузлов в дальние концы - через трубу в полу будет уходить тепло. Вода из бойлера пока пойдет в санузел и на кухню тоже будет охлаждаться (где у вас пойдут трубы?). Потом те же окна тоже теряют тепло, так что в вашем случае мне кажется нет смысла стремиться к 9х9. Посмотрите финские планировки - там очень холодно, но дома у них все равно вытянутые.