Уральская Обитель

Всем доброго вечера!
Вот и настало время создать тему, чтобы поделиться своими впечатлениями о строительстве: от проекта до готовности дома. Мечта постепенно переходит в реальность . Надеюсь, что ведение темы даст кому то опыт, а также нам поможет в строительстве.
Ну вот ... участок был куплен еще 4 года назад в п. Прудном Сосновского р-на Челябинской области. Площадь его небольшая 7,5 сот. Особо мы его не выбирали. Предложили его знакомые. За этот период времени долго думали, что с ним делать: продать или строить. Даже на продажу выставляли. Но с рождением второго ребенка встал вопрос что делать летом в городе? Хотели снять дачу (но это не развито в городе), потом купить дачу ... в итоге решили строить.
Случайно где-то нашла ссылку на этот форум. И вот, наконец, мы с мужем нашли проект, который понравился нам двоим одновременно. Да, это "Обитель Ангелов" Дмитрия Шильникова.
Спасибо пользователю Хорожеву за то, что показал нам свою стройку https://www.forumhouse.ru/threads/168180/ Это можно сказать поставило точку в нашем решении.
На сегодняшний день мы ждем проект по почте в варианте +120 и на этой неделе ждем геологов. У нас по соседству с участком 3 года назад еще было болото. Сейчас на этом участке идет стройка. Но что с ГВ неизвестно. Чтобы не ошибиться с фундаментом, решили сделать геологическое заключение. Но цоколь уже точно отпадает.

Всем добро пожаловать в темку для советов, критики, для получения опыта, да и просто так

 

Первые расходы? Сколько берут суровые челябинские геологи?

 

Запросили 30 тыс

 

А первые расходы были связаны с топографической съемкой и выноса границ участка

 

Добрый вечер, всем моим гостям!
Нам сделали геологию участка и сейчас мы ждем результатов анализа. Правда вместо обещанного дня приехали только в субботу. Но это еще и лучше, мы спокойно могли поприсутствовать на всем процессе. Делали 2 скважины глубиной 6 м в разных частях участка. Когда выкидывали грунт из трубы - звуки похожи когда ты в цирке находишься, артисты выполняют сложный номер: аллле - оп . Делюсь с вами фотографиями

 

Нашли кварц. Геолог сказал, что если кварца была с 1 метра, то вероятность найти золото очень высока. Хорошо, что у нас нет столько кварцевых залежей


И просто красивая Уральская природа

 

Всем добрый день!
Сегодня отдали в 2 фирмы проекты для подготовки смет. И скорее всего на фундамент будем лить плиту. Соседние строители, которые делали нам геологию уж очень странные. Мы предварительно с ними договорились по строительству фундамента. Но ... теперь думаем. Так как хотим изменить фундамент по их словам нужны расчеты новые для него. С нас запросили 16 тыс. за это.
Обзвонив 2 еще фирмы: одну муж, другую я, сказали, что ничего подобного не нужно, т. к. есть специальная программа для подобного расчета (вносятся данные дома), дайте только цифры. Вот теперь думаем кому верить? и как быть? Из своего опыта (начитанного на форуме) понимаю, что там ничего сложного нет, главное соблюсти все слои, выбрать арматуру, тип бетона, толщину подушки.

В выходной день устроили первый пикник на участке с друзьями. Они нам пожелали легкой и скорейшей стройки.

 

Вот наши выводы по геологии. Теперь просто голова разрывается от всех видов фундаментов. Одни строители советуют лить плиту, другие буронабивные сваи. Разбег цены тоже у всех разный. Вот и не знаешь с кем пойти дальше?

 

Приветствую!
Чем аргументируют строители выбор того или иного типа фундамента?

 

Smart2305, Одни говорят, что плита это универсал и выдержит все, а сваи дадут движение и будут рушать конструкцию.
А кто за сваи - то что сейчас уже много домов таких построено, подтопления участка не боятся, все гуд. Плюс экономия затрат в 2 раза.

 

Насчет экономии затрат - сильно сомневаюсь.
А вот насчет того что плита - универсал согласен.
Для каменных домов - либо лента на глубину промерзания, либо плита под грунтом (цокольный этаж), либо плита по грунту.

 

Меня смущает еще то, что никому из строителей проекты фундаментов не нужны (один только попросил сделать), говорят и так все понятно. Не зависимо буть это буронабивные сваи или монолитная плита

 

Простите за занудство, но обитель это она, т. е. уральскАЯ обитель

тех кому не нужны проекты гоните в шею, им неинтересно подгонять все под размеры в проекте, сделают тяп-ляп

 

Спасибо огромное! Это не занудство! Очень хорошо, что Вы это заметили Даже не подумав это писала. Написала модераторам, надеюсь поправят.

А исходный проект фундамента можно использовать по данной геологии участка? Кто строился и с подобными данными встречался?

 

Kitty, понимаю ваши муки с фундаментом. Сами через такое проходили.
А теперь по поводу свай (видимо с монолитным висячим ростверком, да?)
Взгляните вот на это фото (у вас должно быть на диске с проектом)

Делал наш земляк, та же обитель, да, на сваях...
Вобщем, голосую за плиту. Не надо изобретать велосипед.