Читаю посты и с каждым разом становится страшнее. Построили дом из газобетона. Каменный дом строю впервые в жизни, точнее из газобетона. Когда поднимали стены армировали только под окнами и сейчас я весь в размышлениях, что будет, если года через 2-3 появиться трещина и дом явно не будет годен к эксплуатации? Можно ли как-нибудь, что-нибудь нахимичить? дом простоял год и трещин пока нет. Но сомнения уже появились...
"Не читайте до обеда советских газет" ) Если в первый год трещины не появились, то скорее всего их уже не будет. Даже если появится трещина - это не значит, что дом нельзя эксплуатировать. Все страшилки - для пучнистых грунтов. Какой у Вас грунт и какой фундамент?
Тяжело что либо посоветовать, мало информации. Из чего сделан фундамент? Какие блоки точнее применялись? Сколько этажей? Конструкция и материал крыши? Что значит "армировались тока под окнами" - может над окнами?
Если читали, то там и ответы есть - дренаж, утепление отмостки. Неправда! Трещины могут появиться и через 10 лет нормальной эксплуатации.
Трещины могут появится и в проармированном доме. Ежели она появится ее надо замазать клеем. Технари на заводе сообщили мне что при одно, двух этажном строительстве енто допустимо.
Фундамент - "свайно-ленточный", который здесь так много критиковали. Сваи -столбы бетонные от электропередач на два метра, через каждые два метра, он связан с лентой фундамента. Сначала песчаная подушка - 15 см, далее лента шириной 40 см, под землей 70 см, над землей - 50 см. Армирован двумя рядами арматуры 14 мм и так 3 ряда.Короче получается два ряда арматуры под землей, дин - над. Блоки - инси-блоки, аналог итонгу (производства Челябинск). Ширина блоков 300 мм. Почвы среднепучнистые ( не слышал, чтобы у кого то дом перкосило из-за пучнения, крыльцо без фундамента или ворота гуляют бывает(если заглублен менее метра). Дом в полтора этажа. Объясню: У нас весной уровень грунтовых вод критический - менее чем в полметра. поэтому дома поднимают над уровнем земли и и хозпомещения - котельные, подполы и т.д. получаются не в земле, а как бы над землей. Так вот у меня первый этаж 2 метра, далее деревянные перекрытия, жилые помещения -высота помещений 2,8 м. потолок тоже деревянный. Крыша двухскатная, обычная. Крыта профнастилом. Забыл: армировано именно за один ряд до оконных блоков. Над окнами армированные полистиролбетонные перемычки. Вот и я думаю теперь - надо укреплять фунадмент. С весны разрыть немного фундамент, заложить утеплитель, и ессно отмостки.
Нет, не укреплять фундамент, а снизить влияние факторов, влияющих на деформации основания. А из этих факторов основные - влажность и отрицательная температура. Вот с ними и боритесь.
Так он и снижает влияние фактора,отсекает фундамент от пучинистых грунтов и утепляет- верно.А как быть если дреннаж никак не зделать,дом в низине-посоветуйте,куда лучше воду отводить?Бассейн делать негде.
Тогда колодец для сбора воды и насос в автоматическом режиме, срабатывающий от превышения заданного уровня. Но отводить всё-равно куда-то придётся.
Колодец есть,ур воды в колодце 2,5 кольца.От уровня земли вода в колодце 1метр.Насос в подполе включается часто.А если по всему периметру участка проложить трубы специальные (пластиковые с дырками),Где б такую технологию почитать жел со схемой отвода?
Конечно, дренажные трубы должны быть. Они располагаются по периметру дома и отводят воду в этот колодец. А уже в нем расположен откачивающий насос. Поищите в Яндексе, информации море!
Ничего сложного в дренаже нет. Соблюдай уклон, кладите геоткань. И незабудьте что для каждого грунта своя труба, точней обертка трубы (типа фильтр). Для глины что типа коксового волокна. Но лучше уточните, инфы по этой теме море. Примерно вот так выглядит. Если интересно вышлю в личку то что нарыл в свое время когда деал себе.