Дачный домик 6х6 в Омске

Приветствую всех участников форума!
Больше двух лет читаю раздел посвященный каркасному строительству, но свою тему появился повод создать только сейчас - через пару недель планируется начать строительство маленького домика на дачном участке. Планируемое место строительства, как, наверное, уже понятно из названия темы - СНТ в 20 км от третьей Белой столицы России - города Омска
Вообще, решение строить именно каркасник имеет долгую и не совсем обычную предысторию. Хотя бы потому что мое первое знакомство с основами каркасной технологии произошло в солнечном Техасе, где два года назад я работал над росписью интерьеров ресторана Russian Banya of Dallas. На тот момент я вообще представления не имел о каркасных домах, да и вообще мало интересовался проблемой самостоятельного строительства. Наверное, так бы и не заинтересовался. если бы не познакомился с ребятами. котоыре через дорогу от моего места работы строили комплекс апартаментов по этой самой каркасной технологии. особенно меня удивила скорость с которой продвигались работы в течение буквально пары недель на месте голых фундаментов появились дома под крышу, и это силами 5 человек! Вообщем, всего за пару месяцев было перевернуто все мое мышление о строительстве - оказывается, можно строить быстро, аккуратно, красиво да еще и своими силами. Поразила также четкость и аккуратность и чистота, с которой происходил сам процесс - если российская стройка у меня ассоциировалась с кучами строительного мусора, земли, грязи и пыли, то тут процесс больше напоминал сборку конструктора в каких-то почти лабораторных условиях. Возможно, это еще связано вообще с уровнем организации строительных работ в штатах, но впечатление было очень сильным.

Потом, уже после возвращения, был долгий период изучения книг посвященных каркасникам и тем этого форума. Были прочитаны, наверное, сотни тем в разделе "каркасные дома", не на один раз просмотрены видео Ларри Хона и еще множество англоязычных видео на ютубе. Огромное спасибо хотелось бы сказать elektronnikу за его тему про дом за 300 тыс руб (прочитано на много раз) именн опосле этой темы я точно понял - что все реально, а также Антипову Игорю, в темах которого я нашел большинство ответов на возникающие вопросы, конечно же Roracotta (некоторые Ваши посты я сохранял в Worde, получилось что то вроде FAQ по интересующим меня вопросам - надеюсь Вы не против!) Ну и всем остальным, конечно тоже большое спасибо за отчеты и информацию, которой вы делитесь!
Наконец, проектирование самого домика. У строительства, собственно, две основные цели - первая, прагматическая, - решить жилищный вопрос на дачном участке, на котором кроме металлического вагончика вот уже 10 лет как нет. Вторая - стратегическая - "обкатать" технологию и набраться опыта для строительства большого дома в будущем. Поэтому, соблюдение всех технологических решений сибирского классического каркаса - основополагающее требование к проекту. Очень помогла книжка DETAILS FOR CONVENTIONAL WOOD FRAME CONSTRUCTION, ну, и опять же Ларри Хон!

Домик будет 6х6, с мансардой. Технология - платформа. Хотелось придать ему американский вид, поэтому будет Г-образная веранда 9но это скорее всего, уже вторая очередь строительства). На возведение коробки отвожу себе чуть менее двух месяцев - с 6 июля до конца августа (благо, в университете отпуск длинный!).
Наличные трудовые ресурсы на данный момент включают три единицы:
1. Собственно, я
2. Брат
3. Верный американский друг родом из Чикаго. Его зовут Ford Taurus, уже пожилой (1990 г. в), но тем не менее на него возлагаются очень большые надежды в предстоящем мероприятии!

Скоро выложу проект с подробными видами по узлам и планировкам, пока выкладываю общий вид в скетчупе. Также будет по возможности максимально подробный фотоотчет и детальная смета!

 

Планируемые планировки 1 этажа и мансарды
1 этаж

мансарда

 

В какую сумму планируете убраться? если не секрет

 

Судя по предварительным расчетам - на каркас и силовую обшивку должно хватить 100 тыс руб (толщина стен 100 мм, утепление - пенопласт), даже меньше. В эту сумму конечно не входит отделка, окна-двери, веранда. Стройка будет максимально экономной, но не в ущерб соблюдению правил. Поэтому, так как задача на это лето - поставить коробку, отталкиваюсь от этой суммы, на отделку бюджет подвижный.

 

Хотел бы обсудить фундамент - по нему больше всего сомнений. Вариант к которому склоняюсь в настоящий момен твыглядит примерно так:

залить девять блоков 360*360*600 на песчаной подушке, расстояния между блоками получаются 2460 мм (2820 мм по центрам). По расчетам опорной площади под такой домик вроде достаточно, но все равно сомнения есть. Думаю над вариантом 3 ряда в 4 блока. С другой стороны, такие домики вокруг стоят на блочках и вроде нормально стоят. Как думаете - допустим ли такой вариант или лучше все-таки заливать ленту?

 

1. Ростверк. Планирую делать из бруса 150*150*6000. Общий вид и расчет стоимости в актуальных ценах:


2. Каркас перекрытия первого этажа. Доска 150*50. Расстояние между лагами 500 мм (550 мм по центрам).


3. Черный пол 1 этажа. Планирую использовать доску 25*150, СП 31-105-2002 допускает толщину не менее 19 мм. Есть определенные сомнения, так как субъективно OSB 3 или фанера выглядят надежнее, но выходит существенно дороже. Вообщем, пока останавливаюсь на таком варианте.


Если использовать ОСП вместо пиломатериала, выходит более чем в двое дороже.
Итого, на каркас платформы необходимо чуть менее 2.5 м3 обрезного пиломатериала. В наших ценах (6300 руб/куб) это составляет менее 15000 руб. В этой сумме не учтена стоимость метизов и утепления (по утеплению у меня отдельный расчет).
С удовольствием выслушаю замечания по расчету и конструктиву!

 

Flamencero, трям. Где ты в Омске лес нашел 6м длины по 6300р?
Доску на перекрытия 150*50 - по мне так мало...
по чем OSB и какой толщины считаешь?
Метизов и крепления тебе килограмм 15 хватит - по 200р 5кг...
с ув. я

 

Бруса в классическом каркасе нет.

 

Три доски 150*50 сбитых между собой меняют дело? Вы это имели ввиду?

 

Цена на лес действительно низковата, хотя за 6300 можно найти, НО не 6 метровый и явно качеством не ахти. Парадокс, в Сибири лес дороже чем в центральной России. Будем наблюдать за земляком, удачного начала.

 

Ну да ...

 

Dath, по толщине перекрытия долго думал - если бы строил для ПМЖ, то точно бы использовал 200*50, но так как домик дачный и посмотрев что очень многие используют именно 150*50, думаю должно быть достаточно.
По СП ОСП нужно не менее 19 мм, если даже посчитать для 18 мм, то везде цена за 1300руб/лист. нужно не менее 12 листов, итого выходит почти 16 тыс. вместо 6 тыс. Вопрос именно в том, что сильно ли я теряю в жесткости сэкономив 10 тыс руб? вроде СП не против, но все же.

С ценой леса может быть правда промахнулся, 5м точно продается по такой цене, а то что у меня в проекте 6м - не учел. Если кто из земляков подскажет, где оптимальный лес в Омске по соотношению цена/качество можно взять, буду очень благодарен!

 

Зачем смотреть как все, может лучше посмотреть первоисточник ? По СП 38*140 при шаге 400 на пролет 3 метра допускается вроде как. У Вас шаг чуть больше.

В жесткости Вы потеряете увеличив шаг балок, а тут Вы потеряете в трудозатратах, поскольку пиломатериал в 25 мм у нас может гулять по размеру в +- 5 мм от номинала, что приведет к необходимости выравнивания пола.

 

Продолжу выкладывать проект:
На первом этаже - 5 стен, 4 внешние и одна по центру. Каркас из доски 40*150, шаг стоек 400 мм, высота стоек 2200 мм, углы двухстечные. Во всех проемах используются ригели сечением 150*50. обшивка перпендикулярно стойкам OSB-3 1250*2500 9мм.

4. Стена (фронтальная). Каркас и схема обшивки.


5. Стена задняя:


6. Стена левая.


7. Стена правая.

 

И сметы по стенам первого этажа и обшивки:


Итого, на стены первого этажа нужно 20 тыс. руб.: 1,2 м3 обрезного пиломатериала и 20 листов OSB 3 толщиной 9 мм.