Одноэтажник при минимальном бюджете

Добрый день! Два года назад приобрели участок в СНТ, в этом году провели свет, черз 2-3 месяца будет центральный газ, вода в 6 метрах от участка, т. е. можно сказать, что в ближайшее время будут все коммуникации. Участок достаточно сложный и не ровный, имеет треугольную форму, по наибольшей длине склон под 45 градусов к озеру, место достаточно красивое. Прикладываю на обсуждение проект одноэтажного дома, размеры, что то увеличить - не рассматривается, это максимум, что можно "выжать" с этого участка на его ровной части. Двухэтажный - не рассматриваем, т. к. ограничены в бюджете, возможно профи подскажут, как можно более правильно спланировать пространство. Семья - 2 взрослых, 2 сынишки, дом планируется для ПМЖ. Понимаю, что он фактически равен 3-х комнатной квартире, но это пока максимум, что можно построить на имеющийся бюджет. Буду благодарен за советы и критику.

 

Может упростить ?

как то так :

 

Зачем вы строите непонятные выступы при минимальном бюджете? Многоугольные комнаты оставшиеся после "выпила" туалета тоже недешево будет отделать. Смысл разносить детскую и спальню? Дети уже в половозрелом возрасте? Кухню лучше делать возле гостиной, чтобы хозяйка могла готовить и общаться с гостями. Иначе это получается у детей свои гости, у взрослых - свои. То есть фактически кухня-гостиная, а для этого она маленькая. Помещения лучше делать квадратной формы или соотношения 3х4, иначе получится "вагончик" и большие потери площади на "скрытый коридор" внутри помещения. Попробуйте расставить мебель в вашей планировке, рекомендую Sweet Home 3D - заходите в меню "План"->"Импорт фонового изображения", выбираете картинку своей планировки и подставляете нужные размеры.
Начните с готовых проектов. Тут, тут и тут.

 

Большое спасибо за данные ссылки, мне полностью подходит данный проет. Именно то, что хотели, единственное, не первый раз встречаю в проектах информацию, которая не соответствует действительности по метражу, к примеру в данном проекте:
- берём общую площадь дома по внешним стенам - получаем примерно 98 кв. м.
- площадь стен (внешние 38см, внутренние несущие 20см, перегородки не учитывал) - получилось примерно 18 кв. м.
- площадь всех помещений (с п. 1.1. по 1.9) - 93.2 кв. м.

И получаем, что при общей площади дома 98 кв. м. минус площадь стен 18 кв. м., у нас площадь помещений может быть максимум 80 кв. м., а мы получили 93.2 кв. м. Разница 13 кв. м., в чём подвох? предполагаю, что в данном проекте опечатка по гостиной, скорее всего она должна быть как минимум на 10кв.м. меньше, во всяком случае при переносе данного проекта на миллиметровку, у меня именно так и получилось.

 

Вот здесь смотрите ваш проект - http://projekty.lipinscy.pl/Frankfurt/
Все нормально там с площадью гостинной. Увеличите картинку, там с боку линеечка есть. Можно померить, так примерно и выходит.

 

Ошибки округления или считают площадь комнаты со стенами.

 

Спасибо, нашёл ошибку, в проекте который я смотрел ранее размер по правой стороне был 859см, а на самом деле размер по данной стороне 1000см. Т. е размер дома по внешним стенам 11х10 метров, а не 8.6х11 метров.

 

Добрый день! Немного подправил планировку, выступ оставил, т. к. с этой стороны будет терраса, дом планируется для проживания с мая по октябрь, отапливаться будет газом. В дальнейшем планируем дом под ПМЖ. Будут ли какие то замечания?

 

Сделайте вход в запасной санузел из родительской спальни. У вас сбоку туалета пропадает место на проход. А так можно 2 ванны поместить. И терраса должна быть шириной 2м. Или перенесите стену или просто сделайте террасу пошире, а свесы пониже, потому что если крыльцо выступает меньше чем на полметра от фундамента, то параметры дома считаются по размерам фундамента.

 

"... потому что если крыльцо выступает меньше чем на полметра от фундамента, то параметры дома считаются по размерам фундамента"

Это где такое считается?

 

Писали в теме "Реализованые дома". Там вообще народ сначала заливает фундамент, потом вызывает геодезистов и получает все разрешения и после стройки свидетельство на дом по тем замерам геодезистов. Типа чтоб 2 раза геодезистам не платить. Там же обсуждали а что будет если дом в итоге построить побольше. Я не знаю это официальный документ или геодезисты просто считают погрешность полметра, земля-то сферическая и померить точно сложно.

 

Спасибо за совет, попробую поиграться с планировкой в Sweet Home и посмотреть, как будет всё располагаться. Это наверное уже 201 проект, который рисую, осенью нужно уже заливать фундамент, а с планировкой никак не можем определиться. Надеюсь это последний вариант.

 

Совет: прежде чем рисовать выступающие комнаты, посчитайте ориентировочно затраты на то если бы в спрямили стену (увеличив площадь) и окажется, что:
1. протяженность стен одинаковая
2. фундамент тоже одинаков
3. крыша такая же, либо меньше, НО тогда сложнее
4 увеличивается объем земляных работ (не значительно)
5 площадь внутренней отделки и полов увеличивается.

Это я к тому-что лучше подсчитайте объемы (причем если бюджет ограничен) -может вернетесь к простой конфигурации.

 

Спасибо за внимание к моей теме, понимаю, что затраты при выступах немного увеличатся, но при данном размере дома и с учётом того, что он будет одноэтажный, я думаю это не критично. Размеры больше шли не от бездумных действий, а из-за того, что это диктовалось ландшафтом, в месте, где планируется терраса идёт спуск к озеру под 45град, делать шире дом было нельзя, боюсь что может уползти, для этого сейчас делаю подпорную стенку, чтобы исключить это обстоятельство.

 

Прикидываю компактную планировку. Пока просто расположение и примерные размеры. Без учета особенностей материала.
Вот что получается. Может поможет.

№ Наименование Площадь
01 Гостинная 22,0
02 Столовая 14,0
03 Спальная 14,5
04 Спальная 13,8
05 Спальная 10,0
06 Холл 12,1
07 Санузел 3,8
08 Санузел 1,6
09 Тамбур-котельная 6,0
10 Гардероб 2,2
Итого 100 м2