Стройка. Этап первый - фундамент. Отчет

Добрый день всем форумчанам.
Высвободилось время для написания отчета о возведении МЗЛФ фундамента.
Вводные следующие:
Фундамент под 2 этажный дом из газобетона, толщиной внешних стен 37,5 см блок, вент зазор с облицовкой кирпичем. Перекрытия цоколя и 1 этажа, плиты ПНО. Перепад высот на пятне застройки 50 см. Внешний периметр фундамента 54 см, внутренние перемычки 40 см. Высота ленты 130 см.

Собственно процесс начался с поиском бригады, с которой меня свел один из участников форума и устройства жилища для бригады.
21 апреля завез на участок б/у бытовку, и встретился с бригадиром (даже не знаю как его назвать, в общем, этот бригадир занимается организацией работы его бригад, около 30 человек, разделенных на бригады, которые занимаются определенными видами работ). Все работники являются уроженцами Узбекистана. Оговорил объем работ и стоимость, и договорились о времени, когда начнутся работы.

28 апреля на участок заехала первая бригада.
При мне произвели разметку периметра фундамента, расчистили пятно под фундамент от сухого бурьяна, обсудили план фундаментной лены и подготовки под ленту, параллельно договорились с соседом о временном электричестве (огромное ему человеческое спасибо), выгрузил из машины лопаты и тачку, обустроил быт, путем предоставления нескольких матрасов, подушек, кухонной утвари, газовой плитки и баллона, рулона рубероида и нескольких брусков для устройства туалета и расстались на несколько дней.
Через пару дней я уже увидел эту траншею

Были опасения на предмет талых вод, но по результату, не смотря на то, что участки и огороды, которые находились по местности ниже, были залиты водой, речка, которая находится в 200 метрах разлилась и текла через участки и огороды, в моей траншее вода так и не появилась, что я посчитал замечательным знаком.

В итоге, была вырыта траншея, минимальной глубиной 60см и максимальной глубиной 110 см. шириной везде 80 см.

На участок завезены 2 машины песка и машина гравия. Мною привезены 2 рулона геотекстиля и 7 рулонов рубероида, 2 рулона полиэтиленовой пленки, гвозди, распорные пластиковые звездочки для горизонтальной арматуры и стульчики для вертикальной арматуры, трубы ПВХ для устройства продухов, труба для ввода канализации, и трубы для ввода воды и т. п. всего закопали 4 трубы 50мм и рыжую 110мм для канализации.
Все готово для устройства подушки.
На дно был застелен геотекстиль, далее послойно песок – гравий – песок, трамбовка виброплитой, которую я брал в аренду на ближайшем рынке, до уровня 30 см с учетом трамбовки, дно застелено рубероидом и готово к возведению опалубки.
Параллельно занялся поиском арматуры для каркаса и леса для опалубки. Все это было закуплено и в 1 день и завезено на участок. Арматура 14мм на 2 ряда по 3 нитки, 8мм на вертикальные рамки, все пруты 11,7 метров. Арматуру купил сразу с учетом армирования кладки, армирования армопоясов и оконных и дверных балок. Доски 50мм, с перспективой пустить их на крышу, бруски 50*50мм, проволока вязальная для арматуры и проволока для стяжки вязальная проволока.

 

Бригада работала от восхода и до заката и уже скоро все было готово для заливки.


Бетон заказывал на бетонном узле, объем 60 кубов М300, из которых 59 были расчетными и 1 куб прозапас… Там же был заказан бетононасос с стрелой 33 метра. Т. к. боялся что миксеры во первых перепашут колесами участок, и что еще хуже могут сесть, а всего ожидалось 10 машин…
И вот день заливки настал, в 7 утра отзвонился водитель бетононасоса, в 7-40 он уже был в боевой готовности.

Я отзвонился на завод и с 9 утра, с переодичностью в 15 минут, машины подавали бетон в насос.
Последнюю машину, по договоренности не грузили до моего звонка, и в последний момент нервы сдали и я докупил еще куб, т. к. боялся, что последних 6 кубов не хватит… В итоге около 1,5 кубов, включая остатки из насоса были слиты у дороги, и теперь я имею что то в виде стоянки для машины)
В результате заливки опалубку выдавило только в одном месте и то не критично.

 

Через день моя бригада уже переехала в другое место, оставив мне перспективу поливки фундамента водой, но на мое счастье, после 2 дней поливки начались дожди, и фундамент фактически зрел в идеальных условиях, влажно, не жарко.

Через 2 недели приехала другая бригада, для разборки опалубки и подготовки фундамента. Разборка опалубки возможно более трудоемкое занятие, чем ее сборка, если внешний периметр разобрали достаточно легко, то внутренние стенки выковыривались ломом и подрезались пилой, бетон распер их между стен достаточно сильно. Была сделана горизонтальная гидроизоляция, обмазка поверхности битумным праймером и наклеен гидроизол рулонный. Нижняя часть обмазывается битумной мастикой. Так фундамент выглядит в данный момент.

Сегодня планировалось перекрытие плитами, но обстоятельства были сильнее, машина сломалась и приедет только завтра.

 

Так же, пока созревал бетон, на участок был завезен кирпич, цемент, 4 фуры с блоками и клей для блоков….

От себя еще хочу добавить, что если вы намереваетесь полностью контролировать процесс стройки, быть прорабом, закупать материал, заниматься вопросами доставки и т. п. необходимо настроить себя, что 100% высвободившегося времени будете уделять стройке. Мелочей всплывает столько, что через день надо чем то снабжать, что то решать. Я лично, и на работе часть времени уделял решению вопросов, каждый выходной день и 2-3 раза в неделю в рабочие дни по вечерам выезжал на участок. Только настроившись на такой режим цель будет приблежаться.
Надеюсь повествование будет кому то интересно. Задавайте вопросы, по возможности буду отвечать, а так же освещать дальнейшие этапы стройки, а цель текущего года – коробка под крышу. Если позволят обстоятельства и финансы.

 

Если Вас не затруднит огласите стоимость всех этапов работ .

 

Не затруднит, оплачиваю этапы по их завершению и они достаточно емкие, всего их 4) фундамент, 1 этаж под монолитный пояс, 2 этаж под монолитный пояс и перекрытие, крыша, стоимость работ по фундаменту скинул в личку.

 

Размер фундамента не увидел.

 

Размер фундамента 11 на 12 метров

 

9 июня наконец доехали плиты, которые были смонтированы за пару часов и на них закинуты блоки. В этот же день заехала бригада каменьщиков, которые сразу приступили к закладке кирпичем цоколя, в 2 ряда кирпича до уровня плит.

 

Ровно через неделю уже было выложено половина этажа. Армировка 2 нитками 8 арматуры, 1 ряда, под окнами, и еще через 5 рядов.

 

Снаружи фундамент откапывали для обмазочной гидроизоляции ?

 

И еще через неделю, т. е. вчера, были полностью выложен периметр стен и средняя несущая стена, перемычки окон и внешних дверей заливались в U-образные блоки, перемычки внутренних дверных и арочных проемов заливались просто в опалубку.
В данный момент закладывается доборочными 7см блоками "корыто" под армопояс и вяжется армокаркас. В воскресение, если все по йдет по плану, будет залит армопояс.

И еще хотел добавить о качестве блоков. Я откровенно разочарован, на данный момент около 3 паллет бракованых блоков, которые врятли куда то можно будет пустить. Мелкие дифекты в каждом 3 блоке, брак и в нижних и в верхних и в средних рядах паллет... В общем, думаю аэростон или бонолит будет точно не хуже. Плюс Итонга в их агрессивной рекламе.

Фото стройки на данный момент

 

Снаружи фундамент специально не откапывали. Откопали для снятия опалубки. Снимали опалубку 3 человека целую неделю. Если внешний периметр пошел легко, то внутренние доски сжало так, что их приходилось подпиливать бензопилой. После этого изнутри вынули ростительный слой и заполнили где то на 7 см песком

 

А фундамент у вас по проекту лента, или вы сами решили такой выбрать? Тип грунтов у вас какой? Почему 130 см?

 

Проект делал сам, высоту ленты в большей степени опредилил рельеф, как я писал в самом начале перепад на пятне застройки 50 см. Т. е. сам монолит получился под землей от 30 до 80 см. Так же не видел смысла догонять цоколь кирпичем и т. п. до уровня перекрытия и кладки, т. е. лента является цоколем. Грунт на 25 см плодородка, далее мореные суглинки. УГВ очень низкий, даже в весенний период, когда расстаял снег и начали копать траншею под фундамент, воды на 1,2 метра от уровня земли не наблюдалось.
Сама лента имеет много перемычек, что дает жесткость и площадь опирания на грунт с огромным запасом.
Плюс к этому к осени планирую отмостку, утепленную 8сантиметровымим листами эппс.

Так же осенью планирую мероприятие по поднятию уровня грунта со стороны, где лента выступает на метр от земли. Силами трактора буду снимать плодородку, рассредотачивать вынутый при рытье траншей грунт (около 55 - 60 кубов), сверху засыпать снятым слоем плодородки, в результате чего, думаю на 15-20 см подниму уровень грунта. Думаю за смену трактор справится с этим.