Помогите с выбором

Всем добрый день. Прошу помощи. Понравились два проекта от Аьфаплана 141А https://www.alfaplan.ru/catalog/item_2141/ и 76А http://www.alfaplan.ru/catalog/item_307/, но второй больше. Покритикуйте пожалуйста. Может, что-то есть лучше?

 

Что ни у кого никаких мнений нет? Где можно проекты посмотреть кроме альфаплана, планс. ру? Заказывал ли кто-нибудь проект в построй. ру? Вроде все как в альфаплане, но на вопросы хоть отвечают.

 

Фото сюда и описания, может кто то и подскажет)

 

Есть же ссылки или так не удобно? Попробую вставить фото.

 

Только 76А интересует зеркальный вариант.

 

Так уж сложилось, что не ходят по ссылкам и уж тем более по файлам в ПДФ(
не все заходят со стационарного компа, кто то с планшета, где не загружены программы нужные, а кто то с телефона

 

Не научился вставлять фото. Попробую еще раз.
Вот первый вариант



и второй

 

76а лучше есть холл на втором этаже

 

Чем топить? НА сколько человек? Возраст проживающих? Привычки? РАзмер и ориентация участка?

А так. Верхний очень симпатичный.
маленький холл следствие из попытки как можно более сэкономить на "общих" площадях... Это не недостаток, а особенность.
А вот то, что санузел второго этажа частично висит "в воздухе" и располагается не над су первого - минус... во-первых, трубы должны будут прходить через неотапливаемый тамбур - не лучшее реение...
Во-вторых, частично висящий над открытым воздухом пол - потребует дополнительного утепления.

Кстати о тамбуре - его размер настолько мал, что делает его наличие полностью лишенным смысла.

Отсутствие гостевой комнаты на 1 этаже подразумевает, что гости ночевать не будут. В связи с чем отсутствие на 1 этаже душевой - не проблема.
Но тут встает вопрос о состав семьи. Если маленьки ребенок, то мама на кухне, а малыш без присмота наверху? А если пожилой человек, то туда-сюда по лестнице...

кухня-гостиная.
Глядя на картинку, в нижнюю часть в зкуток у лестницы просится кухня. в в верхнюю часть - зона отдыха.
Тем не менее - не вижу в нижней части воздуховодов, а в случае использования магистральногогаза трубабудет опоясывать весь дом по фасаду от кухни до топочного помещения...

Второй проект

1. лестница с забежными ступенями.
2. гараж на входе не имеет собственного тамбура - запахи будет тянуть внутрь дома.
3. балкон нужен только для сильно курящим.
4. холлы, вроде как есть, но они разделены и получается два крошечныхпомещения вместо одного просторного. по сути, холлом громко назван коридор к баконной двери. В случае отказа от балкона эти 11 метров просто добавятся к жилым площадям.
5. про газ писал выше
6. про наличие гостевой комнаты - тоже

 

Топить - газ. Двое взрослых 32 года, двое детей. Участок 30*40м

 

Выбор сделан в пользу второго. Проект куплен. С лестницей конечно косяк. По не знанию сразу не заметил. В том году построен цокольный этаж. Котельная в подвале под кухней + туалетом. (получилась большая около 17 м2) От балкона отказался бы, но супруга хочет. Думаю как можно сделать задний фасад поинтересней, но ничего не приходит в голову. Гостей можно оставить в гостиной.
П. С. Зря отказался от туалета в цоколе под туалетом первого этажа, да и котельная получилась бы меньше (12 м2)

 

А о том, что это туалет без фекалноо насоса не будет работать вы думали?)

Можно... Только это жестоко по отношению к гостям...)

Архитетура дома предполагает, что задний фасад выходит на север. Посему украшения ему только навредят...
Если же у вас это окажется южной стороно - рекомендую перенести туда окна спален вместе с французскими балкончиками...

На вашем месте я бы свою половину пнул бы после постройки дома...)
Скажем, ежедневной организациейчаепития на балконе...)
спосудой и чайником + печенье навер... потом отнести все на кухню вниз... и так недельку...)

 

Да это и оттолкнуло. А сейчас бы поставил сололифт на унитаз и раковину в цоколе и все.
А в чем жестокость. Я бы оставался и не парился. На то она и гостиная.
Север у меня со стороны гаража. Задний фасад на запад.
Хочет она балкон. Дом выбрал я, ей больше нравился первый, а согласилась из-за балкона.

 

Гость моет быть не оин... а, скажем, семейная пара... и втжена УЖЕ хочет приожиь голову, а мж - хочет вместе с вами продолжить банкет...) И тут возникает конфликт интересов...)
Поэтому все же реомендуется иметь гостевую на 1 этаже. заодно - резервную для самих себя на тяжеые времена...