Мечты сбываются, а дальше - вечный бой...

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Как и многие здесь, мечтала о собственном доме. Сначала совсем не было денег. Перестройка, брошенная в далеком северном городе квартира. 15 лет снимала жилье с детьми. Потом судьба повернулась фэйсом, купила квартиру, потом продала ее и наконец то купила дом. Дом 1957 года постройки, бревенчатый. 6 на 9 метров, плюс веранда 15 кв. м и тамбур с крыльцом (под снос) Купила больше из за участка. Для города достаточно широкий, 21 метр. На улице из 19 домов, только два остались в первозданном виде, т. е. не поделены на кусочки наследниками.
Купила в сентябре прошлого года, до морозов успели сделать внутри дома ремонт. Поменяли окна, двери, все отопление (газ магистральный), водопроводные трубы, всю электрику, перенесли стену, обшили все гипсокартоном и панелями. Поклеили обои и покрасили их. Сделали теплые полы в кухне и в ванной. Еще много недоделок, но жить можно.
Так сделали :.
В дальнейших планах - снести веранду и тамбур и пристроить новые помещения.
Хотелка такая: помешение, где будет небольшая спаленка, туалет, тамбур, все остальное - большой зал с камином и с прямой лестницей, ведущей на антресоль. Роль антресоли будет выполнять потолок старого дома. Там будет пара спален, ну может быть еще пара кладовок. Вот сижу и чешу репу, как это воплотить в жизнь? Какая должна быть крыша?
Есть несколько но. В 3-4 метрах слева от дома бывший бетонный погреб, сейчас это выгребная яма. Она не дает делать пристрой вровень с старым домом. Т. е придется отступать от начала дома на 2-3 метра. Как тогда делать крышу - единой или из двух частей?

 

Фундамент под старым домом нужно ремонтировать. Пристрой хочу делать каркасный. НО, в 30 метрах от дома проходит железная дорога. При новых пластиковых окнах шум почти не слышен. А вот вибрация чувствуется. Можно ли делать каркасный пристрой при ощутимой вибрации? Можно ли связывать новый фундамент (МЗЛ) с старым? Можно не делать 4 стену в пристрое?
Вот план дома и участка. С программами работать толком не умею, уж не обесудьте за качество)

 

Тут зависит от фундамента.

Нужно.

Если под старым домом фундамент будет меняться полностью, тада можно единый залить с пристроем, (и крышу тада общую моно), если старый только латать, однозначно не вязать.

Нет.

Напишите тут https://www.forumhouse.ru/threads/178546/page-40, прошу изменить "С" - "НА" - и ссыль на тему.


Расскажите поподробнее про теплый пол на кухне. Остальные перекрытия - дерево?

 

Здравствуйте. Паша-Маша спасибо за подсказки. По поводу 4 стены - у Зайки пристрой к дереву газоблоки, и они не ставили 4 стену, а крепили пристрой к старому дому. Разве это не правильно?
Фундамент у дома не понятный. Снизу, с подпола вкруговую белый кирпич идет, снаружи сборный винегрет. Хотя, вроде бы сделано на совесть. Дом в низине и весной вся вода с улицы скатывается к нам. Этой зимой было много снега, все соседи весной качали насосами воду из подполья. У нас было сухо.
Теплый пол делали как было написано в инструкции к нему. Т. е. - на доски пола уложили пленку с заходом на стены, стяжка с сеткой, подложка с фольгой, промазали бетонитом, уложили маты теплого пола, в фольге повырезали дырки, для лучшего сцепления стяжки и залили сверху составом для теплых полов. Все это делалось прямо по полу из досок. Так как полы были кривые, мы их кое где домкратили и подставляли обрезки бревен, под них пару тротуарных плиток на подушке из песка. Но в кухне и ванне был завален угол и выправить его не удалось. Ровняли стяжкой. Получилось в одном углу толще, к дверям тоньше. И пирог где то местами до 10 см доходил. Но вроде бы все ОК! Пол греет. Делали сами, поэтому перестраховывались. Вот наворотили такой могучий пирог. Зато на кухне и в ванне почти вибрация от поезда не чувствуется. Из за того что на потолке балка и подшивали потолок по ней, а на полу стяжка, высота кухни-ванны сейчас где то 225 см, но для этих помещений хватает.

 

С полами в ванной понятно, а как со стенами и потолком поступили?

 

В последнем моем сообщении на фото видно металлические профили на стенах, тоже на потолке. В первом сообщении на фото видно стены ванной - пластиковые панели, и видно кусочек потолка над душевой кабиной - тоже пластиковые панели. Не чего другого сделать было нельзя. Стены настолько кривые, что ванная из 7 с лишним квадратов превратилась в 6. Так ровняли все профилями. Хотя это у прежних хозяев была и не ванна вовсе, а комната. Поставили там хозяева унитаз и раковину, а за занавеской - ее видно на фото, где в первом сообщении сфоткано это произведение искусства местных дизайнеров, так вот там стоял диван

 

Интересует что между бревнами и пластиковыми панелями. Пленка, изоляция, и прочие вещи применялись ли? На днях предстоит обустройство ванной комнаты, вот и думаю надо или не надо все эти вещи.

 

Людмила, мы не чего не делали. Даже старые обои не снимали, сразу крепили профиль. Времени на ремонт совсем не было, купила в сентябре, а отопление включили только в конце ноября. Вот за это время и нужно было закончить ремонт,(а это практически полный ремонт дома) поэтому, может быть где то действовали не совсем технологично. Хотя не где не видела, что под пластиковые панели нужно что то крепить, кроме профиля.

 

Спасибо. Мы все ободрали до бревен, теперь будем ОСП обшивать, и сверху панели. Много читала по этому вопросу тем, и пришла к выводу, что кроме пленки ветрозащиты (и то под сомнением), ничего не надо.

 

Людмила, если посмотрите фото, где мы ставим окно в комнате, там видно бревна дома, когда вытаскивали старое окно, оторвали обои. Оказалось что они были поклеены прямо на бревна. Слоев 7-8 там было. Мы не какой ветрозащиты не ставили, не в комнатах, не в ванне и кухне. Били профили прямо на кривые стены. Перезимовали зиму - тепло. Я в своей комнате, всю зиму не закрывала проветривание, даже в 30 градусный мороз. Мы до сих пор еще даже не закрыли окна с улицы обналичкой, так как пристрой планируем, что бы все в одном стиле делать. Батарея под каждым окном. Тепло, вот что значит бревенчатый дом.

 

Сколько жгли газа на отопление зимой?

 

У нас двухконтурный котел Baxi на 24 квт, семья 5 человек, поэтому расход горячей воды большой. Где то 1400 - 1500 рублей выходило в месяц за газ. По 4 рубля за куб, значит около 400 кубов.

 

Посмотрите эту тему. Очень интересное решение пристроя https://www.forumhouse.ru/threads/137857/

 

Тезка), большое спасибо за ссылку. Обязательно посмотрю. Не поверите, уже всю голову сломала с этим пристроем. Как правильно прилепить и главное, как правильно общую крышу сделать. Тут посмотрела фундамент, порасковыривала его, так там столбы угловые почему то из дерева сделаны. Еще морока - фундамент полностью переделывать.

 

Вот именно по этому начинать надо с фундамента, а не с внутреннего ремонта. Будет очень обидно, если придется поднимать дом и попрощаться с бетонным полом и новыми окнами.
Хотя "хозяин-барин" и ничто не вечно под луной. Есть мнение, что лучше сейчас пожить в уюте, а уж када дом поедет - фундаментом заниматься. Но мы пошли другим путем.