Помогите оценить смету на ленточный фундамент

Добрый день, уважаемые форумчане!
Помогите, пожалуйста, оценить смету на фундамент.
Дом строим впервые, проект - результат умственного труда в течение 6 месяцев не судите строго
Фундамент подразумевает 50 см толщины по периметру, плюс перемычка толщиной 36 см по оси 2.
Размеры дома по оси 2 - 12,7 метров. Перпендикулярно оси 2 - 13,4 метра (на чертеже немного другие размеры, 13,74 метра).
Строить планируем из кирпича: с внешней стороны полкирпича облицовочным кирпичом+далее три слоя утеплителя+кирпич. Толщина стены 50 см.
Первый этаж+полумансардный (возможно полный) второй этаж. Такого огромного чердака как в плане не будет, максимум для хранения вещей коморка.

То, что мне насчитали - приложено.
Пперекрытия первого этажа - плиты. Второго этажа - тоже будут плиты.
Что в гараже - пока не решили. Может кто посоветует.
Климат - Ближайшее подмосковье.

Заранее большое спасибо за помощь.

 

Что то досок как кот на плакал. Как они опалубку сделают. Разметка золотая какая то

 

Ну вот меня тоже разметка в 20000 смутила и не только она
Нужно ли действительно фундамент заглублять на 1.8 метра?

 

Оцениваю. Выбранная схема фундамента-неэффективна. К существующим затратам по таблице вы добавите отмостку, утепление перекрытия и стяжку по плитам...и отделку 75 см цоколя с плитой-снаружи.

Проще, дешевле и технологичнее-1.канава, песок 10 см, щебень 10 см, подошва железобетонная-800 мм-ширина, 300-400 мм-высота. (дренаж рядом)
2. Дальше кладка из бетонных блоков-40 см+10 см-пенопласт кнауф фасадный+полублок 12 см +гидроизоляция. Вместо пустоток-полы по пенопласту.
(в схеме кирпич в земле разумнее заменить на бетонные блоки, типа россер или бессер).

 

Спасибо. Будем смотреть.
Подскажите, есть ли у вас опыт постройки именно по такой схеме? Не холодные ли полы получаются, или обязательно делать теплый пол потом?
Правильно ли я понимаю, что Поротерм - это теплая керамика? Насколько из нее лучше строить, чем по предложенной мной схеме (кирпич-утепление-облицовочный кирпич)?
И еще вопросик: на каком расстоянии нужно закладывать дренаж от дома?
Сорри, что столько вопросов. В окружении совсем не у кого спросить

 

Описанную схему считаю самой оптимальной, поэтому именно так и строю.
10-15-20 см пенопласта. Почему полы должны быть холодными? Если ламинат-будет подложка. Если плитка-что на пустотках, что на пенопласте-ощущения тепла-только теплые водяные полы.
Поротерм, рауф, браер, терекс-это бренды, суть одна-обожженная эффективная керамика. На сегодня-самое правильное решение для хорошего дома..Мне не нравятся многослойные стены-керамика, вата, вентзазор, облицовка..Вату фасадную вы купите в 2 раза дороже кирпича...Зачем? 380 мм-блок и вплотную-облицовочный 120 мм-вот ваши идеальные пол-метра..Всем любителям-"дотягивает-не дотягивает"-огласите цифру в сравнении. в рублевом эквиваленте.
Дренаж-20-30 см от подошвы.

 

Спасибо. И еще пара вопросиков:
1) не совсем поняла, какое заглубление фундамента в данном случае получается?
2) в изначальном плане фундамента была перемычка, параллельная коньку дома. по ней также идет несущая стена. При данной схеме фундамента данная пермычка какой должна быть? Или ее вообще не нужно?
Спасибочки

 

Какое больше нравиться...От 30 см-незагубленный, до 1,8 м-до промерзания-только смысла никакого, дренаж, песок и отмостка-работают лучше, чем много и глубоко бетона в канаве.
Вот по ссылке-сделайте 4 тыка-понравится. https://www.forumhouse.ru/threads/175378/
Про перемычку..Подошву-решетку-вы заливаете под всеми несущими стенами, внутренную цокольную часть-блок без утепления.

 

О, теперь стало понятнее
Будем думать, спасибо большое.
И последний вопросик: понимаю, что цены везде разные, а считать долго. Вот если на вскидку: правильно я понимаю, что дешевле получается, чем заглубленный ленточный фундамент? Вечером сяду считать

 

Меньше 5 тыс на м2-с цоколем, отмосткой и теплыми полами-вряд ли уложитесь...Но Ваш план до миллиона-реально.

 

вот, до миллиона бы уложиться

 

О какой смете может идти речь, если Вы даже нет конструкции фундамента