Оформить землю независимо от других наследников

Добрый день!

У меня ситуация такая есть свидетельство о праве на наследство на дом 1/3, остальные 2/3 дома подали документы на вступление в наследство и вот уже 13 лет не оформляют это право мои дяди. Я получил свидетельство о праве на наследство на дом 1/3 расположенный на 1500квм участке, хотя в старых документа времен СССР участок был 0,41 га. Нотариус сказала что землю оформить нельзя пока дяди не вступят в права собственности.

Вопрос. Могу ли я оформить землю независимо от других наследников, если да то как?
И почму на момент 1991 года участок был 0.41. га, а в 2005 стал 1500 кв м по выписке?
Что сделать чтоб вернуть участок 0,41 га?

 

Что значит "оформить землю"?

Откуда ж нам знать?

 

Я имелл ввиду что хотел получить в наследство также и землю но натариус не стала оформлять тк в выписке на землю права собственности не зарегистрировано

Раншье дед сажал там картошку, а потом видимо после его смерти участок не обрабатывался и при ревизии закрепили участок огороженный забором, а земля в поле видимо не зафиксировалась

 

Выписка откуда?
Если земля не принадлежала наследодателю ни на каком праве, то получить ее в наследство Вы, естественно, не можете.

 

Кадастровая выписка о земельном участке
А как тогда получить на себя в право часть земли?

 

Самый плохой способ определить собсвенника земли.
Вам нужна выписка из ЕГРП, а скорее всего их похозяйственой книги.

 

В выписке из ЕГРП право собственности не зарегистрировано.
А из похозяйственной книги где брать выписку и что она даст?

 

В администрации. Даст она то - имел ли наследодатель какие-то права на землю или нет.

 

Если имел, то дальше в суд с иском о признании права в порядке наследования. Ответчики: администрация и другие потенциальные наследники. Если не имел, то только выкуп. В некоторых регионах есть схемы приватизации через аренду - узнайте в администрации. Всё через них...

 

Если к примеру справку я получу что имел права на землю, может лучше тогда через нотариуса, почему в суд?

 

Нотариус совершает нотариальные действия по бесспорным вопросам, а у вас не тот случай. Вы же уже были у нотариуса... У вас было бы право на землю лишь в том случае, если бы оно было у наследодателя, и то не любое, а лишь право собственности или пожизненного наследуемого владения. Но его не было - могло быть лишь право на бесплатную приватизацию. Вот это и предстоит узнать, и если было - тогда в суд, и то, как судья посмотрит, потому что наследуется лишь имущество, а не право на приватизацию. Однако обычно такие иски удовлетворяются, если никто не возражает.
Если будете требовать что-то от нотариуса, он напишет вам официальный отказ и предложит обжаловать его в суде... Суд этот вы проиграете (если не хватит ума туда не обращаться) и окончательно запутаете дело... Судья в случае подачи иска о признании права всё равно к нотариусу обратится с запросом - тут вся неприглядная картина и вылезет...
Обратитесь к юристу, чтобы иск составил (если основания обнаружатся). И прочитайте ч. iII ГК РФ о наследовании хотя бы...

 

Владислав, вам надо для начала собрать документы, чтобы узнать на каком праве выделялась, и выделялась ли кому-то вообще земля, и от этого плясать.
Без таких данных вы можете претендовать на получение земельного участка под домом, но всё же лучше сперва навести ясность с наследством.

 

Так ТС это пока точно не знает. Ему нужно выписку из похозяйственной книги получить. Как сказал Dremlin, иучить, как выделялась земля.

 

Как не знает, если у него выписка из ЕГРП?

Личный опыт... По любому дело судебное.
Я, кстати, ТОТ свой вопрос решил - через суд.

 

И что? Совершенно не обязательно, что была регистрация права.