Строю мини-дом 28 кв. м. Нужны советы, знания

В мае решили построить под Питером (Лисий нос) небольшой гостевой домик. За основe был выбран проект Dwelle. Будем проживать в нём частенько (зимой в том числе хотим приезжать на выходные, а может быть и чаще), пока не построим основной дом. Задача - уютный, комфортный, ТЕПЛЫЙ домик.


В качестве фундамента была выбрана монолитная жб плита 250мм 4*7 метра (внешние размеры дома без открытых терасс).

Уже после заключения договора с бригадой, которая предложила такой фундамент, узнал об УШП (утепленная шведская плита). Переделывать уже поздно.

Что уже сделано:
1) Выбран грунт на 40 см (у нас почвы на участке 20-30 см, дальше плотная сухая глина на несколько метров)
2) Уложен геотекстиль
3) Дренажные трубы
4) Засыпана песочно-гравийная подушка 30 см
5) Проведены коммуникации (водопровод, канализационная труба)
6) Уложен пеноплэкс 10 см на песочно-гравийную подушку
7) Уложен пеноплэкс 5 см по бокам (Нужно ли больше? 10 см?)
8) Залит подбетонок 5 см
9) Практически завершено армирование. Арматура 12 мм ячейкой 20*20 см в два яруса
10) Практически поставлена опалубка
Фото всего этого прилагаются:

Следующие фото в след посте.

Так же параллельно делали септик (бригада уговорила не покупать готовый, повёлся =)

На плиту планирую ставить каркас из доски 150 на 50, "пирог" стен и крыши примерно такой (изнутри наружу):
- Внутренняя отделка
- Воздушный зазор (планки 2 см)
- Мембрана парозащитная
- OSB 10 мм
- Доска ребром 150*50
- Между досками утеплитель rockwool 150 мм (3 слоя матов по 50 мм внахлест)
- OSB 10 мм (думаю заменить на материал isoplaat
- Мембрана паро-ветрозащитная
- Вент фасад из планкена

Прошу критики и предложений! =)

Такие вопросы:
1) Имеет ли смысл заливать в плиту теплый водяной пол, как это должна предусматривать УШП? Или можно обойтись мощным камином-печью? Или залить уже в стяжку теплые электрические полы?
2) Правильный ли "пирог" стен и крыши? Стоит ли применять isoplaat или нет? Это один из важнейших на данный момент для меня вопросов после теплых полов.
3) Хватит ли утепления по бокам 50 мм? Если учесть ТО, что это уже не настоящая EIG? если вообще у нас будет залиты в неё теплые полы.

Очень и очень хочу выслушать Всех! Мнения, пожелания, советы, предложения в постройке и т. д.

 

Дополнительные фото хода строительства:

 

Еще фото:

 

Неужто ли никто не прокомментирует и не подскажет?

 

Поздравляю с началом стройки, отличный дизайн выбрали для воплощения. Пирог стены посмотрите у Дмитрия Супруна https://www.forumhouse.ru/threads/142529/ он обходится без наружной ОСБ и применяет доп. утепление 50 мм поперек стоек каркаса. Выкладывайте побольше фотографий процесса!

 

Будет сложно придумать недорогой и надежный конструктив кровли: нет опорной стены для конька & нет связи стен вверху перекрытием потолка. Стены будут держаться только на ригелях стропильных затяжек - хотя на фото их тоже нет.

 

Вот именно поэтому я и хотел обратиться к профессионалам для того, чтобы придумать и зарисовать правильный проект стропильной системы.

Дом будет собираться из двутавровых балок. Стойки и лаги, стропила из этих балок.

 

Какие размеры у септика? Там две камеры будет? Уровень грунтовых вод у вас какой?

 

Интересный проект, поздравляю с началом! ... хочется больше фото, и понять самое главное во сколько встанет воплощение проекта по деньгам

 

Прикольный домик. интересно продолжение. и описание бы поподробнее

 

Nikolay1984, Размер септика 2,5 метра в длину, 1,2 метра в ширину, 2,5 метра в глубину. Разделен на две камеры.
Уровень грунтовых вод 20-30 см... Ужасно...

SNEGUR, Сейчас начну выкладывать фотографии. На самом деле стройка застопорилась, т. к. изначально каркас планировался из доски 45*195, потом решил строить его из двутавровых балок, а проекта под балки нет. Кстати, Ищу человека из СПБ, который мне сможет качественно спроектировать такой дом с применением двутавровых балок.

 

Почти как у меня) Дно одной камеры забетонируется, а через вторую будет уходить вода? Или откачивать будете?

Для чего нужны двутавровые балки, чем не устраивает доска? Зачем так усложнять?

 

Как успехи?

 

Да, очень интересно как ваши успехи?

 

Только не говорите что тема протухла!?!?