Мой Dreamhouse

Собираемся в следующем году озадачиться стройкой на даче. Дом доставшийся от старых хозяев утеплять нет смысла, придется весь разбирать, да и планировки никудышные, вообщем решили новый строить.
Пока есть время осваиваем архикад и пробуем там рисовать свои "хотелки".
Что из этого получается во вложении.
В цоколе хоз. помещения,
1 этаж - кабинет, кухня-гостинная, с/у.
2 этаж - 3 спальни, 2 с/у, гардероб
Из кухни будет выход на террасу.
Материалы следующие:
Подушка под стенами цоколя 0,6 х 0,3 м
Стены цоколя 0,2 х 2,7 м
Перекрытия 1,2 этажа монолитное 150мм.
Стены из партотерма 51 на "теплом" растворе оштукатуренные "теплой" штукатуркой, без утеплителя.
Кровля ЦПЧ Baltic Tile стандартная красная.
Пока как-то так.
Конструкторские расчеты будут делать друзья конструктора, ну и на работе наших конструкторов и архитекторов озадачу.

За основу был взять вот этот польский проект в зеркальном отображении

 

1XTR, и что дальше? плакать или смеяться?

 

Польский проект отличный. Если хотите 2 санузла наверху - берите проект с 2 санузлами наверху. Убавить всегда проще чем добавить. Например, вот. Насчет цоколя подумайте 100 раз - он стоит дороже обычного этажа (потому что нужно гидроизолировать), а использоваться почти не будет. В среднем цоколь стоит 1.2млн, а этаж - 0.8млн. Мансарда стоит также как и этаж за счет того что приходится толково утеплять потолок. При этом большие траблы в случае протечки крыши. Смысл только когда домик небольшой - чтобы не выглядел скворечником.

 

Sharmelka, на счет цоколя пока есть еще время подумать. Если от него отказать, тогда необходимо будет на 1 этаже размещать котельную. Отказавшись от цоколя придется расширять габариты дома. Участок 8 соток 20 на 40 метров.
Санузлы на втором имеют общую стену перегородку, особо хлопот это не доставит.
Если делать полноценный второй этаж то надо фундамент покрепче, то на то и выйдет - что мансарда, что второй полноценный думаю.

 

1XTR, а зачем надо было править родной проект? В нем как раз отличная котельная на первом этаже. И если не ошибаюсь, то размеры у исходника не больше Ваших - 13.5 на 9.20.

 

Фундамент вроде одинаково и под мансарду и под 2 этажа - льют на глубину промерзания. Тем более что цоколь + первый + мансарда, что 2 этажа - вес одинаковый. Дело ваше, не говорите потом что вас не предупреждали.
С топочной в цоколе может выйти засада - газовики потребуют лестницу наружу и окно.
Если то что у вас в цоколе нарисовано - гараж, то сложно будет избавляться там от осадков.

 

У нас глубина промерзания 180см. Если добавить 70см то получим полноценный этаж. А так выходит закапывание денег в землю. Местность у нас песчанная, вода долго не застаивается. У соседа есть подвал, сауну там разместил, живет который год, все сухо говорит.
По поводу лестницы в котельную я тут на форуме кучу тем перечитал - не нужна лестница если мощность котла менее 60 кВт, а окно нужно, без него никак, но его проще сделать.
Цокольный этаж только под домом. В гараже полу по грунту будут.

 

Поддерживаю на 100 %!
Имею опыт эксплуатации и мансарды и 2 этажа. Мой дом в 2 этажа весьма длинный, в связи с чем сделал крышу разноуровневую - часть мансарда, часть 2 этаж. Так вот, микроклимат в части дома с 2 этажом ощутимо лучше, при том, что мансарду делал по всей науке: пароизоляция, стропила 20 см, французская минвата на всю высоту стропил, мембрана тайвек, контрбрус 5 см, обрешетка, кровля. Летом на мансарде жарче чем в зоне со 2 этажом, а зимой холоднее.

 

У меня то же самое - везде второй этаж, а одна комната мансардная - тоже микроклимат заметно хуже. Хотя не сказать что критично, но я бы не стала все спальни делать мансардными.

 

Sharmelka, щас накидаем вариант с полноценным вторым этажем, посмотрим как выглядеть будет.

 

Крылечко над входом сделайте. Вход лучше смотрится если можно достать рукой до крыши и вообще поможет вашему дому не выглядеть скворечником. Вот типа как тут:

 

Подготовил в автокаде хотелки для конструктора.


Дом хотим к такому виду привести:

 

В проекте произошли изменения.
Решено делать фундамент из блоков фбс. Проект скоро будет готов.
В этом году выйдем в 0. Коробку на следующий год.

 

Пока есть время подготавливаю участок.
Почти разобрал беседку.
Еще надо бортики на въезде разобрать. Дорожки из плит убрать. Плиты положу на въезде чтобы техника в земле не увязла в случае чего.
Еще придется разобрать веранду.

 

Если не ошибаюсь, высота котельной не должна быть менее 250 см, также есть требования к площади остекления котельной. Котел газовый?