УШП или Ленточный фундамент?

Здравствуйте.
Планирую построить 2х этажный из газосиликатного блока 400мм, перекрытия по фундаменту и по 1этажу пустотелые бетонные плиты, по 2этажу деревянные, дом без цокольного этажа и без мансарды. Размер по внешним стенам 12,9м на 9,6м.
Cделал геологию, результаты не очень обнадеживающие, вот заключение:
песок пылеватый, влажный, чуть-чуть глинистый, уровень грунтовых вод с 1,5метра.
Анализ сделан 31мая. Мой сосед по участку делал септик, копал яму тем летом, говорит вода была на 2,5метрах, надеюсь в этот год тоже летом поуйдет. По фундаменту выбор небольшой, либо ленточный с заглублением 1,5м, либо плиту УШП. Может кто-нибудь знающий подсказать?

 

Это первый шаг и самый трудный! Неужели никто не сталкивался именно с таким же вопросом?

 

Возьмите ручку, калькулятор и посчитайте на свою площадь
Полный цикл производства работ по фундаменту.
А - по УШП (сыпучку умножайте на % 40 усадка, недовоз)
Б - по ленте (тут учесть стоимость опалубки и материала, плит и их укладки, их утепления, монтажа коммуникаций)
если будет не жалко выкладывайте тут Вас поправят если что

 

Вот примерный расчет ленточного фундамента по стоимости материалов, без работы, делать будем сами.

Стоимость бетона от 3000 руб. м3.
Стоимость машины от 250 руб. м3
Нам нужно 62 м3.
Итого 201500 руб.
Стоимость арматуры d10 от20 руб. м
Стоимость машины от 5000 руб.
Нам нужно 1196 м
Итого 28920 руб.
Песок 250 руб. м 3
Стоимость машины от 5000 руб.(2)
Нам нужно 10 м3.
Итого 12500 руб.
Щебень 600 руб. м 3
Стоимость машины от 5000 руб.(2)
Нам нужно 10 м3.
Итого 16000 руб.
Опалубка 6000 руб. м 3
Стоимость машины от 5000 руб.
Нам нужно 7 м3.
Итого 47000 руб.
Общий итог: 305920
Больше всего меня напрягает то что грунтовые воды очень высоко, вчера опять приезжал знакомый геолог, засверливались в грунт на 5метров, сплошной мелкий песок, вода на 1,8метра. Он говорит что грунт для строительства хороший. Если вода так близко, не будет ли это влиять на фундамент, его разрушение от постоянно влажной почвы? Не начнет ли со временем он уходить в землю? Хотя геолог сказал что песок плотный, бояться нечего, если залить на 0,5м шириной и 1,5м заглублением ленту то будет железно с огромным запасом, но все-же. В голову приходят мысли что УШП в данном случае будет намного надежнее.

 

Вам al185, дал хорошее направление для дальнейшего выбора. Вы, почему-то, не воспользовались...
Выведенная Вами сумма ни о чем не говорит. Одна из моих УШП, схожего размера, обошлась в схожую сумму...

 

...

 

Зря Вы удивляетесь.
Не далеко стройка идет. Дом 20х20, без подвала. В ленту закопали 180м3 бетона. У меня волосы дыбом. Абсолютно не знаю, как до людей донести знания...

 

Глубина промерзания 1,7м, грунт пучинистый, грунтовые воды высоко. Какой же должен быть фундамент? Дешевле залить с запасом чем оплачивать затраты на геологов и т. д.

 

...Для УШП...наплевать, что находится под ним...
И какая глубина промерзания...

 

Вот поэтому я на основе проверки почвы и склоняюсь больше к УШП. Только вот знаний по этому фундаменту мне из знакомых не может дать. Достаточно сложно все зделать, тем более такому как я новичку.

 

Все зависит от детализации "проекта". Сложность только в том, что все надо предусмотреть. В дальнейшем уже не возможно "проект" изменить, ибо все (электрика, отопление, канализация, центральный пылесос, водоснабжение) уже в бетоне. А сложности в УШП как раз и меньше, все работы на поверхности. Нужна только пунктуальность и хорошие материалы.

 

Судя по смете на ленту, и если к ней при плюсовать утеплеие, отопление, перекрытие, отмостку, и чертовой пол. То при УШП сэкономите даже если будете делать не своми силами, ну если не сэкономите то на то и выйдет, но уровень комфорта при пмж на УШП повыше будет.
При сомнительном уровне грунтовых вод, неизвестном в течении года, что при ленте что при плите делайте дренаж или углубленное исследование геологии.
Если сомневаетесь в своих силах еще раз читайте 19 тем про УШП, или хотя бы по надзору за стройкой до говоритесь с кем нибудь...

 

В "Вашей " местности (условиях) я бы посоветовал УшП. Сделать не сложно= экономно! Но, если только вам подвал не нужен

 

Подскажите пожалуйста как мне сделать проект, или пример того как его сделать. Мне УШП подходит по всем параметрам, подвал не нужен, а поверхностный слой упресованного песка в 1,5метра дает уверенность в том что плита будет стоять надежно, в отличии от ленты которая опираться будет во влажный грунт.


Котлован для УШП надо рыть на 1метр в глубину, ведь так?