Пристрой к бревенчатому дому

Доброго времени суток, уважаемые форумчане!
Вот какая возникла проблема... Собираюсь делать пристрой (вместо старого демонтированного) из бруса размером 5,7*5,7 в г. Тюмени. Пристрой планирую из 3 стен, с последующим строительством мансарды над всем домом (размер основной части 8,7*5,7). Под пристроем планирую залить сваи глубиной 2 м. и обвязать их лентой. Проблема заключается в том, что дом поделен на 2 одинаковые половины, хозяева второй части дома отказываются делать ремонт. Крыша основного дома - чердачная 4-скатная. В строительстве к сожалению рабираюсь мало (Подскажите, пожалуйста, если есть опыт:
1. Как соединить фундаменты?
2. Существуют ли другие технологии "скользящего" соединения стен подобных конструкции помимо ШИП-ПАЗа ?
3. Как грамотно сделать мансарду, чтоб ее не перекосило после усадки бруса?
4. Как пристыковать крышу соседей после того как я ее обрежу с фронтоном моей мансарды?

P. s.: если кто-нибудь знает добросовестных строителей из Тюмени, дайте номер. А то нарвался тут на выходцев из солнечного кавказа. Делают мало и некачественно, денег просят много.

 

Gavrik123, не связывайтесь с пристроем из бруса, из-за его усадки. Или каркасная конструкуция или поищите тему пристрой из СИП-панелей

 

1. Соединять фундаменты есть смысл если и старый заложен ниже глубины промерзания - в противном случае ходить они будут по-разному и соединение сломают.
2. Стены состыковать можно только скользящим соединением - шип-паз, накладки (внутренний угол с двух сторон.
3. Мансарду придется делать только после усадки бруса (как минимум 1 год), и еще думать систему подкладок под ее часть, над старой половиной, которые по мере усадки придется выбивать.
4. Как обычно делают примыкание фронтона и кровли в пристройках. Посмотрите как состыкованы дома, где коридор или крыльцо имеют двускатную крышу.

 

Огромное спасибо за советы! Решил делать каркас. Залил фундамент под пристрой, сделал буронабивные сваи (1,8 м.). Старый фундамент соединил с новым арматурой (старый глубоким оказался, на глубину погреба), надеюсь не разорвет. Сейчас вот ломаю голову чем утеплять. Стойки каркаса - 150 мм. Наружный слой планирую из OSB плит делать, затем сайдинг. Будет ли смысл от дополнительного утепления между OSB и сайдингом или не стоит даже тратиться на это?

 

Gavrik123, а утеплять чем будете? Если минватой, то лучше ОСБ сделать внутри, далее утеплитель, ветрозащита, зазор и сайдинг

 

Польза от утеплителя между ОСП и сайдингом будет. Только обрешетку продумайте размер для сайдинга и матов утеплителя. Ну и пирог утепления в Инете посмотрите - пленки и все такое.

 

А зачем ОСП изнутри делать?

 

Маша-Паша, для усиления жесткости конструкции

 

Нормально собраный каркас и так должен жесткостью обладать.

 

Если не сразу отделывать будете, то советую обшить ОСП снаружи, дальше утеплитель, а внутри уже чем захочется (вагонка, гипс, ОСП). ОСП пару-тройку лет проживет без проблем на улице, главное правильно сориентировать по сторонам.
Хороший жесткий каркас сделать очень сложно, особенно если все впервые, ну а строители работать будут точно хреново.

 

Добрый всем день. По поводу строителей: посоветовали человека, у которого бригады рабочих... Решил воспользоваться предложением и нанял их. Бригада досталась из 3-х человек: русский (бригадир) и два выходца из солнечного Айзербаджана. Завез пиломатериал (количество по их расчетам), они выгрузили и на следующий день приступили к работе. Эти "строители" вместо того чтобы сделать замки в обвязочном брусе (шип-паз) пристыковали их друг к другу и закрепили двумя гвоздями на 100. Также пристыковали и к дому. Чтобы брус лежал по уровню, они воспользовались щепочкой, не обратив внимание на образовавшуюся щель между обвязкой и фундаментом. Лаги торцами прислонили к обвязке и тоже на 2 гвоздя. Все это дело начали зашивать досками.
В общем вечером когда я приехал домой, они уже собирались домой. Чуть погодя я увидел что как то криво лежит центральный брус. Сделал замеры: рабочие ошиблись в длину на 15 см., в диагонали на 7 см. оторвал их доски и ужаснулся от всего этого. На все мои претензии прораб отвечал: "я им говорил как надо делать, а они..." В итоге больше кубометра испорченного пиломатериала, деньги за который подвисли в воздухе в связи с ссорой с прорабом и отказом от их услуг.
И правда на наемных рабочих надеяться нельзя. Все надо делать самому, тем более если жить там собираешься.
Решил сам пристрой собрать из керамзитоблоков, сверху каркас с помощью знакмого, чью работу уже видел.
Теперь вопрос встал в проекте. Какой должен быть оптимальный угол наклона крыши?

 

Рабочих нанимать можно, но давать им чёткий план работ.
Желательно, чтобы рабочие умели делать минимальные работы.
Если же они ничего не умеют делать, то только на чёрную работу в виде таскания мешков и копки лопатой.
Если ваши джигиты не могли делать замки, то и поручать им не стоило, проще самому сделать замок.

Угол наклона крыши может быть почти любой.
Себе буду делать 15 градусов 2 ската на сруб 6х6, а сейчас 90гр. крыша.