Прошу критики и оптимизации планировки дома 150 кв. м, 1.5 этажа со вторым светом

Планируем небольшой каркасный дом, 1.5 этажа со вторым светом, на свайном фундаменте, размеры: 9.6 х 8.4
участок 20х98 метров строго с севера на юг, с чудным видом. рельеф непростой, склон. дом на самом высоком месте, возле дороги, отступ от ворот 7 метров для хозпостройки и навеса для машины.
вода, газ, эл-во проведены как раз по дороге, т. е. в семи метрах от дома, к воде и эл-ву подключились. Проживать будут два человека, часто, но не постоянно еще два, плюс гости.
собственно планировку рисовала по мотивам пары типовых проектов, но пока переделывала "под себя" возникло ощущение, что как водится среди дилетантов где-то накосячила.

сразу извинюсь за качество картинок, размеры не везде указаны.

попытаюсь сформулировать в чем сомнения:
нет полноценной прихожей, из тамбура сразу в холл и гостинную, решит ли вопрос шкаф вдоль стены котельной?;
размер тамбура;
возможна/имеет ли смысл кладовка под одним из пролетов лестницы (80 или 90 см) ? планирую разделить пролеты перегородкой;
вход на кухню..дверь раздвижная конечно, и гуляя в 3d варианте вроде бы все ок, но непривычно наверно такое решение;
принципиально для меня разнести зоны камина и телевизора, но удачно- не получается, камин (железяка) уже двигать не хочется, он будет на краю стены, разделяющей столовую и гостиную, но куда телевизор и как мягкую мебель расставить-ума не приложу. Пока в данном варианте телевизор на лестничной перегородке, отвлекает от входной зоны в 3d проверяла, из гостиной дверь в туалет не видна, и то слава богу.
гостиная и столовая объединены не очень стандартно, но по южному фасаду остекление большое, проход вдоль стены устраивает, решения такие видела, мне нравится. большие окна будут глухими, только дверь на террасу. над террасой козырек обязательно от солнца, у нас на солнце ад. ..
балкончики наверное не нужны. будем бороться с курением.
а по мансардному этажу вроде бы все понятно
как то так...
из нереализованных в планировке хотелок это кладовочка рядом с кухней (хозпостройка частично решит) и маленький диванчик с кофейным столиком в столовой. хотя в углу у окна может и получится...)

что то подсказывает, что за "диванчиками" не учла каких то более серьезных моментов, поэтому
очень жду критики, советов, ответов на вопросы/сомнения.

 

Почему у вас двери то внутрь то наружу? Вы определитесь.
Удобная лестница должна быть 100-120см шириной, так что под ней отличная гардеробная. Длину проверьте тут. Площадка должна быть шире лестницы.
Что за гардероб в спальне? Для прохода человека нужно 70см, полки 45-55см шириной.
Не было мысли вообще совместить кухню и гостиную?
Вот, посмотрите пример тут. Или такой



Вот такой

 

Спасибо что отзвались!

:-)
да .. это неправильный выбор програмульки для рисования, самая простейшая онлайн, живет своей жизнью...еще раз извиняюсь за такие ляпы, уже скачала свит хом, а двери все вовнутрь, расстояния вроде бы позволяют.
По поводу совмещения кухни и гостиной- у меня большие сомнения в практичности такого решения. Все таки кухня- это больше рабочая зона, готовка, запахи..не всегда красота. Для меня оптимально- объединить кухню со столовой зоной: и готовишь и болтаешь и на стол накрываешь. Гостиная же мне представляется больше зоной отдыха и общения, уютная территория, и, имхо, гостям и домочадцам разместившимся у телека или камина совсем не обязательно наблюдать как доваривается борщ и нарезаются салаты. Есть знакомые хозяйки недовольные таким на первый взгляд логичным решением, каждый случайный гость или забежавшая соседка заставляют напрягаться насколько красивенький порядочек у тебя на кухне и что там вообще происходит. Конечно хороший стимул держать все в идеале, но по мне так напрягает.
Про лестницы согласна, надо шире, но вопрос в том что между пролетами собираюсь делать перегородку, т. е. кладовка получится только под одним пролетом...и перегородка закрывает выход из гостевой-жуть ?
Про гардеробную в спальне...по идее это больше для звукоизоляции от санузла задумывалось..оптимально 1.3 м ширина ? согласна. если еще с матовыми стеклами и подсветкой- вообще хорошо будет. все равно спальня большая получается...Спасибо за разумные советы!
А по входной зоне ?

 

Входная зона - гостиничный стандарт 105см от стены до шкафа, хрущевский стандарт - 135см, наверное чтоб коляску можно было завезти.

 

Все так ужасно, что даже не обсуждается ?

 

Просто очень много выступов в узких местах, поэтому такое впечатление что все время об них будешь биться. Вы найдите сначала проект который вам понравится, а потом уж минимально переделывайте. Например, в моей первой планировке можно сделать третью спальню над кухней. Потому что как любители мы можем не учесть всякие существенные мелочи. Типа на что будет опираться перекрытие или лестничный пролет.
Лестницу свою расчитали уже? Что программа сказала? А то в теме "Реализованые дома" каждый второй плачется что лестница не "влазит" или по ней бабушка не может спуститься.
И вообще подумайте насчет 2 этажей, не люблю мансарды - некомфортно и вредно для стропил.

 

за основу был взят проект 51-67
изменения минимальны, посудите сами:
пропорционально уменьшена площадь, камин не отапливает улицу, перенесен проем из столовой в гостиную, между пролетами лестницы- перегородка. радикальных изменений -нет.
Ваш вариант хорош, но вход... меняется вся раскладка планировки, у нас строго вход-север, терраса -юг.

 

опять возвращаюсь к "проект который нравится"
планировки такого плана существуют в нескольких проектах, различаются площадями помещений и различными вариантами входа в дом. чем нравятся ? практически нет бесполезных площадей, при этом почти все необходимые помещения разумных размеров присутствуют...и это с учетом второго света лаконично и удобно. или нет ? не хватает пары кладовок и гардеробной...я попробовала нарисовать...вот еще проекты такого плана

но при этом четыре спальни, весьма немаленькая зона столовая-гостиная+ второй свет, и все это, менее 140 м

 

вот это первое, что меня смутило! но если слева- это входная зона, гкл полками наверное можно решить /закруглить, то справа куча углов при организации ниш в санузле для душа и в котельной для стиралки. оправдано перегородками так делать ? визуально, имхо, очень удобно.

 

соврала. вместо тамбура 3.9-тамбур 2.6 Но! вместо котельной 2.2- получилась 4.5 и санузел вместо 4.9- 5.1
крохи- но удобной конфигурации.

 

Я вот не понимаю делать дом в 4 спальни и при этом экономить сантиметры на встроеной мебели. Что подходит для мобильного домика - в большом смотрится странновато. У вас 4 спальни, значит 5 человек - все они будут как-то входить-выходить, иногда даже одновременно. И уж точно будут одновременно по утрам кучковаться сначала в санузле, потом в кухне.
Посмотрите канадские сайты по моим ссылкам и польские проекты. Российские очень часто то лестница коротка, то труба выходит посреди комнаты - рисуют какие-то любители, надо потом все перепроверять. Cмотрите например ваш первый проект - честно нарисованы "пьяные" ступени. Такие ступени неудобны для спуска с дитем на руках. Потом - проект расчитан на конкретно ихние материалы и высоту потолков. Если вы захотите полы утеплить, потолки поднять повыше, сделать лестницу с площадкой - вам придется лестницу удлинить. А куда ее удлинять? Удлинять ее некуда, там дверь в гостевую. Второй проект - вроде бы холл такой просторный, так скромненько верхний пролет лестницы "исчез" - типа уже высоко и не мешает. Но на что будет опираться этот пролет? Висеть на перекрытии второго этажа? Вы можете расчитать какая крутящая сила там будет действовать и есть ли в реальности такие балки? Выдержит ли в случае пожара? Не придется ли там ставить колонну посреди холла?
Теперь про тот который вы меняли. Вы его пропорционально уменьшили. Лестница тоже пропорционально уменьшилась и теперь достает только до половины второго этажа. Да и не зря там лестница в другую сторону, скорее всего чтобы опоры не мешали пройти в гостевую. Учтите что в Sweet Home 3D по умолчанию чердачная лестница наклоном 60 град от горизонта. Удобная лестница - наоборот 30 град от горизонта. Берите програмку, вводите высоту вашего этажа + толщину перекрытий - и считайте длину вашей лестницы. Если делать площадку, то она должна быть шире лестницы. То есть примерно если у вас потолки 270 + перекрытия 30см, то вам нужна лестница высотой 3м, длина ее примерно 4.5м, то есть 2 пролета по 225см, ширина лестницы 100-110см, ширина площадки 120-140см. Посреди лестницы должна быть противопожарная перегородка чтобы лестница не "сложилась" в случае пожара и люди могли по ней эвакуироваться с детьми на руках. Перегородка еще см 15. То есть в итоге лестница занимает прямоугольник 215-235 х 345-365.
Забежные, пьяные ступеньки можете планировать после того как узнаете цены на такие лестницы и если у вас в семье в ближайшие 10 лет не будет детей до 5 лет или старичков после 65 лет (или они все будут спать только внизу и никогда не бегать в кровать родителей).
Еще замечание по дверям - нарисуйте их в открытом виде и представьте как вы вошли в тамбур и пытаетесь открыть и войти во вторую дверь. У вас весь смысл тамбура пропадает. Смысл тамбура в том чтобы отсекать холодный воздух. А у вас войти во вторую дверь можно только с открытой первой. И из котельной дверь должна открываться наружу.

 

Обязательно учитывайте материал и толщину стен.

 

Отзыв на первую планировку.
Для таких скромных размеров второй свет это перебор. С лестницей что-то неправильное.

Недавно испек проект на 155 квадратов с пятью спальнями! Но пятно застройки 10,3 х 12,1 - не Ваш случай.

 

Буду перерисовывать в Sweet Home 3D с учетом всех замечаний

 

Второй свет хорошо даже при маленькой площади. Учтите что SH3D по умолчанию вам впаяет чердачную лестницу с наклоном 60град, а надо 30, так что пересчитывайте тут.