Фундамент из блоков ФБС под дом из газобетона

Добрый день, Уважаемые форумчане! Собрался строить дом из газобетона с утеплителем и облицовкой кирпичом и гаражом, размеры по осям 15.7м x 9.6м. На участке имеется уклон от самой высокой точки до самой низкой 70 см., грунт 30-40 см плодородка, а дальше плотная тугопластичная глина, глубина промерзания 1.8-.1.9м. Изначально планировал фундамент свайный ТИСЕ, а перепад выровнять ростверком. В прошедшие выходные сделал пробное бурение мотобуром на глубину 1.10 м. На уровне 80 см. пошла вода и заполнила лунку на 50 см от уровня земли, плюсом ко всему родственники сказали, что участок обязательно надо поднимать от самой низкой точки метра на 1.5, иначе если соседи отсыплют свои участки, то я могу оказаться в луже. Решил последовать их совету и пришел к такому конструктиву фундамента: копаем траншею на 50 см от текущей самой низкой точки, чтобы опираться на плотный грунт, далее подсыпка из щебня и заливаем монолитную подушку для блоков ФБС. Далее укладываем блоки ФБС в 2 ряда высотой по 60 см. и сверху заливаем монолитный пояс, на который будут уложены газобетонные плиты перекрытия. Далее после хорошей гидроизоляции фундамента поднимаю участок привозным грунтом на 1.5 метра от самой низкой точки првозным грунтом (благо сейчас его пока можно достать без проблем, т. к. строят дороги в поселке, а срезанный грунт вывозят в овраг, а могут и ко мне на участок). В итоге получаю фундамент заглубленный даже практический на глубину промерзания и имею хороший цоколь для обслуживания коммуникаций. Имеет ли право на жизнь такой фундамент и какие принципиальные моменты я не учел?
P. S. Сам я не строитель, всю информацию черпаю из форума, так что сильно не ругайте, если что.

 

имеет даже очень. Если успеете отсыпать до зимы...

 

Саша1983, спасибо за ответ! Уже ищу ФБС где подешевле. Меня вот только смущает одно, что самая низкая точка находится в 3 метрах от границы участков с соседом, таким образом, если поднимать участок даже хотя бы на 1.2 и если сосед откажется поднимать свой участок сразу же, то мне придется строить подпорную стенку на границе или же перепад в 1.2м - 1.5м. на расстоянии 3 метров от фундамента не страшно?

 

Забыл добавить. Если все пойдет по плану, то планирую не только отсыпать, но и под крышу завести и отопление пустить, если конечно газовики со сроками не подведут!

 

Есть вероятность что грунт будет постепенно размывать. А если сделаете отмостку, то уклон ещё круче будет

 

Саша1983, значит придется договариваться с соседом, чтобы тот тоже поднимал свой участок, либо же поискать б/у кирпич или очень дешевые ФБС для подпорной стенки

 

либо завентить сваи, сверху приварить профлист

 

Кстати тоже идея, думаю будет дешевле вышеперечисленных вариантов, но там уже надо по эстетике будет смотреть

 

с вашей стороны сделайте без уклона, а сосед пусть любуется на вашу конструкцию, со временем сам отсыпет

 

PilotNT, расскажите про вашу гидроизоляцию цокольного этажа - у нас так же всё устроено как у вас, цокольный этаж, он же фундамент из ФБС в 4 уровня. Первые два уровня обмазали герметизирующей цементной смесью glims водоstop, свекровь, которая в бывшем строитель, говорит, что этого достаточно и далее можно отсыпать песком и глиной, а мне кажется мало этого, еще хочу чем-то усилить. А у вас как? Перерыла весь инет, везде разные мнения, хочу узнать как вы сделали.
Заранее спасибо)

 

НАТАриус, у меня строительство еще в стадии разметки под фундамент, только на этой неделе собираюсь технику заказавыть, для земельных работ, так что здесь я Вам пока ничем помочь не могу.

 

Жаль, я думала у вас что-нибудь выпытать . Удачных вам работ!

 

Подскажите, пожалуйста, вот какой вопрос интересует, ширина стен предполагается 60 см (40 см газоблок + утеплитель 5 см (пока под вопросом, возможно, что и без утеплителя буду делать) + вент зазор + облицовочный кирпич), перекрытия цоколя будут либо газобетонные плиты перекрытия, либо пустотные, перекрытие 1 этажа по деревянным балкам, думал ФБС ставить шириной 60 см, но на форуме везде пишут, что ширину ФБС можно делать меньше ширины стен, но я не пойму как это делать. Заливать верхний армопояс уже в ширину стен, если так, то как его правильно армировать, чтобы выдержал нагрузку свисающей стены? Или же как-то по другому?

 

Сегодня прокладывал водопровод и выкопали траншею под одну стенку фундамента, после этого у трактора сломалась гидравлика и он уехал ремонтироваться. Но вот что получается, в траншее стоит вода. Собственно вопросы: что делать дальше, сейчас видится выход один, следующие стенки фундамента копать только на глубину плодородки (30-40 см.), а эту выкопанную траншею глубиной от самой низкой точки 60 см засыпать щебнем до уровня высоты будущих траншей, что бы пройти уровень воды. Можно ли так делать, чтобы под одной их сторон фундамента было больше щебенки, чем на остальных. Сам считаю, что щебень несжимаемый материал, поэтому без разницы сколько его сыпать (может у кого-то другое мнение). И еще может кто подскажет по вопросу в предыдущем посте.

 

Продолжаю свою тему по фундаменту. В прошедшие выходные докопал траншеи под фундамент. Копал эксковатором Вольво. Вольво по сравнению с Белорусем не сравнится, копает намного быстрее, стрела длиннее, поэтому отваливать может намного дальше от траншеи, плюсом снял верхний слой земли и вывез грунт дальше на задний двор, а Белорусь от этого отказался, говорит не смогу я снять плодородку.