Строительство бани под присмотром многодетной мамы Прошу помощи

Получили как многодетная семья участок 12 сот. Решили начать с бани. Т. к. папа наш должен эту стройку обеспечить финансами, то за строителями приходится следить мне. Ни я ни муж никогда ничего не строили, поэтому набираемся опыта на стройках друзей и знакомых и на этом чудном форуме. Я его давно читаю, но когда дошло до дела, надо принимать решения быстро, не всегда получается найти в нужный момент информацию которая поможет. Долго читать форум нет времени (стройка+4 детей) поэтому прошу помощи. Уже похоже наделали много ошибок, надо исправлять. Надеюсь что поможете не наделать новых


Такой проект взяли за основу

 

Баня будет из строганого 18 кедрового бруса (первых 3 ряда листвяка). Да забыла что планируется еще мансардный этаж. Залили ленточный фундамент. Начитавшись форума решили делать пол плиткой и в парилке и в мойке. Что предусмотреть?

 

Теперь если я правильно понимаю надо убрать плодородный слой? или делать подсыпку сверху под стяжку? и надо прокинуть все трубы?

 

Еще вопрос у соседей баня вровень с забором поставлена это законно? калитка у них на наш участок, два месяца назад попросила перенести, а они ноль эмоций и ходят через наш участок, понятно как забор поставим то они не смогут ходить, а что с баней?

 

Эсли баня у них оформлена, как хоз блок - законнно. Если она не оформлена вообще - подаватьв суд. (но это длгая и нудная тягомотина)

А калитку забейте наглухо!

 

Забор растет

 

Посмотрите мою темку, только что занимался тем же самым

 

Насколько знаю еще даже дом не оформлен, хотя может ошибаюсь

 

как то не удобно, вспахали поэтому до калитки, вроде время хотели дать время идет... а совести нет, еще собака отвязанная бегает, все грядки (что пыталась посадить) поистоптала, сказала- тоже ноль эмоций, ладно грядки, она к детям лезет когда мы там, вроде ластится, но это собака! кто знает что у нее на уме?

 

А хоз. блок вроде тоже на метр должен относится? впритык по согласованию с соседями?

 

По границе участка - нельзя вообще.
А калитку я бы забил, если люди такие..., тем более если дети, а собаки имеют привычку копировать поведение своих хозяев!

 

Вот такая псинка опять у нас на участке отдыхает

 

Нет ! Строго 1 метр от границы. Для начала сходите в БТИ спросите кто им разрешил так строить ?

 

Скажут, что у них в плане нет такого.
Когда оформляют участок в собственность, оформляют кадастровый паспорт на землю. При этом должны быть подписи соседей о согласовании границ участка. Вот здесь можно предъявить претензии соседям в отношении бани и калитки. Это во время межевания. Вы то сами осуществляли межевание?
Хозпостройки, включая баню, не ближе метра, а жилой дом не ближе 4 метров.

 

Да. я покупал участок на нём стоял сарай по границе, так вот не подписали сказали сносить. П. С.

3 метров. Что касается минимальных расстояний до границ соседнего участка, то в соответствии с санитарно-бытовыми условиями до дома оно должно быть 3 м, до постройки для мелкого скота и птицы - 4 м, до других построек - 1 м, до стволов высокорослых деревьев - 4 м, до среднерослых - 2 м, до кустарников - 1 м.