Газобетон 10х10

Уважаемые форумчане, помогите оценить проект,
интересует Ваше мнение о функциональности и удобстве
Как думаете, можно ли будет внести самостоятельно изменения- поменять местами кухню и гостевую комнату на первом этаже?

Имеется в наличии земля- песчаная почва, грунтовые воды глубоко, вода никогда на участке не стоит. В связи с этим вопрос: в проекте заложен блочный фундамент, стоит просить архитектора его менять на монолитный ленточный, или покупать проект как есть а выбор типа фундамента делать самим. Прораб предлагает делать мелкозаглубленную монолитную ленту.

 

Толково сделано. Экономичная планировка, ни капли "жира", плотно сбита, без неудобств. Разве что лестница не самая пологая, и с забежными ступенями. Но при общей направленности на экономию других вариантов и нет.

Ни в коем случае. Только автор - проектировщик конструктивного раздела.

За последствия будет отвечать материально? Хотя бы на протяжении 3 лет?

 

Конечно нет

 

По поводу лестницы- почему пологая? Точных габаритов дома у меня нет, но исходя из картинки длина там около 4 метров с учетом площадки, при высоте потолка 2.8 поместится 9 ступеней высотой 15 см, глубиной 30 см, потом площадка и столько же вверх. Или я не правильно считаю?

 

Я писал не "пологая", а "не самая пологая".

Наверное, что не очень правильно. Да и площадки там нет - вместо неё забежные ступени.
Впрочем, если интересуют реальные размеры ступени и проступи, то этот вопрос лучше задать проектировщику. Не сомневаюсь, он Вам ответит.
Повторюсь, данная крутизна, как на меня, приемлема, но в этом дома жить Вам. И такие вещи следует знать сейчас, на стадии выбора проекта.

 

Добрый день!
Нормальная планировка.
Посмотрите еще вот такую.

 

Уважаемая DusyaChashkina,

Помоему просто идеально. Именно такой проект я ищу.
-10х10
- 2 этажа газобетон под холодным чердаком, без балконов и всяких там веранд.
- 4 спальни, 2 санузла.

Я бы только (для себя) убрал бы перегородку между кухней и гостинной и сделал бы одно большое пространство. Да и 2 двери из кухни и гостинной в холл (где лестница) убрал бы. Сразу лег че бы дышалось, да и холл - имхо не функционален, а так его можно к получившейся студии "прирезать".

Не совсем понятно, что на первом этаже под лестницей? Кладовка?

Заинтереосвался, короче, я Вашим проектом. Где брали, почем? Газ там у Вас запроектирован?

 

Очень понравилась планировка, все по уму.
Думаю только можно поменять местами с/у и техническое помещение, а проем под лестницей соединить с техническим помещением. Тогда под лестницей можно располагать любое оборудование, за счет этого техническое помещение возможно чуть уменьшить не нарушив его полезной площади. в пользу увеличения площади комнаты или сан узла.
И согласен с UzerNemo, перегородка мне тоже не по душе. А вот дверь в гостиную-кухню оставил бы, только всего одну и по центру.

 

Проект понравился, искал что то вроде такого, я уже начертил свой проект, но думаю буду переделывать под этот.

 

Где можно купить этот проект?

 

Проект с сайта moydom. by
По поводу перегородки между кухней и гостинной- мне она наоборот нравится.
готовкой пахнуть по всему дому не должно.
Газ да заложен в проекте,
ищу бригаду, хочу начать строиться в июле, стены планируются из бонолита,

а про поменять местами с. у. и бойлерную подумаю! спасибо за совет!
Лестницу буду пробовать уместить не забежную, и на втором этаже вместо 10м ванны будет комната.

 

А их паспорт проекта легетимен в России?

 

Успеете до холодов?

И еще вопрос: все таки что решили по фундаменту?

 

По фундаменту будет лента,
по паспорту проекта- насколько я понимаю в архитектурный паспорт входят копия лицензии автора проекта, пояснительная записка, фасады дома по осям, планы этажей, разрезы по осям, план кровли. затык может быть только с лицензией автора, но врядли это будет препятствием для получения разрешения на строительство

 

На глубину промерзания? Или МЗФЛ?

Почему не плита?