Покритикуйте свайный фундамент

Добрый день! Планируется одноэтажный домик 10*16, каркас вод эковату. Под него будет свайное поле (свая 109, 2,5 м.) Расстояние между сваями 2,5 метра, т. е. порядка 50 свай (в т. ч. 5 свай 130 под каминную площадку). Глубина промерзания - 1,5 метра, т. е. ввинчиваться будут на 50-60 см ниже глубины промерзания и 40 см будет торчать над землей. Обвязка брусом 20*20.
Возникают следующие вопросы:
1. Нормальный фундамент?
2. Надо ли приваривать оголовки сразу или можно на них разместить обвязку, и потом приварить?
3. Имеет ли смысл бетонировать сваю? Она же вроде внутри корродировать не должна, так как закрыта оголовком и вода туда попадать не будет.
4. На что обратить внимание при покупке свай? (у нас их не такой большой выбор)
5. Что делать, если какая-то из свай в процессу установки уткнется не в маленький камушек, а в валун? Т. е. отступ на 5 см дело не исправит.

Заранее огромное спасибо форумчанам!
P. S. Прочитал много тем, но все смешалось, и хочется применить все это именно к конкретной ситуации.

 

Это вам фирма так сказала, или ваше предположение?

 

Учитывая то, что сваи могут сесть совершенно неоднородно, эти показатели могут быть совсем иными. Геология грунта на участке или хотя бы ПИГ имеется?
Теперь по пунктам.
1. Если другого применить ничего нельзя, то можно. Винтовые сваи применяют под лёгкие конструкции. На этом этапе главное - правильный расчёт фундамента на винтовых сваях и соответственно план свайного поля.
2. После завинчивания свай делают обрезку, перед этим проверив их по горизонту и каждую сваю обводят в месте обрезки мелом (всё это делается по гидроуровню).
3. Каждая свая заливается бетоном или песчано-цементным раствором: А) для увеличения несущей способности сваи Б) для исключения коррозии внутри сваи (да, вода попадать не будет, но конденсат образуется точно и делает своё гнилое дело).
4. После бетонирования сваи, закрываем её оголовком и привариваем сплошным швом вокруг трубы.
5. Ставим обвязку.
6. При покупке обратите внимание на толщину стенки сваи (не менее 5 мм), сварной шов лопасти к трубе (должен быть сплошным и качественным: всякие сопли - признак контрафакта) .Покрытие сваи должно быть однородным и не повреждаться при контакте с острым предметом.
7. Если у Вас на участке валуны, то свайно-винтовая компания обьявит что это Ваши проблемы. И зачем Вам свайно-винтовой фундамент, если у Вас валуны? Сегодня в теме СВФ-мастера я писал о нюансах при монтаже винтовых свай с лопастью, почитайте.
8. Не имейте дела с компанией Ф. Будут проблемы.

 

С какой компанией можно дело иметь? Интерес не праздный, тоже планирую делать подобный фундамент.

 

Работал только с Ф. Их не рекомендую, клиент для них - просто кошелёк. Тем более, что они спрыгивают от ответственности (путём смены юридических лиц) и их семилетняя гарантия - маркетинговый ход, не более. Нормального контроля за работой бригад нет вообще. Расчёт фундаментов безграмотный и на авось.

 

Нарваться в Петрозаводске на валун шанс очень большой. А соответственно отклонения будут точно. Может все- таки ленту залить?

Мне делали не Ф, но тоже крупная компания. В итоге прошел год сваи начали ржаветь в месте примыкания к земле

 

Полностью согласен. Ныне ещё появилось ответвление от Ф, называется ГлавФ. В моём договоре гарантия прописана вообще на 1 год.

Кто бы ни делал, если сваи не оцинкованы, они гарантированно будут ржаветь при любом окрашивании. Граница земля-воздух, естественно, самое проблемное место.

 

Если свая не оцинкованная, она будет ржаветь, поэтому выбирайте как можно толще стенку.

 

А как бороться? Я хочу откопать приямки рядом со сваями и наплавить гидроизоляцию. Предварительно прокрасив "ржавостопом". Потом в эти приямки налить отработки, чтобы грунт при движении лучше скользил по телу сваи. Кто нибудь так делал?

 

Сори, нашел тему по моему вопросу. https://www.forumhouse.ru/threads/209800/page-2 Здесь больше не флужу)

 

А кому-нибудь вообще сделали так, что клиент доволен остался?
Порекомендуйте кого-нибудь, а то я в раздумьях, у кого заказывать

 

Подскажите пожалуйста, нужно ли ожидать застывания бетона или сразу варить оголовки ?