Уважаемые форумчане. Искренне прошу совета и ответа по строительству дома с нуля. Хочу построить небольшой дом 7*8 или 8*8 (или что то около этого) с мансардой из блоков с последующей обкладкой кирпичом. Строить будет наемная бригада. Сам в строительстве ноль. В какую примерно денежку он встанет в итоге?
Если «пустить на самотёк», то НЕТ. Если отслеживать, контролировать процесс и соблюдать смету - то возможно. Проект, смета и вперёд.
1. Для начала прикиньте для чего Вы считаете бюджет. Это только коробка или дом под ключ с отделкой и инженеркой? 2. Потом прикиньте ориентировочно конструктив, размеры и проч. Это для расчета расхода материалов, благо, в основном кубатура, материалы () бетон, кирпич) в них и измеряются. Да и считать легко- математика 3 класс. 3. Прикиньте все что можно подсчитать и оцените (материалы). 4. Потом накиньте 30 % за Ваше непонимание строительства. 5. Теперь полученную сумму умножте на 2. Это будет стоимость материалов и работы...(бюджет того, что Вы планируете сделать). Все условно, ну а Вы как хотели, экономя на разработке Проектно-сметной документации ...
Конечно дешевле и правильнее, но я отвечаю на вопрос, ТС хочет знать:... В какую примерно денежку он встанет...А в итоге?, так это вообще никто не сможет ответить
То есть заказать готовый проект со сметой проще и дешевле? или где можно посмотреть? извиняйте за вопрос, я вообще в этой теме мало что понимаю)
Не факт. По проекту и в смете могут в одних позициях перезаложиться, а в других просчитаться. Как нарветесь. Если СЧИТАЕТЕ свои деньги, начинайте вникать, если НЕ СЧИТАЕТЕ, то разницы нет сколько потратите Либо можно с уже строящимися по понравившимся вариантам в личке пообщаться, приобрести у них проект на выгодных условиях с наработками, косяками и решениями. Наш проект пошел уже по рукам знакомых
ну а если взять готовый и проверенный проект? и пообщаться с теми у кого он уже реализован...тогда и косяки и смета будут более логичны и близки к истинной стоимости?
Это вообще будет ПЕСНЯ. НО контроль, контроль. Как "для себя" Вам никто не сделает, да и понятие "как для себя" у всех разное.
Здесь на форуме есть очень много тем как надо и не надо строить. Учитесь. Спрашивайте совета, всегда найдется ответ. И на будущее, не разрешайте бригаде начинать следующий этап, который закроет предыдущий, пока вы не посмотрите, а желательно, не сфотографируете.