Дом с баней, интересный, но есть сомнения

День добрый! Есть желание построить на участке вместо дома, совмещенный вариант Баня-Домик для проживания по выходным и каникулам. Вот подвернулся интересный вариант, но, что-то как не кручу возникают только вопросы:

- Какая система отопления? Достаточно ли будет для отопления помещения камина и печки в бане?

- Плоская крыша, на сколько опасно зимой?

- Большие окна не съиграют злую шутку в Сибири?

Думаю у проекта много смутных моментов, хотелось бы их сразу выявить, так как очень уж этот домик нравиться Бассейна у дома не предполагается!

 

- Какую только пожелайте, сначала определиться что от этого дома надо/хочется, потом много ответов на самые различные вопросы сами придут.

- Правильный конструктив и пусть всю зиму лежит 3-метровый сугроб.

- Вандализм может быть проблемой, а тут Сибирь вроде не исключение.

 

Ну я так понимаю вандалы в данном случае могут окна витражные побить, но на время отлучения придется наверное рольставни над витражами крутить. А вообще проект интересный, главное пусть сейчас побольше критики напишут, чтобы при строительстве совершить меньше ошибок. А камин вам для уюта или для отопления нужен здесь?

 

На счет вандалов я конечно не думал, но рольставни как вариант. По поводу камина, то конечно же охота, чтобы в большой гостиной был камин. Только вот ума не могу приложить, в бане должен быть котел, в гостиной камин и, что еще один котел для отопления дома? прошу не винить меня может быть за детские вопросы, но познаний у меня в строительстве совсем не много, тем более в отоплении. Поэтому ваши советы будут ой как драгоценны!

 

Проект ладненький. Да больно архитектуристый (тут в негативном ключе).
Делался под восхищенный взгляд итальянца.

Котельная вроде есть "коридорного типа" - ничего не поставить - так для галочки.
Унитазы феншуисто к изголовью и еще ряд моментов.
Но так - да красота!

 

Конечно исполнить проект с таким фасадом и наполнением нам наверное не реально, решили с женой его немного изменить, добавить для функциональности второй этаж, сделать не гостиный дом, а дом для жилья совмещенный с баней. Убрать практически все витражи, на первом этаже в целях безопасности разместили узкие окна. Вопрос, к людям знающим, можно ли построить данное сооружение в два этапа: 1й - фундамент под часть занятую баней и сама баня, потом через какое-то время оставшийся фундамент и по мере нахождения денег оставшееся стены? Материал для строительства выбрали Арболит, фундамент ленточный.

 

1. Поэтапное строительство. В данном случае я бы не стал этого делать. Рискованно по многим позициям.
Грамотно предусмотреть подвязку инженерных сетей достраиваемой части уже вопрос.
Кто достраивал крылечки и веранды на отдельных фундаментах может тоже рассказать в двух-трех (не литературных выражениях) об этом.
2. По логике помещения разнесены правильно.
3. Я то же считаю окна до пола расточительным вариантом. Но на всякий случай скажу - если очень хочется то можно - если на юг можно сделать стеклянный тамбур (неотапливаемый зимний сад) и тогда появляется даже обратный эффект.

Раз хватает на баню - почему не построить просто баню. А потом дом.
Если нужно баню с жилой частью - наверняка можно сыскать более компактные варианты планировки.

 

А если залить общий фундамент (полностью под весь проект), но построить сначала в этом году стены бани, так можно строиться?

 

Повторюсь - не лучший вариант. Но можно.
Представьте что постелили на свежезасыпаный песок кусок картона. Сказали громко "Я-баня!" и сели на один край. Мысль понятна? Придется делать с перехлестом по "мощности" (типа - кладем кусок толстой-толстой фанеры).
Тот случай когда грамотно состыкованные кусочки на отдельных фундаментах может даже будут предпочтительней. Предусмотреть демпферный шов - такая штучка (по функции как мягкая вставка в сочлененных "Икарусах"). Вещь не хитрая, хоть и звучит пугающе. И выполнить не сложно.

 

В целях безопасности узкие окна не выход, залезут и через такие. Так что предохранять придется любых, если только не культурный поселок за забором с охраной.

Баню топить будете раз в неделю (может быть чуть чаще, это интимное дело), камин и то реже если действительно не как отопительный очаг. А отопительный котел в сезон будет гореть в непрерывном цикле.

 

Вот посмотрите аргентинский проект. В доме камин и еще 2 печки для спален. Смысла нет на печках экономить. Стоят недорого и датчики СО не проблема. Видела еще проекты где камин для красоты, печка для обогрева и еще печка для готовки. Да и у моей бабушки в доме 6х6 было аж 2 печки, да еще и с отопительными щитками. Правда одна из них еще и для готовки.

 

А можно по подробнее о демпферном шве, как допустим его делать в данном проекте, как будут вести стены дома стоящие на демпферной части? И еще такой момент, если дом с разных сторон, разновеликий по массе, как на проекте Stepanenko, то как закладывается ленточный фундамент, где один этаж он уже и мельче по закладке чем где два этажа или этажность не влияет на размеры фундамента?

 

Думаю - понимаете в коротком ответе всеобъемлюще ответить невозможно.

С демпферными (деформационными) швами мы, на самом деле сталкиваемся постоянно. (Рельсы и множество мение заметных предметов. Особенно много среди механизмов. Мягкая войлочная прокладка между бревнами в срубе - тоже демпфер!). При строительстве деревянных домов в дверные/оконные проемы ставят специальный брус с пазом, чтоб усыхающие деревяшки нежно и правильно по нему оскальзывали.

Идея проста - вместо того чтобы прикладывать невероятные усилия, предотвращающие мелкие смещения, просто принять как само собой разумеющеся это колебание минимизировать его и сделать контролируемым.

Правильно заметили - разнонагруженные стены требуют разной ширины подошву фундамента. Грамотные проекты это учитывают. Это пример минимизации относительных смещений.

Стену ставить в шов нельзя! Ставят две рядом или "в стык" и делают этот самый демпфер - мягкую, упругую, плотно заполняющую щель вставку. Их разновидностей придумано множество. Вы сами легко можете придумать еще одну - все время появляются новые строительные материалы, которые очень удачно можно тут использовать. Важно помнить - твердые части не должны соприкасаться и терется друг о друга (2-5см). Демпфер должен плотно заткнуть щель и не лопнуть при микросмещениях.

 

Господин Хичкок здесь подметил очень важную вещь касаемо фундамента под разными частями дома одноэтажным и двух. Мы планировали мелкозаглубленный ленточный фундамент сечением 50 на 70 (с залеганием в земле 40 см, с 30 сантиметровой подушкой из щебня), теперь нам придется на месте двухэтажной части увеличивать толщину подушки? если да, то на сколько?

 

Ничего не надо. Если вдруг 1 часть одноэтажная, а другая 10-этажная, тогда да, весь фундамент делается под 10-этажку. В таком маленьком объеме еще городить дефшвы ... но каждый развлекается по своему. Для таких швов расстояния в десятках и даже в сотнях метров исчисляются (между швами).

Песчаная подсыпка, утрамбованная послойно с поливанием даже под ленточным фундаментом не будет лишней.

Ширина фундамента в 50 см очень большая, нужно объяснение почему столько бетона хотите угрохать. Конструктивно армированный монолитный фундамент и 250 мм пойдет (даже 150 мм), внизу подошва рассчитанной ширины, наверху можно сделать консоль (в сечении фундамент будет похож на двутавр) если конструкция стены требует большей ширины опорной площадки.