Помогите новичку

Собираемся строить дом, но какой, не решили. Оцените пожалуйста мое творение, критика очень приветствуется! Хотелось, чтобы дом прежде всего был удобный для молодой семьи из 3-х человек (планируется из 4-х) и не очень большой. Ах, да, на втором этаже планируется не 4 комнатушки, а 3, но побольше Примерный размер по наружным стенам 10*10, материал хотелось бы керамический кирпич (1,5 кирпича + 5 см утеплитель + 0,5 кирпича облицовка)
Заранее спасибо.

 

Если хотите, чтобы дом был удобным, он должен быть одноэтажным.

 

Это понятно, но участок не позволяет, всего 6 соток, а хочется и баньку и парковку, тк участок в черте города, да и лужайку с огородиком хотелось бы

 

Мало смотрю темы про 2-этажки, но мокрые зоны вроде должны быть друг над другом-а у вас ванна на 2 этаже находится над тамбуром...
На первом этаже нет ни одной кладовки. Где будете хранить барахло? Под лестницей?

 

Про то барахло, которое совсем барахло, но выкинуть жалко планируется чердачное помещение, а вот про мокрые зоны я тоже задумывалась, но, блин у меня думки не хватает... как организовать второй этаж

 

Ну это спорный вопрос и он как космос не объятый

 

Для молодой семьи пойдет они пока могут обойтись и без спальни на первом хотя она бы и не помешала.

 

Не плохо. Жить можно. Есть не рациональные кусочки (сан.узлы и 1 и 2-го эт).

Но главное - странный выбор конструктива стены. Совершенно не ясно зачем 1,5 кирпича если все равно утеплитель ставить, почему не кирпич? Да и сам пирог подозрителен по качеству. Какой утеплитель планируется?

 

Утеплитель, какой то пропичетотам синенкие панели, на утеплители настаивает муж, говорит на таком можно зимой на снегу босиком стоять и ноги не мерзнут, я бы конечно только кирпич 2 или 2,5, экология все таки тоже вопрос серьезный, а сан узлы, больная тема, но я не знаю куда их поставить...(

 

Второй этаж жесть полная, нарисуйте 3 комнатки как планировали, 4 там ни в какие ворота. И ставьте шкафы между комнатами для шумоизоляции. Балкон Уже 2м - в топку, да и не нужен он в частном доме. На кухне та сторона где холодильники должна быть без загиба - дети будут биться об эту стойку что вы там пририсовали. Пространство распределено нерационально. Много коридоров сделано только затем чтобы сделать подход к комнате. Посмотрите готовые проекты.

 

"синенькие панельки"? А!
Эструзия вещь качественная! Теплая. Не требует вентиляции (в отличие от ваты).

При выборе "слоистой" стены - когда одна часть отвечает за утепление, другая за прочность - достаточно стены в кирпич для трехэтажного дома для восприятия нагрузок.
Вообще стенки в небольшом здании хотелось бы потоньше - при равной занимаемой площади "толстые" крадут 6 м. кв. на этаж.
Потому и облицовку бы посоветовал "половинкой" кирпича истоит в двое дешевле.

Что касается "экологии". Эструзия делает стены не только теплыми, но и влагонепроницаемыми. То, что называют "не дышит". Проблемка решаемая и дешево - но предусмотреть ее решение нужно сразу. Потом очень накладно выходит.

 

а как решаема, не подскажите?

 

Да, да, да будет 3 комнаты на 2 этаже, это уже решено, балкон, вообще под вопросом, можно его и не делать, но так как есть выступ на первом, почему бы не сделать, обычный не застекленный
Готовые проекты уже год смотрю, есть конечно очень достойные, но со своими минусами. Что мне нравиться в моем проекте: хоз помещения на севере, а гостиная и кухня на юге и западе, кухня отдельно от гостиной, столовая (если поставить большие двери) тоже изолирована от гостиной, но в тоже время является ее частью, эркер - да вещь бесполезная, но красивая, так что хотелось бы оставить. А вот насчет сан узлов это конечно беда, ну я думаю решаемая, побольше гидроизоляции и коммуникации по тамбуре, я думаю не такая уж большая проблема. Но дверь в ванну на 1 этаже, я думаю отнести ближе к кухне, чтобы при выходе из гостиной не упираться в туалет) А насчет выступа на кухне (типо барная стойка) вы про это?
Спасибо, все учту, время еще есть, летом только плиту собираемся заливать)

 

А никто не рассматривал проект Обитель Ангелов,? вроде ничего такой проект!

 

Так это в соседнем разделе - где обсуждение типовых проектов. По нему многие строились.

Если у вас столовая часть гостиной, то кухня тоже часть гостиной - смысл стены городить. Чем больше дверей тем меньше мебели можно поставить.