Нужны советы по экспресс-ремонту дачного домика

Здравствуйте, уважаемые!

Решил обратиться на форум за советом и помощью.

Предмет рассмотрения - старый дачный домик.
Почему решил за него взяться - скоро жду первенца, а на дачный участок удобно приходить, чтоб быть на воздухе продолжительное время. Можно укрыться от непогоды. Да и поспокойнее там.
Проблемы - весь домик одна большая проблема, но нужно что-то придумать, поскольку средств заказать где-то хотя бы простенький новый домик пока нет.

Теперь по порядку.

Крыша. Имеется в двух вариантах - с довольно крутыми скатами (там всё путём) и плоская. Плоская где-то подтекает. Нужно максимально дёшево и максимально просто (опыт строительных работ у меня мизерный) сделать так, чтоб не текло То есть: какие материалы лучше использовать? Как именно их лучше использовать?

Пол. Тут вобще беда. Поскольку дому уже много лет, фундамент у него отсутсвует (стоит на блоках), а почва сырая, и грунтовые воды по весне стоят высоко, пол в плачевном состоянии. А именно: местами земля его подпирает снизу, пол вспучился. В сарае так и вовсе доски пола прогнили, и их приподняло землёй. Что делать?
Первое, что пришло в голову - поднять пол, снять слой земли и постелить пол заново. Может на пару лет хватит.

Потолки. Ну тут попроще, наверное. Потолки дощатые, между досок щели - пыль летит, труха, насекомые... Неприятно. Нужно зашить его чем-то. Чем удобнее и бюджетнее? ОСБ, фанера, ещё что-то?

З. Ы. Фотографии постараюсь сделать сегодня-завтра. Сразу станет понятнее, о чем именно я спрашиваю) ну а пока может пару идей навскидку? Благодарю.

 

купить рубероид и перекрыть крушу - дешево и сердито.
цена рулона 300 руб. в рулоне 15 кв. метров.

если у вас суглинок и УГВ близко, снимите верхний слой - будет постоянная сырость.

поднимите дом и поставьте его на блоки. по цене они копеешные.
а дальше снимайте и переделывайте пол. только не забудьте его гидроизолировать тем же руберойдом, а то в доме будет очень сыро.

зашейте все ОСП, но т. к. в доме сыро наверняка развелось полно насекомых обработайте весь дом и участок цифроксом

 

Как и обещал, фотографии. Общий вид следующий:

Веранду (где открыто окно) планирую со временем снести, оставив только крышу. Она была пристроена, причем кое-как. Хочу сделать открытую веранду с крышей.
Полы вот такие:

Вобщем, вспучило от души. Малина прорастает периодически сквозь щели, живность всякая елозит.
Ну и вот потолок:

довольно мило, конечно... проводка винтажная опять же. Но за лампочки задеваю головой хожу, да и неаккуратненько как-то.

 

Согласен с Вами! Тоже на этом материале решил остановиться. Там накрыть как раз надо метров 12 квадратных.

Цена блоков меня не пугает) а как поднять дом? Есть может под рукой ссылки на эту тему?.. Старый он, выдержит ли. Вобщем, технологии не знаю пока подъёма - может не так страшен черт...
А воды близко. По весне лужи стоят в ямках, вода в колодце - рукой достать.

Зашью чем-то, да. Может ОСП, может фанерой... надо по цене прикинуть. А насчет насекомых - периодически осы вьют гнездо под крышей. Сегодня как раз снял пару с куриное яйцо и одно со средний такой детский мячик.

 

Стены и потолок двп. и цена рублей 200 за лист .

 

Почитал-посмотрел интернет, понял, что поднимать дом нет, ни времени, ни сил, ни средств. Видимо, подниму полы, и срежу грунт сантиметров на 10-15, чтоб не давил в пол. На несколько лет этих мер будет достаточно, а там может и новый домик удастся поставить.
Еще один вопрос - нужно ли гидроизолировать пол снизу. И если да, то как?

 

Сегодня попробовал оторвать от пола пару досок. Вот такую картиру обнаружил. Вид общий и вид из комнаты:

Между комнатами виднеется уставшее бревно, на которое опираются доски пола с одной стороны. В середине комнаты, как я понимаю, пол лежит как может (на кирпичах, какие-то доски прибиты непонятным образом). Кирпич, который у бревна, "всплыл" наверх, из за чего пол вспучился.
А со стороны дальней стены вот такая картина:

Ни бревна, ни лага - ничего. Только пара кирпичей.
Как клался пол лично мне неясно. Похоже, в середине было несущее бревно, а по краям стелили прямо на кирпичи, установленные на грунт. Со временем кирпичи местами просели, местами наоборот, и пошли доски волнами.

Таким образом, вопросы поднятые в начале темы, сходятся к одному, пожалуй, главному. Что делать с полом?
Бюджет: практически отсутствует, ну в пределах 10 тысяч. Могу купить немного бруса для лагов, сколько нужно досок для чернового пола и фанеры всё это сверху прикрыть. Заливать бетонные подушки-основания-фундамент не на что. Плюс есть ещё один фактор.
Сроки: на возню с домиком в целом у меня месяц. Потом на свет появится сын, станет сложнее выделять время под работы, да и домик будет нужен в рабочем состоянии.
Силы: крайне ограничены. Работать придётся по большей части одному. Ну может удастся разок организовать друзей на субботник.

Вот такие дела. Очень жду дельных советов.

З. Ы. Поднимать дом не готов. Причины обозначены выше. Да и есть опасения, что он развалится нафиг, поскольку с одной стороны пристроен сарайчик, с другой - веранда. Сверху дом имеет форму толстой буквы "Г")

 

И снова здравствуйте!
Пока все думают, как бы мне помочь, буду потихоньку продвигаться.
Сегодня разобрал пол в дальней комнате. Получилось вот так:

С каждой стороны комнаты осталось по доске, которые удастся только если вырубить или как-то выпилить... на них, похоже, стены стоят. Посередине, как затонувший сухогруз, торчит что-то, служившее давным давно опорой полу. Ну и показался свет в конце туннеля под дальней стеной)

Бревно, которое опорное между двумя комнатами с одной стороны сухое и трухлявенькое, с другой - мокрое и ещё более трухлявое:

Ну а с другой стороны комнаты, увы, даже бревна нет. Точнее, оно есть, но где-то дальше под стеной. Состояние, думаю, близко к полному распаду) Вон оно, виднеется сантиметров на 5-10 вглубь под стеной...

Земля совсем рядом, с кучей мусора... Битые стекла в каком-то сумасшедшем количестве, бутылки, консервы. Отходы строительства чтоли - непонятно. Буду всё это срезать на десяток сантиметров, чтоб был хоть какой-то простор для укладки нового покрытия.

 

Я б засыпал чучуть керамзиту и залил бы стяжку бетонную. Дешево и сердито.

 

А какой толщины стяжку делать посоветуете? Если сантиметров 10, то это уже больше куба бетона нужно. Я, правда, не знаю, много это или мало) мне кажется, что много, особенно если нет бетономешалки. Есть ещё мысли в этом направлении поподробнее?..

 

10 хватит. Это единственный способ при котором вам 10 тыр возможно еще и на линолеум хватит. Куб бетона бетономешалкой замешивается в одиночку часа за 2 без особого труда.

 

Ага, принял к сведению. Бетономешалку раздобыть, боюсь, бесплатно не удастся) Но стоимость работ с бетоном посчитаю. Благодарю.

 

Случай трудный. Если не поднять строение, то все скоро (2-10 лет) развалится. Поднимать можно и вагами. Брусом 100х100мм как рычагом. Или подрываться и домкратом.
Я бы начал строить рядом новый домик (например на винтовых сваях, что бы была возможность пристраиваться и расширяться.

 

Доброго всем времени суток.

Благодаря напутствиям уважаемого Игорь3, я решил таки поднимать "трудный случай", поскольку закапываться в землю было дюже тошно.
Богатого выбора по домкратам у меня нет. Из двух доступных от ГАЗ-53 и подкатного автомобильного на 2 тонны выбор пал на последний, поскольку домкрат от ГАЗа был поставлен на полку новым 20 лет назад и с тех пор ни разу не работал. Естественно, при попытке его покачать, сдохла манжета. Вот герой-трудяга, посмотрим как себя покажет

По этому поводу я постарался разгрузить домик максимально от всякого хлама - каждый десяток килограмм может оказаться лишним.
Начать решил, как мне и советовали, с самого легкого угла. Заглубился, под домкрат положил толстую деревянную плиту, под несущее бревно дома - кусок доски толщиной сантиметра три.

Для контроля высоты подъема соорудил указатель, а на сам дом нанес ризки


Правда, сейчас пришел к выводу, что это решение не самое лучшее, поскольку указатель вертится на ножке и "плавает" слегка по ризкам. К тому же я его неоднократно задевал в процессе работы - вокруг кусты и тесновато. Буду пробовать другую конструкцию, если кто-то может дать совет какую именно - прошу, пишите!
Далее начался подъем. В принципе, на 2,5 см поднял без особенных сложностей. Бревно слегка сплющилось, из него выступила вода. Но в целом нормально, от блока дом оторвался.

 

Вычистив из щели землю, запихал туда досочку толщиной сантиметра 2 и распустил домкрат. В результате дом осел обратно, и общая высота подъема составила 1,5 см (или даже меньше, судя по ризкам).

Далее я задумался - где делать следующий подкоп.

Первый подкоп я делал около БД1 (Блок дома 1), а вот второй где? Около БД2 или БТ1 (Блок террассы 1)? Советоваться было не с кем, поэтому я подрылся около БТ1, который оказался вовсе и не блоком, а залитым непойми чем (кирпичи в цементе чтоли). И это непойми что слегка уже раскололось.

Сделал такой же измеритель высоты, что и в первом случае, и начал поднимать. Под терраской оказался, слава Богу, брус. Подъем шел потяжелее, всё таки это середина строения. И ещё было ощущение, что домкрат работает на пределе - тяжеловато качался. Тем не менее, с потрескиваниями и похрюкиваниями, удалось приподнять конструкцию на те же 2,5 см, подсунуть доски и опустить всё на них. В итоге снова сантиметр или чуть больше.

Возился я с этим делом часа полтора (заранее был сделан только первый подкоп). Больше сегодня не удалось сделать, но и так хорошо. По крайней мере, мне уже не так страшно. Правда, впереди будут более хлипкие места, и, что самое пакостное, сарайчик. Пол там прогнил, а хлама внутри больше всего. И вытащить его трудно. Вобщем, посмотрим.