Продал 2к квартиру 60квм - построил 6к Шале из Поротерма 160квм, с подвалом

ПРОДОЛЖЕНИЕ

начало, "Подготовка к строительству" в 1ой части, разделе выбора проектов: https://www.forumhouse.ru/threads/195836/
Краткое содержание первой части:
1. поиск, выбор и покупка типового проекта
2. борьба с паводком, дренаж, разбор теплицы, ремонт забора
3. снос старого фундамента и рытье котлована
4. установка фонаря, покупка тачки и бетономешалки
5. перевозка и установка гаража для инструмента и строй материалов

ЧАСТЬ-2

Вчера забил первый "гвоздь", т. е. воткнул рельс в землю (для столба) и пробурил скважину. Буду считать этот день 15 мая 2013г началом капитального строительства своего дома. Торжественно обещаю освещать стройку в этой теме. Надеюсь найти в ней единомышленников и опытных строителей, критиков-советчиков для решения возникающих вопросов.

Пробурился, конторой "Регион96 бурение". Местные, Среднеуральские. В этих краях дофига где бурили. Хорошо знают геологию. Работают в основном по рекомендациям. Мне так же от знакомых достались.
В Исети скала кругом.
Глубина ствола 25м.
Гранит почти непрерывно на всю глубину фигачил. 3 часа сверлили.
Сначала пневмодробилкой меньшего диаметра, потом трехголовой шарошкой.
Вода стоИт на глубине около 4м.
Дебит около 1,5куб.м./час.

Первый водоносный слой вскрылся на глубине около 4м. В 50 метрах в поселковом колодце вода в этом уровне стоИт.

http://fotki.yandex.ru/users/pesterev-aleks/view/595345/

Вставили стальную трубу кондуктор 3м.
В нее зафигачили 12м питьевой ПНД 140мм.

http://fotki.yandex.ru/users/pesterev-aleks/view/595348/

При промывке лютый напор был.

http://fotki.yandex.ru/users/pesterev-aleks/view/595351/

Когда камни перестали вылетать, уменьшили давление и минут через 10 уже чистенькая пошла.

http://fotki.yandex.ru/users/pesterev-aleks/view/595352/

Дополнительно просверлили дырочку для рельса, чтобы прикрутить потом к нему столб.

http://fotki.yandex.ru/users/pesterev-aleks/view/595339/
По глубине и цене уложился в прогнозируемые величины.
Доволен как слон! :hi:

P. S.

кстати, так и сделал

 

На днях ездил на местную пилораму, проезжал через карьерчик.


Фотка не очень передает масштаб. Карьер огромный.


Заглянул на участок, забетонировал рельс. Ушло 50кг цемента, получилось и ушло в яму четыре замеса по пол тачке раствора.


Вчера привез доску "сороковку" на опалубку фундамента. Попросил на пилораме бросить штук 20 реек из обрези, чтобы прокладывать доску при складировании. Бросили целую пачку, около 2 кубов.


Три куба доски заняли не большую часть гаража. И хорошо, что гараж 6,5м, т. к. большая часть доски оказалась 6,2-6,4м.


Вместе с доской привезли столбик. Сразу его поставили и привязали временно веревкой.

 

Занимаюсь электрическим вопросом. Потихоньку собираю ВРУ. Накупил все комплектующие, сам щиток, щеДчик, автоматы, кабели и т. п.

Брат сварил антивандальный ящик под все это хозяйство. Из двух плоских ящиков, найденных когда-то на свалке.


Прикрутил его на три шурупа 10х120 прямо к столбу.


Потом установил внутрь сам щиток. Пока без начинки. На днях соберу.


Как-то так.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

 

Чтобы не забыть, не потерять записи по расходам на подготовку к стройке, решил подбить промежуточные итоги.
Участок, с оформлением 1415000р
=
Проект дома...45000р
Экскаватор/котлован...20000р
Гараж/доставка...10000р
Скважина...31000р
Бетономешалка 190л...7700р
Тачка 2к 130л...2200р
Электро инструмент...5800р (Циркулярка, болгарка, шуруповерт)
Электрика/щит ВРУ...10000р
Доска для опалубки "40" 3куб...13000р
-
ИТОГО: ...144700р

Наткнулся в телефоне на фотку ближайшего соседнего карьера. Ходил в апреле к ним, искал экскаватор.

 

Черемуха зацвела. Радуюсь, что ранней весной не спилил ее полностью.


Подсобрал ВРУ. В понедельник повезу электриков из сетевой компании, проверять правильность исполнения ТУ.


Кабель готов к переброске на сетевые столбы.


Вид с уровня второго этажа

 

Электрик из облкоммунэнерго сильно не ругался. Естественно, потребовал заменить автомат на 25А и поменять нулевой рабочий провод из земляной колодки сразу в счетчик и из счетчика в колодку рабочего нуля (и желательно сменить цвет рабочего нуля с зеленого, на синий)

Седня пересобрал щиток:


И сдал однолинейную схему с документами:

 

06.06.13 подключил участок к электро сетям.


Не знаю как в Екатеринбурге, но в В. Пышме это по времени заняло около 1,5 месяца.
1. Подал заявку на подключение в В. Пышминский отдел ОБЛКОММУНЭНЕРГО. Юбилейная 2а 8-34368-53504. Потребовали свид-во на участок, копию паспорта и собственно бланк заявления. Через месяц выдали ТУ и квитанцию на оплату 550р. В ТУ ничего особенного не было, кроме требований установить в щиток входной 25А автомат под опломбировку.
2. Закупил электро оборудование: 30м сип-кабель 4х16, счетчик трех фазный 2х тарифный, автоматы 3х фазные, щиток легранд, автоматы 16А и розетки в щиток, монтажный провод 6кв.мм., проколы, анкерные зажимы и т. п. на сумму около 7т.руб.
3. Установил столб (заказывал на местной пилораме, вместе с доской для опалубки). Предварительно пробурил в скале 4м шурф под металлический рельс и забетонировал его. (500р столб + 3,6тр бурение + 400р бетонирование = 4,5тр)
4. Братик сварил антивандальный ящик для щитка. Затем я смонтировал все электо хозяйство в щитке.
5. Смонтировал заземление от щитка на рельс.
6. Оформил заземление по протоколу. Для этого обратился в В. Пышминский РКЭС ГУП СО Облкоммунэнерго (Петрова 1а (прямо на выезде из Пышмы в сторону Балтыма). Свозил электрика на участок. По приезду оформили «Технический отчет» на 5ти страницах. Отдал за это 1тр.
7. Оплатил по квитанции 550р.
8. Со всеми бумагами вновь обратился в ОблКоммунЭнерго на юбилейную. Договорился свозить электрика на участок для проверки правильности исполнения ТУ. Свозил. Потребовали однолинейную схему. Сказали, если нет, могут сделать правильную за 1тр. У меня с собой был «Черновик» скачанный из инета. Подробно расспросил электрика, которого катал на проверку, как адаптировать типовую схему под себя, точнее под требования местных органов. Он мне все рассказал и потом с новым подробным вариантом схемы вопросов не возникло.
9. Дали какие-то бумаги и отправили в ЭНЕРГОСБЫТ на Ленина-43 (естественно в В. Пышме) заключать договор. Там в течении 10 минут заполнил подробную анкету. Понадобились: свид-во на участок, копии ТУ, копия паспорта и бумажка из ОБЛКОММУНЭНЕРГО. Дали какую-то бумагу (точно не помню), типа визы, что разрешают подключить меня.
10. Вернулся в ОБЛКОММУНЭНЕРГО, отдал бумагу «визу». Пообещали, что через несколько дней позвонят электрики, договорятся когда приедут подключать.
11. Через три дня позвонили электрики, договорились на через день.
12. Вот, сегодня этот момент настал. Приехали на «вышке». Дождь нисколько не смутил. Потребовали у меня приколы и натяжитель. Спросили какого цвета "ноль"? Синий? Не поверили, пошли проверили в щитке. Поднялись, смонтировали, подключили минут за 10-15. Спустились, пошли в щиток, проверили лампочкой все три фазы, сказали все ОК.
13. Позвонил в ОБЛКОММУНЭНЕРГО, сообщил о состоявшемся подключении и с вопросом, когда можно скатать ихнего электрика для окончательной проверки под напряжением и пломбированию. Повезло – сказали, сейчас приезжай. Сгонял за электриком, тот все проверил, опломбировал и включил рубильник.


Итого, по деньгам около 13тр.
В целом удовлетворен. Единственное, пока не понятно на какой тариф настроен счетчик. Я думал, что это делает электрик. А он сказал, что счетчик должен быть сразу запрограммирован на нужный тариф в магазине. Мне в магазине никто даже вопрос не задал.

 

На неделе закупил оборудование для скважины на 11,5т.р.
Памятка:
1. Насос "Водолей" 0,5-32У*...7300р
2. Оголовок стальной для 160мм...2100р
3. труба ПНД-32, 20м...750р
4. Муфты всякие для ПНД...500р
5. Тросик н/ж с зажимами 20м...900р
В выходные собрал всю эту канитель.


Опустил на 20м (до дна 25м. Статический уровень около 4-6м). Прокачал скважину.


Первый час напор был очень бодрый и вода шла чистая. Не отследил момент когда насос откачал всю стоячую воду выше уровня насоса. К концу второго часа непрерывной работы напор упал раза в два и в струе проскакивал воздух. Видимо производительность насоса ощутимо превышает дебит скважины. После выключения насоса еще некоторое время из скважины слышно как с водного горизонта течет вода на обниженный уровень.

* Основные параметры насоса:
Номинальная производительность 1,8м.куб./час
Максимальная производительность 3,6м.куб./час
Номинальный напор 32м
Максимальный напор 47м

 

Соорудил летний душ. Неказистый, но свою функцию исполняет исправно. Доски от забора + старый 100л бак, который выкопали при раскопках котлована под старым домом. Вода нагревается за день. Пока неделю, ежедневно ополаскивался, вода до сих пор не кончилась.


Продолжаю готовить котлован под сооружение опалубки. Поднял на гора большую кучу песка. Камни оставляю для забутовки. Во время 30ти градусной жары копаюсь весь день. Чувствую себя археологом 19 века в египетской пустыне. :-D


Начал завозить ФБС-ки на фундамент. Сделал одну ходку с 10т маником и 30т самосвалом. Привез около 40 тонн.


Седня везу вторую партию, примерно столько же. И еще на днях придется сделать третий рейс. Всего планирую около 120 тонн. Это будет здесь складировано в три яруса. 8(

 

Привез еще около 40 тонн ФБС-ок. Около 23 тонн в МАЗе (что-то сегодня его пожалели)


+ около 17 тонн в манике.


Седня заказал маник более могучий. Борт 15т, стрела 10т. Надеялся, что больше загружу и с мощной стрелой работа пойдет быстрее. Можно брать не по две "половинки", а по четыре и скидывать дальше.
Ага! Фик вам! Едет мееееедленно... По городу 30-40кмч. По трассе 60-70кмч с горок, 50кмч в горки. Загружает-разгружает капец как меееееедленно... ...
В общем, по сравнению со вчерашним, дольше на пару часов. Это несмотря на то, что тариф выше (1700р/ч против 1500р/ч) и плюсом час добавляет за подъезд к месту заказа.


Меня медленные люди капец как бесят. А когда осознанно медлят еще и за мои деньги, это даже не могу выразить, какая жесть. В общем, он сам себя наказал. Разово заработал больше на трояк, а потерял на несколько десяток. На стройку еще возить и возить всякое добро, плиты, кирпич и прочее. С такими "работничкам" буду стараться больше не сталкиваться.

Через несколько дней завез последнюю (надеюсь) партию ФБС-ок. Всего получилось около 100 тонн.
По затратам получилось:
1. блоки 50тр
2. доставка-разгрузка 42тр


Завтра жду партию (половину) плит перекрытия.

 

Начал потихоньку собирать опалубку. Внешняя сторона очень много времени заняла. Пришлось пару недель окапывать все камни-глыбы, убирать сыпучку. Кое-какие глыбы совсем не двигаются, весят наверное по 300-500кг. Это вынуждает делать фигурные вырезы в опалубке и занимает кучу времени.







Теперь, надеюсь, дело пойдет быстрее, т. к. остались только внутренние стенки. Но и здесь все не просто. После выставки уровня выяснилось, что опалубка под заливку основания под ФБС получается лютой. Высота 600-800, ширина так же плавает от 600мм до 800мм. На фотке все выглядит миниатюрным. На самом деле, глубина котлована от 2 метров, высота опалубки по пояс. Как бы еще доски хватило на все. Хоть и брал с запасом, но считал высоту не выше 60см.







Попутно, на этой неделе купил пилу для резки крупноформатных кирпичных блоков, DeWalt 393. Средняя цена около 15500р. Взял за 12900р. Все равно рано или поздно пришлось бы взять.













П. С.

Ах, да! Про плиты. Пока не получилось взять никакие. Всю неделю обещали, так и не привезли. Форум сглазил... Да и хрен с ними. Пока больше проблем с их складированием. После сборки фундамента буду отдельно заниматься этим вопросом и стараться сделать так, чтобы сгружали сразу на дом.

 

Надо было серию 0,32 ставить. У них производительность поменьше.

 

согласен. Но, теперь уж ладно, пусть работает какой есть. Будет время, опущу его еще на 4 метра ниже. Останется 1м до "дна". Может в этих дополнительных 4х метрах еще какой-то водный горизонт прячется. Даже если и нет, то это даст дополнительно около 50л воды в столбе.

 

За неполную неделю почти все контуры опалубки наметились.


Удивительно, насколько точно хватило досок. Практически впритык, не считая обрезков. Завтра еще не большой "пристрой" контрфорса оформлю и все закончатся.
Далее, еще пару-тройку дней планирую на доработку опалубки, заделку дыр, усиление стенок, отделку внутрянки полуэтиленом, стяжку стенок проволокой, забутовку камнем, отсыпку нижнего "внешнего" периметра опалубки, во избежание распирания.
Обзвонил несколько бетонных контор. Такой разбег цен нехилый... :hi:
Самое дорогое почему-то брать не хочется. Но, и по самому дешевому не стану рисковать, а то привезут М-100, вместо М-250W6.

 

Что мешает фоты заливать непосредственно сюда? Оч неудобно каждую картинку смотреть в новом окне