Всем доброго дня. Прошу профессиональной помощи в совете по строительству цокольного этажа. Сразу сделаю оговорку, что сам дом (точнее таунхаус) уже построен. То есть фундаменты, коробка, кровля- все готово. Скоро ожидается внешняя отделка. Так вот, сегодня один специалист от Застройщика предложил дополнительной работой сделать полноценный цокольный этаж под моей квартирой. Для этого предлагают произвести выемку грунта вручную до определенной отметки, потом залить армированный бетонный пол, и сделать гидроизоляцию. Для информации - фундамент сделан из плит ФБС. Идея интересная, вот только как всегда возникают сомнение- при таком решении у меня в итоге получится нормальный, отапливаемый и сухой цоколь, в котором можно будет разместить и спорт зал, и кладовую, и прачечную?.. И в этом помещении не будет проникать вода, и будет отсутствовать сырость и плесень? Ведь грунтовые воды весной и осенью никто не отменял. Для этого прошу совета, как лучше реализовать свою затею. Может какие ссылки ценные подскажите- где этот вопрос подробно описан и где уже такое реализовано. Из какого материала залить пол, чем лучше гидроизолировать. Ведь контролировать потом исполнителей все равно придется. И халтура в этом деле неуместна. Для наглядности прикладываю рисунок. Под знаком вопроса выделен тот узел, который у меня лично вызывает больше всего вопросов- как крепить такой пол к ФБС. Всем за ранее спасибо за помощь!
В данном случае этот пол называется "пол по грунту". Он ни как не крепится к фундаменту и не должен крепится, пол опирается на грунт под ним.
Я понимаю, что он опирается на грунт. Но меня больше всего беспокоят именно грунтовые воды, которые будут просто затекать в цокольный этаж как раз в щель между полом и ФБС. Обычно цоколь делают 100% герметичным, и потом еще долго и нудно гидроизолируют. Как быть в моем случае?
А грунтовые воды глубоко? Гидроизоляцию обычно делают, как и друнаж, снаружи. И то и другое по идее можно будет сделать после вынимания грунта изнутри. оно не зависит. Если строили на песке, то воды не будет.
Про грунтовые воды не знаю. в любом случае они есть, и от них надо будет как то предохраняться..Это надо при устройстве бетонного пола предусмотреть.