Толщина стены, вопрос дилетанта

Заранее извиняюсь, если дублирую вопрос или пишу не в тот раздел.
Ищу дом, есть готовый стройвариант, но сильно смущает толщина стен.
боюсь, что будет холодно. застройщик, естественно, говорит что все ОК.
Регион - Ростовская область, недалеко от Ростова.
Итак, снаружи облицовка силикатным глубокинским кирпичом, вполкирпича.
затем воздушный зазор 2-3 см и далее полнотелый красный керамический кирпич, толщиной собственно в кирпич. итого 1.5 кирпича. перевязка с облицовкой - проштамповка.
изнутри оштукатурено некой теплой штукатуркой.

цена весьма приемлемая.
стоит ли связываться с данным строением, или затем расходы на отопление убьют всю выгоду от покупки?

 

Похоже на неотапливаемый гараж

 

Облицовка силикатным, а внутри красный... Я думал, что всегда наоборот.

 

Теплопотери через стены это далеко не все теплопотери, но если остальной периметр "утеплен" сопоставимо (примерно раза в три хуже минимальных требований СНиПа), то можно рассчитывать на расход порядка 600кВт*ч (возможно и более) на метр квадратный отапливаемой площади за отопительный сезон.
А вообще, дом реально холодный, даже если все кроме стен утеплено нормально. Хотя, протопить можно и брезентовую палатку.

 

Вопрос цены, И ВСЁ!
В крайнем случае изнутри утеплитесь.

 

Еще узнайте вентилируемый зазор или нет. Если вентилируемый, то можете смело пол кирпича выбросить из теплового контура и считать, что дом в кирпич.

 

Пусик93, зазор не вентилируемый
vetalt, боязно, что утепление изнутри сместит точку промерзания глубоко внутрь стены, почти до самого утеплителя.

 

Бред делать между полнотелым и силикатным кирпичем вентзазор и вообще любой зазор... Зачем он в фактически однородной стене? Если он еще и не вентилируемый, то получите в этой щели зимой море конденсата. Естественно будет холодно, недаром вам втирают про "теплую штукатурку". Бегите от таких строителей-баранов подальше, неизвестно как они сделали кровлю, перекрытия и фундамент.

 

нормально в крайнем случае всегда можно снаружи утеплить если холодно будет а по снипу как тут вам пишут стена должна для ростовской области быть 105 см кто так строит

 

Не пугайте, паропрозрачность материалов одинакова. Сколько попадет пара в зазор, столько и выйдет, даже выйдет больше, т. к. полкирпича меньше, чем кирпич. Одно время были модны такие решения, типа воздушный изолятор.

Зазор конечно бредовый, 2-3см. Был бы чуть больше, то можно было пробить несколько отверстий и задуть эковату.
Если бы я принимал решение, я бы отказался. Но вам по месту видней, может участок престижный, тогда дом на слом и новый.

 

Ну и?
И что?
Правильный пирог, вам в помощь, с паронепроницаемой плёнкой, и достаточной толщиной утеплителя...
Чего боимся то в сухом (относительно) кирпиче? Пусть промерзает...

 

Да что вам этот зазор дался? Забейте на него...
Ещё раз, весь вопрос в цене...
Или изнутри (правильно) утеплитесь, или снаружи утеплитесь и вентфасад какой нибудь забабахаете (из гранита например )
О чем вы тут на форуме спрашиваете, что б ещё выслушивать, мол "не надо..не берись"...народ же не знает, в какой ценовой категории дом и участок, который вы хотите приобрести, насколько дешевле вы его приобретёте...и какой у вас диапазон, исходя из разницы этих сумм, для исправления недостатков...
Считайте сами, а вопросы уже задавайте конкретные...типа, как можно утеплить правильно изнутри...или как можно с наружи утеплить и во сколько этот мне обойдётся..?

 

Плохой дом

 

Чего промёрзнет-то? Юг России всё же, а не Крал...

 

Stray, зимой до -25 бывает, с ветром