Бюджетный каркасный дом 6 х 6 - критика проекта

Привет! Мы занимаемся строительством каркасных домов, основная специализация - на довольно больших объектах "под ключ", от 1,5 млн. и дальше. Как правила, мы предлагали клиентам проекты Lapponia, перепроектированные под каркас, или клиент приходил со своими идеями, и мы отталкивались от них. Не так давно нас попросили построить дом, ограничив бюджетом, дав практически карт-бланш по планировке и дизайну дома. После всех просчетов, у нас получился проект 6 х 6, в полтора этажа, при этом без всяких компромиссов по качеству материалов и работ. Проект неожиданно быстро для нас воплощается в жизнь, мне настолько понравилось работать в этом формате, что я захотел разработать варианты дизайна, при котором все внутреннее пространство используется максимально утилитарно. (К сожалению, в том проекте, который мы заканчиваем сейчас, заказчик настоял на очень большом коридоре, и это изрядно все испортило). Результат хотелось бы представить вашему вниманию. Я не стал выносить размеры - проставил только площадь. Если что-то надо уточнить, пишите. Заодно проголосуйте, как вам кажется, если бы вы оказались на месте потенциального клиента, какой вариант планировки для вас оказался бы предпочтительнее. Спасибо.

 

В варианте без сауны все удобства на улице?

 

Leon773, не обязательно: варианты планировок не завязаны намертво по горизонтали. если выбрать внизу план 10101, второй этаж можно сделать 10202 туалет и раковина. хотя душ туда не влезет никак. просто у многих УЖЕ стоит баня в которой они хотят мыться, а в зимнее время живут короткими наездами.

 

С позиции "как для себя - любимого" планировки не годны. По качеству жизни получились дачные домики. И даже как "дачные" лишены ряда приятных мелочей. Теснотень.

Шкаф можно использовать для жизни, но радости это в жизнь не приносит, хотя может вызвать интересные с точки зрения психиатрии и философии идеи (вспомним Родю Раскольникова). Тогда лучше уж в бочку.

На зачетные в классе 6 х 6 тоже, на мой взгляд, не тянут. Так, на поощрительную премию от чебурашки "мы строили-строили-и построили".

Вы не обижайтесь - Вы выбрали не самую удачную размерность. Хорошо в ней сделать - на уровне чуда. Когда-то тоже ради интереса мозги упражнял. На удовлетворительно начинает получатся в клетке 7 х 7.

 

Monterey, я выбирал "размерность" не потому, что меня привлекает магия шестерок, а потому что это стандарт длины доски, и это кардинальным образом влияет на скорость работ и экономику дома). так же не ясно, зачем мне обижаться, я ведь зарабатываю деньги строительством дачных домов (кстати, что унизительного для дома, быть дачным?). спасибо за отзыв, жаль он лишен конструктивного содержания.

 

Dapiggz, "дачным" быть не унизительно, но вы сами обозначили в опросе свой дом как для КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания.
А значит при столь минимальных размерах сауна явно не является предметом первой необходимости. А вот тамбур нужен, и необходимо место под технические устройства/котел и т. д. (даже если нет газа).
И раз люди живут постоянно, то у них будет довольно много вещей, а для них нужны места хранения. А у вас даже прихожей нет.

 

Shusha, круглогодичность в моем понимании подразумевает потенциальную возможность жить в доме в любое время года (не обязательно жить при этом 365 дней). если это кого-то сбило с толку, заменим "круглогодичность" на "всесезонность". бойлер с горячей водой и насосную станцию можно установить ближе к подшивке на втором этаже, в зоне санузла. ставить котел для отопления качественно утепленного каркасного дома такого размера как-то странно. мы сдали клиенту объект в прошлом году, с системой теплого пола, у него общая площадь дома 160 м2, 2,5 этажа, он не использовал этот пол даже на половину мощности в самые лютые морозы. делать пол с котлом в данном случае ни мне ни клиенту не показалось необходимым. насчет шкафов: под лестницей шкаф с полками, две спальни наверху, противоположная сторона, там идет подшивка - можно размещать достаточного объема шкафы, да и стена рядом с кухней свободна. тамбур - да, возможно есть смысл сделать вариант, в котором вход в дом осуществляется по проходу, в котором на рисунке 10102 располагается душевой поддон. Тогда сауну убираем, на ее месте совмещенный санузел.

 

Dapiggz, тогда надо еще уточнить что в вашем понимании "качественно утепленный" дом. А места для шкафов под лестницей у вас нет. Не забывайте что вы там разместили дверь в комнату. Да и что-то очень крутая у вас лестница выходит.

 

Shusha, до того как начинается дверь, под лестницей есть метр в ширину. этого достаточно чтобы разместить верхнюю одежду. Кроме того, можно отодвинуть входную дверь от края, и разместить там шкаф для одежды. Ничего крутого в лестнице нет, https://www.lignarius.ru/vostok_g.html - модель Г-760-03. утепление 150 мм. по наружному контуру минеральной ватой Rockwool. Давайте, чтобы сбавить вашу агрессию, и конкретизирую вопрос - есть ли на ваш взгляд, более разумные планировки такого помещения, ограниченного внутренним пространством 5,70 х 5,70, и имеющую по центру подбалку с одним опорным столбом? Если вам такие планировки известны, я бы с радостью на них взглянул. Если нет, не будем тратить ваше время и эмоции)

 

Dapiggz, ну, если вы в моих вопросах видите агрессию, то действительно - не будем тратить время.

 

Мне всегда были интересны люди нестандартным отношением к самым обычным и устоявшимся понятиям.
Доска 6м - дом 6м! Неудобно?, бочком вдоль стеночки?, кровать не обойти? - фигня! зато доску пилить не надо! Экономия! Восемь ступенек забежных в поворотике - пальчиками зацепитесь зато на остальных можно и всей ступней стать (руками только придерживаться).
Две спальни на втором. Не беда, что войдя в дверь и раскинув руки упремся в стены - по полу меряем квадраты! Переборчивый народ! А строители не только строить - они и проектировать могут.

Хорошо что доски для гробов не делают в полтора метра длиной.

 

Задумка хорошая. Использовать стандартные размеры материалов чтобы делать бюджетное, но качественное жилье. Теперь определитесь кому это нужно. Кого вы представляете своим клиентом? Я вот лично представила молодую пару с одним ребенком. Те кто заводят больше детей - или у них больше денег, или это какие-то нестандартные личности которым стандартные проекты все равно не подойдут. Молодая пара без детей вряд ли захочет вкладываться в дом для себя чтобы быть поближе к земле. В таком возрасте как-то мало колышут вопросы экологии. Вот когда дети появляются - тогда уже начинаешь задумываться. Еще это может быть немолодая пара без детей. Других вариантов мне в голову не приходит.
Если это молодая пара с ребенком, то скорее всего они будут жить наездами. Пока молодые хочется зарабатывать. Если пожилая пара без детей, то тогда может быть и ПМЖ.
Кто будет жить примерно определились. Теперь определимся что им нужно. Санузел нужен однозначно - без вопросов. Кухня - тоже нужна. Камин, живой огонь - желательно, добавляет шику, при этом еще и топит безо всяких уродских батарей.
Спален нужно одну или две. Молодой паре с ребенком понятно - для себя и для ребенка. К пожилой паре скорее всего тоже будет кто-то приезжать. Третья спальня однозначно не нужна. Это лишние затраты на отопление, на уборку и тп. Но нужна большая гостиная - чтобы с гостями там можно было позависать в приятную погоду. Там же гости могут и переночевать если засиделись. Если спальни наверху, то там же должен быть хотя бы туалет. Ночью что с ребенком, что пожилому в санузел не дойти. В крайнем случае можно сделать только один санузел наверху. Днем можно и в удобства на улице сбегать. Даже иногда имеет смысл, на улице торфяной туалет, используется на компост и экономия на септике, и дома не пахнет. Но дома при этом все же есть теплый толчок.
Сауна при таких размерах дома совершенно не нужна. Минимальная ширина сауны - 220см, ширина полка - 90см, еще утеплитель и печка, короче даже если минимально все делать, то будет занимать 250х200см - больше трети дома. Но можно подумать как совместить сауну и санузел. например можно под откидным полоком сделать ванную. Есть деревянные ванные. Если такую поставить под полок, то получится супер - и сауна, и ванна для релакса 2 в одном. Правда я не видела деревянных ванн в продаже, поэтому понятия не имею насколько это выйдет бюджетно.
В одной из ваших планировок меня еще смущает толчок над столовой - как-то это нефеншуйно.
А вот вам для примера удачный минидом с 2 спальнями. Все размеры в футах, примерно делите на 3

 

Вот нарисовала 6х6 со стенами 30см. Слева от дивана кровать-шкаф как тут.
Схема как делать шагающие откидные полоки была в разделе про строительство бань.
Не решила пока куда поставить ванну - можно слева и тогда только верхний полок надо откидывать. Или под нижний полок, тогда можно пока паришься заодно воду в ванной печкой греть.
Можно сделать полати для детей над санузлом и входом с лестницей как у кроватей-чердаков или как тут. Над санузлом высокие потолки не нужны. Над баней рекомендуют 213см потолки. Для полатей высота от 70см. Над столовой и гостиной остаются высокие комфортные потолки. Короче, все на один этаж можно поместить

 

Классная фраза! +
А тут есть тема - "Зернистые мысли форума"?