Еще один "Ангелочек" Шильникова в Туле

Добрый день!

Меня зовут Елена.

Мы с мужем Алексеем (на форуме GuskovAlex) после долгого изучения разных проектов в том числе и на этом сайте в прошлом году приобрели проект архитектора Шильникова "Обитель ангелов". Первоначально хотели начать строиться в 2012, но лето и осень ушли на бумажную волокиту по разрешению на строительство и получение ТУ на свет и воду.

Вот наступил новый строительный сезон, и мы начинаем нашу большую стройку На этот год планируется пока только фундамент и плита перекрытия первого этажа.

Надеюсь на помощь опытных товарищей, уже прошедших этот сложный, но интересный путь

Это наш первый опыт в строительстве, поэтому прошу тапками не кидать, если буду спрашивать очевидные вещи

 

Подписался, ибо тоже хочу этот проект. Уже связался с маэстро Шильниковым по некоторым вопросам
Пожалуйста, выкладывайте фотки, пишите. Мне все интересно.
От себя пожелаю потратить минимум средств и нервов, а так же времени и получить отличный дом в итоге!
По поводу своего проекта: хочу увеличенный на 120 см с 4-мя спальнями. Сейчас усиленно чешу голову над стенами: пенопласт не хочу. Думаю делать 400см блок, снаружи штукатурить.
Что вы думаете по этому поводу?

 

Всем добрый день! Уже купили проект, давайте строить вместе!

 

Спасибо за пожелания! Постараюсь фоток делать побольше может какие косяки можно будет по горячим следам исправить

Мы тоже взяли увеличенный на 120 и увеличенную заднюю веранду на метр, чтобы не городить уже беседку

Мы пока планируем газобетон ютонг 375+вентзазор+облицовочный кирпич внизу, штукатурка вверху (отделка как в оригинале), но это пока планы, что будет в реальности время покажет

Кстати, когда будете выбирать пирог стены, обратите внимание, что у Дмитрия все очень продумано по размерам и любое отклонение от проекта приводит к цепочке переделок!

 

Рады пополнению в наших рядах!

Присоединяйтесь к нашей теме, будете помогать зорким глазом!

 

Присоединяйтесь!

При строительстве фундамента обратите внимание на закладные.
Кроме проектных, вам еще понадобится:
- выход воды из дома в баню/гараж/беседку
- выход электричества из дома в баню/гараж/беседку, а также на ворота
- выход слаботочных кабелей в баню/гараж/беседку/ворота - для домофона, видео, охранки - это отдельная закладная, метр от электрической

Можно сделать в каждой внешней стене фундамента по паре закладных по 100-150 мм в диаметре, где-нибудь 0.5 м от уровня земли, вывести их на 1.5 м от стены, чтобы уйти за отмостку.
Ну и закладные из перекрытия в цоколь: в котельной и в прихожей, например, в районе электрощитка.

Не забудьте про заземление. Как сделать правильно - я не знаю, поэтому просто обращаю внимание

Если планируется газ - обсудите с газовщиками уже сейчас, там есть нюансы по подводке трубы к дому, может повлиять на размещение строений в принципе.

 

Eguskova, удачи в стройке!

 

Еще небольшие уточнения по проекту и участку

Проект у нас зеркальный!

Размер участка у нас 25х48. Есть заметный уклон по короткой стороне, порядка 2 метров от забора до забора, а по ширене дома будет 80 см.
В связи с этим вопрос не будут ли нижние контрофорсы сильно массивными? Что можно сделать, чтобы этого избежать? Может чуть опустить уровень пола с 60 см до допустим 40 см и чуть подсыпать внизу земли при планировании участка уже после постройки дома? Не будет ли сильной диспропорции при восприятии?

Спасибо! Постараемся учесть!

Спасибо за поддержку!

 

У меня идея по возможности приблизиться к "шале" поэтому кирпич в своем случае я не хотел бы.

Это доделывал Дмитрий или сами просто вместе со строителями будете увеличивать?
Если доделывал, то дорого доделка вышла?

Да, я в курсе, но пенопласт не хочу категорически и видимо просто буду просить Дмитрия немного "тюнингонуть" проект под себя

Это очень интересно, ибо у меня почти такой же 30*50. Если у Вас есть уже видение планирования участка, покажите пожалуйста.

 

Это очень интересно, ибо у меня почти такой же 30*50. Если у Вас есть уже видение планирования участка, покажите пожалуйста.[/quote]

Если интересна планировка на участке, то как вариант можете посмотреть мою, пост 1492 (у нас почти такие же размеры участка, проекты все Дмитрия Ш.)
https://www.forumhouse.ru/threads/103320/page-100#post-4423828

 

Zaichello,

Веранда увеличенная есть у Дмитрия в проекте, так что просто выбрали имено этот вариант

По расположению смогу выложить позже картинку, на словах могу описать так: по короткой стороне у нас вьезд на участок, отступив 10 метров в глубь будет начинаться дом с малой веранды и входа, дом получается вытянут вдоль длинной стороны участка, от соседского забора будет отнесен на 4 метра по стороне где лестница

 

Мы когда то свои 15 соток планировали вот так:

 

Lavista,
Первый вариант очень похож на наш только отзеркаленый

 

Вы, к стати, топосъемку делали участка ? Совпадают границы-то ?

 

Домовух,

Не совсем поняла, что Вы имеете ввиду под топосьемкой.

Мы вызывали геодезиста из росреестра, он по спутнику ставил колья-границы участка (за 1000 за каждый кол)
А потом для получения разрешения на строительство заказывали выкопировку с коммуникациями.

Так что точные границы мы знаем, хоть с этим проблем нет