Дачный дом в Подмосковье

Доброго времени суток всем форумчанам!
Пожалуй пришло время создать свою тему, через пару дней начинает строиться мой дачный дом. Ну вот, опять "женская" стройка, скажут мужчины . Тем не менее, очень хотелось бы получить дельные советы от знающих людей по ходу стройки.
Строиться будет небольшой дачный дом сезонного проживания - с апреля по октябрь, с редкими наездами зимой. Размер дома 6х8м + терраса 3х8м, площадь дома небольшая - как раз, чтобы вписаться в бюджет и не затягивать стройку на долгие годы. По плану на первом этаже кухня гостиная, гостевая комната, санузел, на втором этаже две спальни и довольно-таки нестандартный холл с большими окнами в кукушке. Дом будет строиться по проекту, но могут быть небольшие изменения по ходу стройки.

Краткие характеристики дома :
Фундамент - винтовые сваи, ростверк - из доски.
Внешние стены - доска 50х150, ОСБ-12, утепление Paroc 150мм
Внутренние стены -доска 50х100, утепление Paroc 100мм
Перекрытия -50х200, утепление эковата 200мм
Кровля - битумная черепица Katepal Rocky, серая (Балтика)
Окна-Окна VEKA softline
Лестница с забежными ступенями (готовый комплект)
Пол-ламинат
Внешняя - имитация бруса, окраска укрывными красками Винха
Внутренняя -имитация бруса, окраска лессирующими красками
Цвет дома уже определен и будет несколько отличаться от общепринятых деревянных домов, дом будет ярко-синим с контрастными белыми подшивами, лобовыми досками и белым ограждением террасы.




Вообще-то, стройка планировалась в октябре 2013 г, но. не сложилось-не склалось... С первой бригадой строителей я умудрилась наступить на грабли. Грабли звонко треснули по лбу и заставили хорошенько задуматься. До заключения договора и получения аванса строители были ну просто душки, дом под " ключ "обещали сделать за 2 месяца. Но успели только завинтить сваи, начались дожди, появились сомнения по конструктиву и стройка была мною сдвинута на весну. Плотно засела на форуме и появилось море вопросов к строителям; уже более-менее понимая, какая конструкция должна быть, стала задавать вопросы строителям, наивная … На мое поначалу робкое -"А почему угловые стойки из 150х150 из бруса (естественной влажности!). Почему во внутренних стенах утепление 50мм, а стена из доски 50х100, сползет же ?" и т. п - ответы всем хорошо знакомые- "всем так делаем и никто не жаловался" и вообще, типа, женщина, что ты можешь понимать в стройке. Вопросы сыпались, сыпались... Энтузиазм моих строителей стремительно стал угасать, ответы на вопросы стала ждать неделями.
Ситуация начинала напрягать. ... РашенСтрашенКаркашен совсем не хотелось, взаимопонимание после моих вопросов куда-то исчезло, все мои предложения воспринимались в "штыки". Да и цены на стройматериалы неприлично завышенные печалили. Одним словом - пришлось с бригадой расстаться, как я предполагаю, по обоюдному согласию. Так получилось, что к началу строительного сезона 2013 я осталась без строителей.
Но не зря же я столько времени на форуме провела, подумала, а почему бы не попробовать обратиться к форумчанам-строителям, вдруг у кого-то есть окно на весну. Честно говоря -особо не надеялась. Но все получилось ! Дом будет строить бригада Дениса Silent.
Еще и еще раз убеждаюсь, все, что не делается - все к лучшему, и " грабли" бывают полезными.

 

Начали не очень хорошо: первая задержка по срокам, праздники делают свое черное дело машину с лесом из Питера выпустят в нашу сторону только завтра, соответственно на объект она заедет 15-го числа. Ладно хоть так, бывало и хуже.
Не теряя времени 12-го поехал на объект, посетив по пути зеленый магазин с треугольничком и пару строительных рынков. К заезду бригады в бытовке должно быть электричество, чтобы не тратить на это драгоценное время, ибо дел бригаде хватит и без этого
Лирическое отступление: при более детальном осмотре бытовки, которую собирали неудавшиеся строители будущего дома, мне вспомнилась почему-то реклама одной оконной фирмы с весьма специфическим комбенезоном на плакате и надписью "у нас такие не работают"... "они все работали тут!" подумалось мне почему-то
Во время протяжки кабеля через стену бытовки и там где я ее частично разбирал утеплителя я не увидел, наверное у ребят, которые ее собирали на вату была устойчивая аллергия и они решили ее не ставить. Далее пара фоток кровли, по которым можно сделать вывод, что ребята вообще не озадачивались мыслью, что же в итоге должно получиться и зачем оно нужно.

Судя по форме кровли, стропилами выступает вагонка набитая плошмя (наверное все деньги ушли на нее и на утепление их не хватило). Вмятина и протечка кровли по центру бытовки поддтверждает догадки. В среду будем перебирать кровлю, вот наверное где будет настоящая феерия строительного дибилизма Далее я попробовал вскрыть 1 лист металочерепицы, чтобы хоть немного иметь представление с чем же мы имеем дело. Взору открылась картина, наводящая на грустные мысли...

Да, под МЧ был полиэтилен! А через вывалившиеся сучки в потолке вагонки просматривалось что-то типа дешевой мембраны. "Боже, помоги тем людям, которым эта бригада собирала каркасники", опять подумалось мне... Вообще в этот день у меня рождалось много подобных мыслей, к сожалению почва для их появления была благодатной! Электрики дачного поселка не отставали от каркасостроителей в очередной раз у меня в мозгу пронеслась очередная мысль... мне почему-то подумалось, что есть даже специальное понятие у летчиков, когда возникает дезориентация в пространстве и летчик теряет "ощущение земли"... Местные электрики наверное были летчиками и до сих пор, по всей видимости из штопора не вышли

Земля была везде... правда некоторая под напряжением
Вот так незатейливо закончился первый день на стройке, надеюсь в дальнейшем все будет как то более логично и предсказуемо.

 

72 кв метра, маленький такой, ни бытовка ни сарайка как тут принято говорить...

 

Не поняла как Вы считали 72 кв ? По проекту 84 кв полезной площади. Для небольшой семьи дачный дом вполне нормально, обычно летом в доме только спят, а для посиделок - огромная терраса 24 кв м.

 

я вообще то с иронией писал, никогда не понимал зачем дачный домик размером с 5 комнатную квартиру...

 

Приветствую топикстартера! Подписываюсь на Вашу тему, симпатмчный проект, и отличный наружний цвет! мы тоже изначально думали о синем с белым, но сайдинга такого цвета нет, а дерево не потянули бы, возможно переделаем когданить, как желтый сайдинг надоест. У Вас отличная бригада и отличный архитектор!

 

Я в восхищении от твоих открытий. Моя копилка строительного дебилизма изрядно пополнилась, много чего видел - но висящие на пол черепицы листы металла, пленка полиэтиленовая под металлочерепицей и стропила в виде плашмя лежащей вагонки - это нечто.
Ждем новых открытий.
Linka449,

После того что показал Денис в крыше бытовке - понимаешь - все что не делается - все к лучшему.
Как же вам повезло что вы перенесли стройку.

 

AlexAref, это еще далеко не все приколы в бытовке, продолжение следует

 

Ждем продолжения с нетерпением и уже фоток строительства дома. не понятно почему лес из питера везете? в Москве на МКАДе стройбаз не осталось?

 

Скорее всего вычел из площади мансарды участки ниже 1,9 м

 

Все как раз понятно, лес приедет от концерна UPM, сухой, не строганый. А то что у нас на МКАДе продается чаще всего представляет из себя дрова, которые вчера еще шумели ветками но из под пилы вышли с размерами меньшими, чем они должны были остаться после усушки. Да и 99% такого леса идет из под ленточной пилы, что автоматом дает удар по геометрии доски.

Даже если бы там со стропилкой было все хорошо, то мало мальски нормальный человек все равно не стал бы монтировать МЧ на кровлю с углом максимум 4-5 градусов. Волна при таком раскладе имеет обратный уклон, в этих местах собираются лужи и через стыки уходят в потолок, который уже изрядно посинел от такой наглости.

 

Сорт Д? Тебе вот этих двух историй мало?
https://www.forumhouse.ru/threads/179111/page-10
https://www.forumhouse.ru/threads/198449/page-11
Может тебе сразу адресок где крозовские струбцины, без которых из этой фигни я бы эти дома не собрал дать?

 

Архитектором на этой стройке выступает каркас-инфо, так что все респекты туда. По большому счету могу сказать, что конструктив разрабатывается грамотно, есть правда некоторый уклон на самостройщика, но при определенном пожелании эти узлы меняются на классические, за что ребятам отдельное спасибо.

 

Вот и поглядим завтра (сильно надеюсь что машина вышла и она всетаки доедет в среду). Где струбцины взять - не великий секрет, лучше расскажи где взять идеальный лес по хорошей цене.

 

Автору темы удачи в стройке. Домик супер – симпатичный и практичный. Самое то для дачи. Зимой протопить проще, в отделке проще, налоги меньше, ну и т. д. То, что выбор был у Вас правильный Вы потом поймете.