Перекличка и знакомство. Челябинск

ShNataly, Выберите пару или четыре участка продаваемых примерно поблтзости и езжайте смотреть, лучше с продавцом чтоб показал точно, потом прощайтесь с продавцом и обходите соседей и говорите, все вопросы что написал Кит74, правильные и многие можно узнать у соседей.
А ещё имхо думаю важно определится с назначением участка, под жительство Дом будет, или просто как Дача, от этого много можно подчеркнуть вычеркнуть наплевать)

 

ShNataly, есть такая программа в интернете: Гугл Планета Земля. Можно точно найти свой участок и посмотреть на него отмотав время назад (есть такая кнопочка), по старым снимкам видно, что было на этом месте, или рядом с ним.

 

Спасибо огромное всем!

 

«Золотая» Малиновка

26 Октябрь 2011.
На Южном Урале расследуется уголовное дело о махинациях с земельными участками, расположенными в деревне Малиновка Сосновского района.
В 1992 году челябинские предприятия — завод им. Колющенко, ПО «Полет», АО «Уралтерра, «Салют» и «Челябинскмясокомбинат», начали выделять своим работникам земельные участки в деревне Малиновка. Однако инфраструктура на этой территории была не развита, поэтому участки освоили единицы.
Принятый в октябре 2001 года Земельный Кодекс сделал россиян участниками земельных отношений. В частности, у них появилось право на покупку земли. Кроме того, для граждан, которым ранее в пользование предоставлялись участки, предусматривалась возможность однократного бесплатного переоформления в частную собственность.
Стоит отметить, что этим правом воспользовались немногие. Таким образом, не регистрируя участок, участники земельных отношений освобождались от уплата налога на землю.
Инвентаризация земельных участков в Малиновке .
С целью увеличения налоговой базы и выявления бесхозяйных участков весной 2008 года по инициативе Главы Сосновского района В. Котова на территории Кременкульского сельского поселения была создана рабочая группа, которая занялась инвентаризацией земельных участков, выделенных в деревне Малиновка работникам челябинских предприятий в начале 90-х годов.
Мошенничество в Малиновке .
Во время инвентаризации более 3-х тысяч владельцев начали оформлять земельные участки в собственность.
Как сообщили в Администрации Сосновского района, когда собственники начали активно регистрировать свои права, оказалось, что многие участки уже оформлены на других людей. Администрацией района была инициирована прокурорская проверка. В ходе, которой были установлены факты мошенничества на территории коттеджной застройки в деревне Малиновка.
По данному факту в апреле 2010 года возбуждено уголовное дело.
В 2006 году после вступления в силу Федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» («Дачная амнистия») был упрощен порядок приватизации земельных участков, находящихся в личном пользовании. Таким образом, для регистрации земли достаточно было предоставить только государственный акт, дающий право собственности, и кадастровый паспорт земельного участка.
Как воровали землю.
Именно этим и воспользовались мошенники. По данным ГУ МВД по Челябинской области, в период с 2009 по 2010 годы злоумышленники изготовили и предъявили в РОСРЕЕСТР поддельные документы, дающие право собственности на участки земли, и заведомо для них уже имеющие своих законных владельцев.
Получая свидетельства о госрегистрации права, мошенники продавали землю, вводя добросовестных покупателей в заблуждение относительно их правомерного владения.
Стоит отметить, что злоумышленники оформляли чужую собственность не только на незнакомых людей из других городов области, но и на своих родственников и знакомых. Так, обвиняемая по уголовному делу оформила на мать своего мужа около 30 участков.
Следуя этой схеме злоумышленники завладели и продали 237 участков. Стоимость каждого не менее 250 000 рублей. В том числе по 100 участкам, находившимся в распоряжении муниципалитета, Администрация Сосновского района признана потерпевшей стороной по делу.
Обвиняемая по уголовному делу задержана.
В настоящий момент обвиняемая по уголовному делу — заместитель директора ООО «Элегия» находится под стражей. До августа женщине была избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении. Однако в конце лета следствием были установлены факты угроз и оказания давления на свидетелей и их близких, воспрепятствования следствию путем попытки уничтожения информации на электронных носителях, в связи с чем мера пресечения была изменена.
Стоит отметить, что Глава Сосновского района Владимир Котов планирует возвращенные участки распределить в рамках областной программы выделения земельных участков многодетным семьям.

 

Новосинеглазово, спасибо за инфу! Я слышала про эти махинации. Вроде там все разрулилось... В любом случае все будем проверять, чтобы не делить параллельно участок с другим хозяином.

 

Всем привет! Живём и строим дом ми с женой в г. Сатка. Стройка только началась, но пока движется в хорошем темпе...

 

Кто заключал договор на подключение с энергосетями и делал ТУ в Сосновском районе, поделитесь контактами и перечнем документов. С чего нужно начать и с чем к ним ехать? Спасибо!

 

Kitty, если не ошибаюсь, то заявку можно подать и в Челябе. Их "головная" контора находится на Копейском шоссе (д. 40, каб. 101 - отдел по работе с клиентами). Их телефоны: 259-84-23, 259-85-41. Можно позвонить и они всё подскажут. Нам перечень документов и форму заявления скинули на электронку.
Приёмные дни у них, если не ошибаюсь, понедельник, вторник и четверг с 9-00 до 16-00 часов (есть перерыв на обед).

 

Все верно, сегодня был у них, забирал договор и ТУ.

 

Net23slon, ТУ уже изучали? Будете что-нибудь опротестовывать?

 

Net23slon, Kit74R, Спасибо!

 

Kitty, удачи!

 

Kit74R, позвонила, отправили в Долгодеревенское, не хотят принимать

 

Что значит не хотят, я вот к Аргаяшским отношусь, и ниче. Отправляйте Заказным письмом с описью и уведомлением, на имя директора Годунова. Недавно забрал договор и ТУ, посмеялся от души, до их столбов 1500м, насчитали 2,8млн рублей.

 

Всем привет!
Я новенькая, сегодняшняя.

Домохозяйка. Брежу чайными домиками, мини-домиками, ландшафтным дизайном.
Все что связано со стилем кантри, Прованс, рустик... это всё мое.
в селе Еманжелинка мама с барского плеча отвалила "целых" полторы сотки на творчество.
Живу в Челябинске по этому на участке набегами.
Осенью ИП Ольховский мне домик детский поставил... теперь хочу беседку. Коплю деньги.

Сайт этот очень понравился, заведу свою страничку. Но пока аватар весом 7 кб не грузится, говорит что не подходит.