Приветствую! Хотим вскладчину с друзьями построить дом на три семьи по технологии «Велокс» (это монолит в несъемной шепоцементной опалубке ). Два этажа +мансарда, межэтажные перекрытия тоже монолит. Проблема в том, что дом длинный как сосиска.(Таков участок, габариты изменить нельзя). Пл. застройки – 140 м Длина – 20 м, ширина – 7 м, высота – 10 м. Так вот, строители и проектировщики морочат голову с фундаментом. Одни умники утверждают, что нормально будет монолитная плита , другие заявляют, что монолит при таких габаритах перекосит и сломает и все, что нас спасет, это свайный фундамент. Но, увы и ах, свайный выходит золотой, плюс есть проблемы с заездом спецмашины на участок. Предлагают, еще с моей дилетантской точки зрения, довольно небесспорный вариант ввв.funda.ru. (заменить ввв на www) Очень, преочень прошу уважаемое сообщество порекомендовать оптимальный по соотношению цена-качество вариант. Грунт пучинистый. Место строительства: пригород Питера . Зы. Совпадение моего ника с ником одного из уважаемых участников форума-досадная случайность.
Не посмотрев проект сложно, НО, если дом монолитный и связан выпусками арматуры с фундаментной плитой, то плиты хватит (если по геологии ДЕЙСТВИТЕЛЬНО не нужны сваи)
Не знаю, кто Вам квотировал свайный фундамент, в моем случае он выходит в два раза дешевле "плиты" и на 37% - вариантf фунда.ру. Собственно, последний вариант мало отличается от свайного по смыслу, но и должен быть ощутимо дороже. ps. Вообще говоря, в правилах форума есть ограничение на использование слишком схожих имен... плита-ппс-бетон-плита подробно - на сайте велокса (www.rosstro-velox.ru)
Спасибо большое всем отписавшимся. Отвечаю по порядку. 2 Крада: Меня беспокоит глубина, на которую устанавливается буронабивная свая у фунды.ру . 1, 8 метра общая, в грунт на 1,6, это фактически глубина промерзания. И если что-то более легкое будет стоять без проблем, то в нашем случае – не уверен. 2paulspb: Сваи в два раза дешевле плиты? Я правильно понял? Пожалуйста, не сочтите за труд сообщите (можно ЛС) координаты квотировавших фундамент Вам. Спасибо. 2Ell. Это не сарай, а сблокированный дом. (3 таунхауза 7х7 в линию). Увы, участок такой. Вообще, я чуть позже открою в соответствующем разделе тему с рассказом о нашей стройке-здесь это оффтоп. 2S777. Щепоцементные. Посмотрите ссылку, любезно предоставленную paulspb.
фундамент на такой длинный малоэтажный дом - действительно проблема. Никогда не обращали внимание, что если строят длинные малоэтажные дома, то выстраивают их елочкой(или уступами). Это как раз связано с ограничением на длину фундамента таких домов длиной до 14(хотя цифрой могу ошибиться на чуток). Это связано с тем, что длинный малонагруженный фундамент может повести или разломать.
Жесткая фундаментная поверхностная рама как минимум с тремя поперечинами подойдет. Для пущей надежности еще одна продольная длинная фундаментная балка посредине. Но это весьма возможно дороже свай выйдет , но зато цоколь будет. Под полом минимум 70 см высоты будет( если без утеплителя грунта).Погреб не планируется?
Подниму тему... Тоже планирую строительство дома на длинном и узком участке. Планируемые габариты дома 14х6. Без подвала, 2 этажа по 3м из газобетона Бонолит + высокий теплый чердак (еще до 3м). Планировал под фундамент монолитную плиту 35-40 см (без ребер), но терзают мутные сомнения - как бы дом не завалило. Еще как вариант рассматриваю фундамент ТИСЭ с расстоянием между сваями 1,3-1,4 м по периметру + несколько поперечных перемычек с такими же расстояниями между сваями. Заглубление свай -на 2 м (для Моск. области по-моему достаточно с запасом), ростверк 40х40см под газоблок 40см. Что посоветуете?