Дом из керамики в Набережных Челнах

Всем доброго времени суток!
Много полезного и интересного почерпнул для себя на этом форуме у разных авторов, поэтому решил открыть и свою ветку. Постараюсь максимально подробно вести отчет о своей стройке и делиться теми "полезностями", которые собрались в моём строительном блокнотике (думаю у каждого такой есть). Прошу строго не судить, не профессионал (!), но и рад буду услышать адекватную критику. Надеюсь кто-нибудь (как и я когда-то) почерпнёт для себя много полезного.

Предисловие.​

Рано или поздно практически у любого жителя нашей необъятной Родины встаёт вопрос о жилье. Точно так же этот вопрос встал и у нас. Взвешивая все за и против решили, что те же 3млн.р. лучше вложить в собственный дом на собственном участке земли в умеренной дали от городской суеты, не думая о:
- при подъезде к дому о месте парковки;
- о безопасной ночевки авто во дворе;
- о "прелестях" в лифте или на лестничной площадке
- и т. д. и т. п...
В-общем, решение принято - дому быть!

К делу!​

Участок выбирался в том году осенью. Изучили ген. план города. В итоге выбор пал на новый поселок при д. Малая Шильна. Участки в собственности, ИЖС, в основном по 10 соток. Себе выбрали в конце поселка, 16 соток, практически квадратный 40х40, с небольшим уклоном. По весне НижнекамскЭлектроСети поставили столбы, провели электричество - пора начинать стройку!
Определяемся с планами на сезон:
1) фундамент
2) коробка
3) крыша
Т. е., за неимением бездонного кошелька, ставим для себя план поднять и закрыть коробку до зимы. В добрый путь!

 

Первые дела начали творить 28 апреля, раньше не дала начать затянувшаяся капризная весна.
Приехали в поле (пока ещё), нашли единственный сохранившийся колышек, от него и плясали - обозначили границы участка.
Затем "нарисовали" дом с гаражом с помощью колышков и шпагата, отметили места свай.
29 апреля привезли вагончик

 

Ну а сегодня работали нивелиром

Разница между крайними точками (самой нижней и самой верхней) = 66см.

 

Дом решили строить из керамики. Пирог стены: Поротерм PHT51+лицевой керамический кирпич.
Перебрали множество вариантов основного материала стены (газобетон, пенобетон, полистиролбетон, керамзитоблоки, sip-панели…)…варианты сегодня на рынки многообразны. Окончательное решение приняли после личного присутствия на презентации блока, когда своими руками штробил и когда своими руками пытался вытащить закрученный саморез из блока Поротерм. Я не смог! Надо понимать, на него смело можно повесить любой телевизор, да и кухонный гарнитур, думаю, можно не беспокоясь крепить. Килограмм ну минимум 50 точно будут держаться.
Проект «лепили» сами. Тоже перелопатили кучу проектов в интернете, в итоге поверхностно познакомился с программами по проектированию и рисовал дом своей мечты сам. Так, как хочу я!
Пользовался программами SweetHome3Dи ArchiCAD.
Вот, что у меня получилось:

 

Ураааа, ну вот и созрел, друг, молодец!
Скрестил пальцы за Вас!
Напиши, на какую глубину будете копать при возведении фундамента. Что с электричеством?

 

Благодарю, уважаемый!
По фундаменту: бурим 30 свай диаметром 0,5м. и глубиной 2,5м., снова отстреляем и зальем на одном уровне. Затем зашьемся ростверком высотой 1м. и толщиной 0,6м. По всем расчетам этого должно быть достаточно с запасом.
По электричеству: в планы на май мы не успели, теперь только на июнь. Но мы ведь живём в России! Сегодня нашел контакт человека, который занимается подключением электричества в нашем поселке, договорились о встрече на завтра, он мне осуществит тех. подключение. В понедельник поеду в ТатЭнерго молить о подаче напруги на наши столбы, они все обесточены пока. Сегодня завезли обрезную доску и арматуру, пора резать и заливаться, поэтому электричество ой как нужно сейчас, а не в июне. Будем продавливать!

 

При выборе фундамента и глубины его заложения обязательно учитываются вид грунта, глубина промерзания, уровень грунтовых вод и нагрузки, которые будут действовать на фундамент в процессе его эксплуатации. Глубина промерзания в наших краях, по различным источникам, 1,4-1,6 м., исходя из этого сваи льём двухметровые. Ближайшая вода (сосед в ста метрах бурил в том году осенью) начинается на глубине 7 метров, вид грунта - суглинок.
Значения расчетных характеристик различных видов грунта:
- галечниковые (щебенистые) с песчаным заполнителем - 6 кг/см2
- галечниковые (щебенистые) с пылевато-глинистым заполнителем - 4 кг/см2
- гравийные (дресвяные) с песчаным заполнителем - 5 кг/см2
- гравийные (дресвяные) с пылевато-глинистым заполнителем - 3,5 кг/см2
- песчаные грунты крупной фракции - 5 кг/см2
- песчаные грунты средней фракции - 4 кг/см2
- маловлажные песчаные грунты мелкой фракции - 3 кг/см2
- влажные и насыщенные водой песчаные грунты мелкой фракции - 2 кг/см2
- песчаные маловлажные пылеватые грунты - 2,5 кг/см2
- песчаные влажные пылеватые грунты - 1,5 кг/см2
- песчаные насыщенные водой пылеватые грунты - 1 кг/см2
- супесь плотная - 3 кг/см2
- супесь мягкая маловлажная - 2,5 кг/см2
- супесь мягкая влажная - 2 кг/см2
- суглинок плотный маловлажный - 3 кг/см2
- суглинок плотный влажный - 2,5 кг/см2
- суглинок мягкий маловлажный - 2,5 кг/см2
- суглинок мягкий влажный - 1,8 кг/см2
- суглинок очень мягкий маловлажный - 2 кг/см2
- суглинок очень мягкий влажный - 1 кг/см2
- глина плотная маловлажная - 6 кг/см2
- глина плотная влажная - 4 кг/см2
- глина мягкая маловлажная - 5 кг/см2
- глина мягкая влажная - 3 кг/см2
- глина очень мягкая маловлажная - 3 кг/см2
- глина очень мягкая влажная - 2 кг/см2
- глина вязкая маловлажная - 2,5 кг/см2
- глина вязкая влажная - 1 кг/см2

 

МозГ сломал мне!
Вопрос №1: Вы собираетесь указывать примерно в какую стоимость Вам весь этот радужный процесс обходится, ведь большинство тем тут стою то, стою теперь это. Предлагаю так: "предположительно выкроил такую-то сумму. По факту вышло примерно столько, промах был в части того-то не предусмотрел того-то ..."

P. S. Ой как людям, которые собираются строиться пригодятся тонкости и подробности

 

Постараюсь всё излогать максимально подробно, просто пока конкретного мало что сделано
По моим расчетам на планы этого года должно уйти 1,6млн.рублей.
Из незаложенного уже приобретено: вагончик, сварочный аппарат и болгарка. На днях буду брать бетономешалку и бурить скважину - это из незапланированого.
НО! - удалось найти дешевле запланированного: песок карьерный, кирпич полнотелый, плиты перекрытия, арматура, доска обрезная, кладочная сетка. Может и перекроет одно другого

Особенно если местные - дам контакты!

 

В воскресенье, пока ждали электрика, немного побросали удочки и пожарили сосиски

Затем начал моросить дождь и встречу переиграли на понедельник. В понедельник с утра съездил в ТатЭнерго, о подачи напряжения на нашу ветку договорились. Вечером после работы увидились с электриком. Ответсвенный он, хочу сказать! Ящик у меня уже был собран, так он его перебрал. Соединения, говорит, лучше бы сделать не на оголенное жило, а через специальный "наболдажник".

Только он слез со столба и пошел дождь, еле успели выскочить, "небеса помогли". Дожди шли практически не прекращая до вчерашнего дня, поэтому пока работу счетчика проверить не получается.
Вчера созванивался с фирмой, которая везет мне облицовочный кирпичи и блоки - к 1 июня всё будет на участке. К этому же времени другие подвезут плиты перекрытия, третьи - полнотелый кирпич. В-общем, с июня начнется ЖАРА! К этому времени надо бы залиться... Ждём погоды! Расчитываю на эти праздники.

 

Фундамент​

Ломал голову по поводу новомодной (по крайней мере для России) нано-арматуры - базальт и стеклопластик. У продовцов и в рекламе всё конечно красиво, и в городе, кстати, у всех строительных фирм только стеклопластик, от железки все отказываются. Ну, удобно, спору нет, свернул в моток, бросил на заднее сиденье или багажник и в путь.
Но выбрал всё-таки старое-доброе железо!
Неудобно, что тяжело и громозко - согласен. Что ржавеет - не совсем, в бетоне то что ей будет! Зато знаю, что стоит веками! А что с базальтовой/стеклопластиковой? Продавцы говорят, что лет 150 всё будет в порядке. Откуда информация?
Вот пару комментариев с просторов интернета:

"Есть два типа предельных состояний материала – хрупкое и текучее. К хрупкому как раз ближе стеклопластиковая арматура, а к текучему - стальная. То есть если перегрузить плиту со стальной арматурой в ней какое-то время, будет видны трещины, которые будут постепенно раскрываться до того как арматура порвётся. А с плитой из стеклопластиковой всё иначе - хлоп и нету плиты.
Что касается сравнения, стали и арматуры по цене. Ну если Вы будете продолжать сравнивать эти материалы по красочным рекламным буклетам и сайтами, то Вы там и не такое увидите... я Вам советую разузнать результаты испытаний для конкретного вида арматуры, конкретного производителя, в конкретных условий. Я не просто так три раза написал слово "конкретного", ведь со стальной арматурой эти характеристики хорошо известны и изучены вдоль и поперёк.
Я лично знаю несколько производителей, которые работают с композитной арматурой, НИ кто из не говорит что она обходится дешевле, все заявляют что она дороже.
Те кто "впаривают" стеклопластиковую арматуру, обычно обосновывают её не распространённость тем, что мол процесс тормозится из-за отсутствия нормативных документов и глупых консерваторов, но такой фокус пройдет только для России. Съездите на Запад или хотя бы посмотрите Discovery, там все мегастройки идут с использованием стали, даже в морские сооружения закладывают сталь с эпоксидным покрытием. Они что тоже дураки? Зачем миллионы на ветер выбрасывают?
Ну и на последок ещё о недостатках стеклопластиковой арматуры которые Вы не прочитаете в рекламных буклетах:
в сравнении со стальной
1) Коэффициент температурного расширения больше
2) Адгезия с бетоном хуже, причём адгезия заметно снижается со временем
3) При изготовлении преднапряженных изделий, показатели максимальной прочности снижаются
4) Хрупкость намного выше
5) Долговечность не подтверждена длительными испытаниями "

"самое плохое в стеклопалстиковой арматуре - низкий предел огнестойкости. Разрушения начинаются чуть больше 100 градусов. Собственно говоря разрушается смола, нить остается цела градусов до 400. Как она будет работать в конструкции при высокотемпературном воздействии не ясно"

Много времени уделять на этот вопрос не стал. Пусть будет проверенное временем - спать буду крепче!

 

Мне тоже, друг, кажется, что железо - это проверено и надежно!

 

Сегодня на участок заехал первый "взрослый" аппарат - ямобур

Пробурили всё по плану - 30 ям по 2,5 метра

Не мелко, мягко говоря, если кто упадет будет ой как не мягко, да и вылезти совсем не вариант. Бетоном сегодня залиться уже не получится, 9 мая - праздник, ближайший рабочий день "бетоно-заводов" 12 мая, воскресенье. Поэтому по окончании накрыли всё досками, от греха подальше.

 

Выставили уровни залития свай. Пригодились те же колышки, что указывали на место бурения.

Разница вышла та же, что и на земле = 66см. Самый высокий уровень сваи взяли 20см. от уровня земли.
Кстати, земля действительно суглинок. Хорошо, когда всё идёт, как рассчитывал!
Начали готовиться к заливке бетона - режем арматуру. Четырнадцатую ещё на заводе порезали пополам (стоимость услуги 8 рублей за одну резку).
На сваи режем по два метра, связывать ничем не будем, не видим необходимости. На угловые просто в залитый бетон воткнем четыре четырнадцатые арматурины, на остальные по две. Если не правы, знающие, прошу поправить, пока не поздно.
На ростверк четырнадцатую вообще резать не придется, т. к. длина внешних стен = 11,3м. и 45см. уйдут на соединение двух прутков (стандартная длина прутка с завода = 11,75м). Получается можно было изначально не резать, но так перевозить было бы сложнее.
Восьмерка с завода шла шестиметровая. Режем мелкими кусочками на связи. Сооружаем каркас будущего фундамента.

 

А чего же по 2м режете, коли сваи 2.5м? Еще обычно оставляют выпуски арматуры для связи с ростверком. Получается по 3м резать надо.
А чего бы во все сваи не воткнуть по 4 арматурины? С 2мя свая не будет работать на излом в широком диапазоне направлений приложения изламывающей силы.
А Вы уверены, что хорошо воткнете арматурины в бетон? А вдруг не воткнется? Или воткнется но под слоем бетона уйдет в сторону к стенке ямы и не будет там работать? Обычно вяжут каркас и опускают в яму перед заливкой.