1-но этажный домик 12х6

Здравствуйте дорогие формчане !
Вчера наконец то заехали к нам строители для возведения одноэтажного каркасного дома 12х6 с односкатной крышей для круглогодичного проживания.
Стены, пол и потолок будут утеплены мин. плитой 200 мм. Дом строим для семьи из трех человек, в дальнейшем послужит как гостевой.
Нормального проекта к сожалению нет, но есть схемы построеные товарищем в автокаде. За что ему большое спасибо.
Фото того что уже есть на данный момент

 

Бригада прибыла в составе трех плотников и одного бригадира, который будет контролировать процесс строительства и находиться на объекте.
И так заезд.

 

Каково назначение помещений с S=10.64 и 2.31?

 

Строители прихватили с собой кемпинг-прицеп для прожавания, весь необходимый инструмент и оборудование.
Вчера занимались обустройством быта. Сколотили себе навес от дождя, туалет, стол с лавками.
МОЛОДЦЫ .

 

10,64м2 спальня для дочки 4 годика.
3,3 м2 сауна
1,1м2 туалет
1,1 м2 душ
20,3м2 спальня, гостинная, кухня.
6,72м2 холл
11,55м2 балкон
2,31м2 хотел сарайчик, но его не будет и площадь перейдет балкону.

 

Завоз пиломатериалов.
За вьезд в наше СНТ до 15 мая автомобиля более 3,5 тн карается штрафом 5 000р
В этой связи пиломатериал доставлялся открытой газелью в несколько ходок.

 

До дождя ребята успели разгрузить, проантесептировать и укрыть весь пиломатериал.
За что им большое спасибо.

 

А зачем антисептировали отличную UPMвскую доску?
Кстати если не секрет, почем брали, какие размеры?

 

А что, каркас не нужно антисептить ?
Размеры доски разные, я например брал на внешние стены 48х198мм, на перегородки 48х148мм. L- 5,1м по 13500 за м3 в чистовом размере.

 

Это нигде не прописано, в Европе, Штатах и Канаде с их строгими правилами каркас не обрабатывают никак, просто сухая доска, единственные элементы которые обрабатываются - обвязки напрямую контактирующие с бетоном, но там используют доску пропитанную в заводских условиях, под давлением на всю глубину.
У нас любят обрабатывать т. к. часто используют свежепиленный лес неопределенного качества, в Вашем случае неактуально, доска у Вас, хуже конечно не будет, но и лучше тоже.

 

Я перестраховщик еще тот, на фоне будующих поставок материалов в этом еще можно будет не раз убедиться.
Доска правда отличная строители оценили.

 

Со строителями был подписан договор о возведении 1-но этажного силового каркаса с перегородками, оформлением оконных и дверных проемов, без пленок и утеплителя, с кровлей из металлочерепицы под ключ. В договоре прописали срок 14 дней, но в реалее планируют закончить за 10 дней если с погодой повезет.
Материалы на стройку поставляются силами заказчика.
Получается, что ко дню победы они должны здать начатое.
Конечно же я им верю.

 

Какова стоимость работ ?

 

В договоре указана сумма 108 000 р с учетом скидки 7% за заблаговременную заявку на строительную бригаду.

 

Каков объем пиломатериала на постройку?