Проект одноэтажного дома Ливерпуль

Собираемся строить дом в Омской области, с. Азово, участок 14,5 соток, летом будут подключены электричество и вода. Газ если будет, то не скоро, но как появится техническая возможность, обязательно переведем на него отопление.
Сейчас остановились на проекте http://projekty.lipinscy.pl/Liverpool/
Выбор проекта делали исходя из условий:

- постоянное проживание ~5 человек: бабушка, дедушка, муж, жена, ребенок школьного возраста + планируется прибавление

- размеры дома выбирались из противоречия - комфортный размер комнат за минимальные деньги.
Хотелось бы послушать замечания по проекту: плюсы и минусы.
На сколько будет дешевле строительство 2хэтажного дома с такой же площадью?

 

Лучше прям сюда вставить картинку в jpg.
Дом хороший. Но я бы поискала еще. Во первых, спальню бабушки-дедушки отнесла подальше от спальни мамы-папы. Во вторых, на такую семью надо 2 душевых.
Еще не нравится, что кухня в дальнем углу, мало того, что пакеты с едой и мусором через гостиную таскать, так еще при таком количестве народа в гостиной отдохнуть будет сложно, тут телевизор говорит, там котлеты жарятся, кто-то постоянно шастает на кухню перед глазами .

 

Нормальный дом.

Комнатка в 9м - это под кого думалось?

 

Если убрать внутренние углы по внешнему периметру, то площадь дома будет больше при одинаковой стоимости фундамента и стен.

 

SuperMe4ta, спальню 1.6 предполагается делать детской, так что родительские будут отдельно точно.
Предполагается активно использовать баню, поэтому 2 душевые не рассматриваем.
Мусор с кухни выносить удобнее через котельную.
В нашем представлении гостиная место для сбора всей семью, активного время препровождения, т. е. однозначно шумное . А отдыхать можно в спальне.
Monterey,
пока это комната будет типа кабинета, а в будущем вполне подойдет ребенку подростку, одно время сама в такой жила и чувствовала себя отлично (главное личное пространство)

 

Я один из будущих жителей будущего дома)
Несколько соображений:
- бюджет ограничен, строительство надо растянуть на 3-4 года, в год можно навскидку вкладывать в строительство 600-700р, также есть надежда на получение льготных кредитов и мат. капитала.
за этот период надо ввести дом в эксплуатацию и переехать на пмж.
- данный проект скорее всего вывалится за наш бюджет, возможно стоит срезать выступающие части внутрь. Но тут не велика экономия. А превращение периметра в прямоугольник сводит задуманную в проекте архитетуру на нет. Как-то достало уже глядеть на городские коробки). Да и "классические" коробочные коттеджные поселки, никаких приятных чувств не вызывают.
- телевизор в гостинной только для семейного просмотра фильмов, кто желает смотреть все подряд, уединяется в спальне (это устоявшееся правило, традиция так сказать).
- оптимальным размером спальни считаю 12 квадратов для двоих и от 8 до 10 для одного. В этом проекте даже небольшой перебор.
- очень ценим отдых на свежем воздухе, умеренное садоводство и огородничество), т. о. дом на максимум будет использоваться только в холодное время года с ноября по март.

 

Вы в Краснодарском крае строить будете? В Омске как-то в и апреле и в октябре на улице целый день делать нечего...
Про какую баню вы речь ведете? Я её в плане не заметила. Две душевые к тому, чтоб очередей не было в часы пик, т. е. по утрам в рабочие дни и по вечерам всегда, пока 6 человек перемоются, особенно девочки, уже снова утро , баню как-то обременительно топить постоянно, если баня в огороде, туда ее побежишь зубы почистить.

 

Этот проект заточен под бетонные плиты. Поэтому и такая конфигурация. Если бюджет поджимает, то можно посмотреть другие проекты. Мне кажется что z101 выйдет дешевле за счет прямоугольной формы. Прямоугольного одноэтажника с таким набором помещений - поискать.

 

SuperMe4ta, ну да в баню особо не набегаешься)
Sharmelka, интересный одноэтажник. А к z101 тоже присматриваемся, но мне сложно прикинуть на сколько он дешевле получится одноэтажного. Еще смотрели на его "близнеца"
Муратор Ц117ц с выносом котельной в пристройку и превращением части ванной второго этажа в комнату и приращением площади гардероба к оставшемуся куску ванной, проходим по нашим требованиям.

Как сравнить соотношение стоимости одноэтажного и полутораэтажного домов в стоимости строительства и их владения, скажем, не обращая внимание на весомое преимущество удобства жизни в одноэтажном доме?

 

Здесь на форуме были такие темы и расчёты, поищите.
Мой расчёт показывает: при строительстве примерно одинаковые затраты.
При владении одноэтажник выигрывает!
Выбранный вами проект мне понравился.

 

Дом с Муратора - жесть полная, особенно лестница. 101 в 101 раз лучше

 

Likenmagic,
почитала, одноэтажный привлекательнее для меня и именно этот проект нравится, правда возможно уменьшить его по площади придется.
Sharmelka, а почему лестница жесть? я в лестницах совсем чайник

 

Mysun,
1) раз есть уже участок, лучше прикидывать по месту уже, отсюда будет ясно хотя бы всплывший вопрос о переносе покупок/мусора - от гаража с какой стороны лучше идти будет, а так же учет инсоляции - м. б. окна подвигать.
2) котельная - для газа по объему подходит, но некуда окно воткнуть (обязательное требование газовщиков), опять же п. 1. - расположение на участке - если главный фасад как на картинке - то газовая труба пойдет вокруг половины дома, совершенное его не украшая.
3) Соглашусь с SuperMe4ta, поутру дружно собраться на учебу/работу/просто глаза протереть будет весьма затруднительно с одной ванной. В данном проекта легко можно расширить малый санузел вправо и поставить там еще душевую, а камин сделать угловой, он лучше подходит по расположению зоны отдыха в гостиной.
4) уж очень маленькая прихожая - проход и шкаф, советую немного расширить, благо есть куда, полметра стену вправо и можно поставить пару банкеток и шкафчик под обувь.
5) терраса 1.13 уж очень маленькая - с учетом прохода максимум столик на 2-3 человека влезет, зачем тогда? а так же две двери на террасу явно не для нашего климата. И судя по наблюдениям - большинство в конце-концов застекляют открытые террасы, а тогда угол будет совсем по другому выглядеть. Подумайте.

насчет стен соглашусь, а вот фундамент увеличится, а значит будет дороже. Вот только если конфигурация стен проще будет, то и крыша проще и дешевле. М. б. левый выступ убрать? Это приведет к упрощению конструкции стен и крыши, уберет лишние углы (место бОльших теплопотерь), а на вид не сильно скажется, т. к. дом обычно располагают как минимум одной стороной ближе к забору (например как раз левой).

есть темы на форуме, дебаты не умолкают, но по сути вроде то на то и выходит. Так что тут, что Вам больше подходит - одно-, или двухэтажный, единственное мансарда, имхо, дороже значительно выйдет и в строительстве и в эксплуатации, уж лучше полноценный этаж.

Берешь два проекта и отдаешь строителям на оценку - увидишь разницу в строительстве
Если именно полутора этажный (мансарда) дом - доутеплить, доделать/переделать, ремонт сложнее (внутри то чистовая отделка), чем при одно-, двухэтажном варианте с холодным чердаком.
А еще мансардные окна весьма дорогие...

 

Из чего строить будете, а то я по польски плохо понимаю)
На форуме обсуждали цену строительства в итоге получилось что дешевле всего м2 получится в полутора этажном доме.
Двухэтажный дом удорожает стоимость поднятия материалов на 2 этаж, то есть каменщики первый этаж построят по одной цене а цена кладки второго этажа будет выше. Сложная конструкция крыши тоже навряд ли приведет к экономии на материалах и стоимости работ (обрезков будет много и цена работы выше)