Нужна конструктивная критика по самодельному проекту одноэт. дома 150 м2 для сезонного проживания

Добрый день всем форумчанам!
Зовут меня Наталья, пишу под ником мужа
Теперь к делу:
Купили прилесной участок в МО 18 м2 (размеры см. ниже, фото участка загружу позже).

Хотим построить дом для сезонного проживания для семьи из 3 человек (2 взр и 1 маленький ребенок), но в перспективы еще как минимум один и может быть бабушка тоже будет приезжать с нами. Гости постоянные тоже планируются.
Исходя из данных, что участок большой, что маленькие дети и пожилые люди и отзывов с форума, склоняемся строить одноэтажный дом (см. планировку ниже).
Скажу сразу что планировку нарисовала сама, смотря форум и другие планировки, так что не сильно кидайте такпками...
Какой нравится фасад приложу позже, но нравится разумное сочетание камня и другого материала.

Требования к дому:
- 4 спальни (1 хозяйская, 2 детских, 1 гостевая)
- 1 гостинная совмещенная с кухней
- 3 санузла (1 хозяйский, 1 детский и 1 гостевой)-можно уменьшить и до 2-х
- гардеробная при входе
- кладовая при кухне
- гардеробная и санузел отдельный в спальне хозяйской
- сауна
-расположение и окна хозяйской спальни в лес и юго восток (красивая перспектива на речку и лес вдалеке)

Дом будем ставить в самой высокой части участка, на северо-западе. Так участок ровный, но на правом углу идет ниже на полметра небольшой участок. И после нашего участка вправо идет участок на склоне. Так что нам должна быть хорошая перспектива. Верно ставим?

Вопросы какие остались у меня:
1. Отделять прихожую от общей зоны отдельной дверью или нет?
2. застеклить террасу или нет? увеличить по всей левой стороне?
3. пишут что от сауны может быть сырость. так или нет? и пишут что хорошо сделать отдельный выход на террасу или улицу из сауна. стоит?

В чем нужна помощь:
1. Как можно усовершенствовать планировку дома чтобы было меньше размер но больше используемой и полезной площади.
2. Еще не решили из какого материала. Но хотим уложится в 4-5 млн с отделкой чистовой (без мебели). Отопление может быть газ. Но за него надо платить еще 500 тр как минимум (130 к участку и от 300 тр к дому). Будем приезжать в выходные и периодически на лето, когда буду я в декрете.

Всем заранее большое спасибо за помощь и участие в жизни нашего будущего дома

 

Учитесь у студентов как надо впихивать санузлы Спальни с окнами на север - в топку. Слишком в них мрачно. Лучше б свои подсобные помещения туда перенесли, а то они у вас самую светлую западную часть отнимают.
Посмотрите готовые планировки

 

Sharmelka, спасибо за планировки!
Первый интересный, но там коридоры съедают много места 9+12=21 м2... Мне кажется что лучше и целесообразнее использовать это место для полезного пространства... У меня получился 6 метров коридор в при ватной части дома, а коридор с общей зоной можно включить в площадь большой комнаты. Также надо там как то разделить санузел для детей и нас...
Во втором варианте 2 комнаты выходят на север, на левую сторону, что есть не Гуд.
При размещении комнат относительно сторон света и делала так чтобы минимум окон выходило на север. Поэтому по левой стороне дома только одни окна из гостевой комнаты.
По поводу санузлов, на что обратить внимание на вписывание? Немного не поняла...
Фасад дома интересен как ниже:




Sharmelka, интересно как лучше разместить дом, широкой частью дома вдоль узкого места участка (33 метра) и тогда при ватная зона сзади будет больше и будет от дороги отгорожена? Хоть у нас дорога и ведет к одному дальше участку и потом тупик...
Или просто вдоль левой стороны разнести дом, размазать так сказать?

 

А вот и участок наш, точнее вид на наш лес первые деревья по стороне леса заходят на участок и получается принадлежат нам

 

Вот интересен этот вариант планировки
Посмотреть вложение 1314428
Только нет котельной, гардероба при входе и кладовки при кухни. И тамбур надо добавить.
Мастерскую 15 я бы убрала и не стала в общий дом делать выход.
Вообще сижу в ветке планировки одноэтажных домов
https://www.forumhouse.ru/threads/149585/page-22
Там и черпаю вдохновение


Посмотреть вложение 1314434

 

Есть какие то грубые ошибки?
У кого есть контакты архитекторы проекктировщика по вменяемой цене и хорошего качества? )

 

И то правда - можно использовать гостиную как коридор. Потерь на коридоры удастся избежать!

 

Понимаете, если вы включаете коридор в гостиную, то там все равно ничего не поставить и это место все равно пропадает. Единственный плюс - в таком коридоре хотя бы светло

 

Я бы делала детские спальни противоположно дороге. Родительскую - на красивый вид. Гостиную - на запад (вид тоже не помешал бы). Кухню - восток или юг. Один гардероб в родительской спальне и один у входа. Котельную возле кухни чтоб желтая труба не шла по дому-вокруг дома. Это все в идеале конечно.

 

Считаю тоже это верным сама обожаю красивые виды и Поэтому тоже выбрали этот участок)
У нас дорога идет по нижней стороне дома и поэтому получаются детские на противоположной стороне от дороги с окнами в лес. В родительской спальне одни окна в лес, а вторые по правой стороне на долину (можно так сказать).
Кухня юг- юго запад.
Вот котельная у меня сейчас идет по одной стороне, но не совсем рядом... Надо поменять местами с гардеробной что ли...

Согласна. Но все равно ощущение пространства и света важно

 

Извините, нет времени скачивать вложения. Выложите лучше картинками. Про санузлы имела в виду что у вас очень тесно. Это уместно только в совсем маленьких домиках как в примере. В своем доме хочется чтоб можно было ребенку спокойно попу в раковине помыть, а он в это время не пытался включить душ или нажать слив унитаза.

 

150 м2 для 5 комнат с Вашими требованиями это маловато. И лучше строить 2 этажа будет меньше площадь застройки и все равно будет экономичней и это факт. И меньше получится площадь коридоров на этаже примерно в 2 раза.

 

Коридоры-то уменьшатся, но зато появится лестница - по 6м на каждом этаже. И бегать по ней хуже чем по коридорам. Хотя действительно почему бы и не построить 2-этажный дом. Тогда и с ориентацией по сторонам света получится и вид сверху лучше.

 

Как поняла, одноэтажный или двухэтажный это вечная тема для обсуждений и споров)

Dvrgroup, маловато или нет, это надо же смотреть по общей планировке... Можно и на 10 метров увеличить, увеличив дом вверх и вправо на 1-1,5 метра...Но нужно ли это нам

 

Высота потолков и размер окон в зале. при глубене зала в 7 метров при потолках ниже 3-50 боюсь он будет темный и унылый особенно если учесть что одно из окон выходит на терасу. непонял дети купаться будут ходить в гостевую или родительский санузел?