Покритикуйте проект самодельный

Укажите на недочеты, или может кто встречал готовый дом такой. Второй этаж будет полностью мансардным. Пересмотрел много чего, но до конца ничего не понравилось.

 

Ну как Вы в ПДФ рисуете?
Надо сюда просто jpg выложить и народ начнет видеть и говорить что думает...
да, и неплохо бы размеры указать, и ориентацию...

 

У вас там что за лестница? Как в котельную входить будете? Кухню отдельно от гостиной, да еще и несущей стеной. Это ж потом никто не купит. Раздельная кухня - немодно. Если хотите отделить, то хоть не несущей, чтоб потом можно было снести и объединить. Ориентация по сторонам света какая? И чем вас не устроили готовые проекты?

 

Спасибо, что подсказываете. Север снизу слева. Там, где угловая комната квадратная. Размеры и хотел у вас спросить. Пока что 10 на 10 получилось. Это проект 50-82, только без гаража и помещения над ним. Вход в котельную- с улицы, плюс как- то рядом с лестницей.
Что там с кухней не так? Есть кухня-столовая, а есть отдельно гостиная. Разве плохо?
вот проект от которого отталкивался и был в гостях в готовом доме
http://www.plans.ru/project.php?id=478
за ночь решил, что на втором этаже надо добавить пару кладовок для вещей (чуть от комнат отрезать)

 

Вот что нарисовал в sweet home 3d

 

Конечно богато у Вас смотрится входная зона...
мне кажется можно как то уменьшить...в пользу кухни и гостинной...


10х10 этаже СТО КВАДРАТОВ...плюс мансарда еще сто... у Вас денег скока на стройку?

 

Ляма 2 на коробку под крышу без окон и облицовки. материал- газобетон. Думаю, уложусь. А сколько ширина коридора оптимальна? Чтобы и коляску детскую, например, поставить, и не спотыкаться об нее.

 

Вы серьезно думаете, что будет СТО квадратов ?
Вот домик 8Х11 в два этажа, а квадратов 140
https://www.forumhouse.ru/threads/188185/page-16#post-6156200
и еще полно домов 10 Х 10, а БТИ считают 170 - 180 квадратов.
С какой целью деньгами интересуетесь ? Налоговая ?
Многие " старички" на форуме и с меньшей суммой начинали.

 

Автор. Вы точно хотите котельную в дальний угол определить ? Если будет газ, то тянуть неудобно и вид домику подпортит.
Навесы- террасы будете делать как у домика, который посетили ? Если нет, то посмотрите такой проект - дом удобный, при желании кухню можно обособить.
https://www.forumhouse.ru/threads/64954/
Тема хороша и для прикидки цен.

 

Спасибо за ссылку. Интересно человек подошел к стройке. На самом деле уже напрягает, что при вопросе сколько стоит работа с кубом чего-либо, прорабы пытаются мне втюхать готовый дом за 15 тр. за метр кв.
или в таком духе. Типа, фундамент стоит 17500= за куб бетона. Все под ключ.

Присмотрелся я к проекту по ссылке, не нравится, что на 2-м этаже нет ни одной кладовки и гардероба. Зато есть огромная спальня номер 2 в 20 кв. м... В общем, компрмисно.

левая часть дома будет смотреть на забор -5 метров до него.

А навес я бы хотел такой
https://www.forumhouse.ru/threads/42981/

 

Не надо делать кладовки или гардеробы за счет спален. Лучше потом в уже готовых спальнях отгородить гардеробики. Просто когда будете продавать, то покупатель не обратит внимания на подсобные помещения. Только на жилые. Поэтому он запомнит только что у вас маленькие спаленки и предложит меньше денег чем могло бы быть.

 

Ну да, есть доля разума тут

 

Там навес в сообщ. номер 9. фотка домика

 

Вот 1-й этаж
и второй этаж- тут немного с СУ неясно- как лучше расположить все это.
Прислушался к совету, место под гардероб отдал в комнаты. Но встал вопрос- где хранить пылесос?)

 

ну как бы в школе учили, что если умножить 10 на 10 будет 100...про мансарду - ей надо накрыть 100м2 пятно...как то так...

ДА!

По мне вроде нормально расположил - над СУ и котельной...

Ванная у Вас большая - можно и туда...хотя незнаю как по удобству будет...и вот еще кабинет у Вас на втором этаже...там можно шкафчик определить под пылесос...
А можно купить систему встроенного пылесоса - будет стоять в котельной, а в комнатах розетки под шланг... вот на форуме обсуждают