Трещины на цоколе из шлакоблоков

Приветствую.
У нас построен дом, уже как 6 лет - сруб, стоит на мелкозаглубленной ленте и цоколь из шлакоблоков. После зимы обнаружил, что нескольких блоков в трещинах, причем на одном очень сильная.
Подскажите, как правильно отделать шлакоблоки.

 

Подскажите, что с этим делать?
Читал, что шлакоблоки очень хорошо впитывают воду и их нужно гидроизолировать.
Как лучше сделать?

 

Если судить толко по одному фото, то скорее всего основание (мелкозаглубленный фундамент) не выдерживает вертикальные нагрузки, прогибается. Осенью углы фундамента проседают, соотвественно средняя часть поднимается. Смею предположить это фото - средняя часть стены?

 

У нас лента сложной формы - перед дома и терраса с двумя эркерами.
Там, где трещина - это терраса. Она наоборот не нагружена.

Как можно усилить фундамент и цоколь из шлакоблоков?
Думал заштукатурить цельно фундамент (прям от низа, он у меня 60 см вглубину) и цоколь, наложив для усиления армирующую сетку типа такой:

 

Думаю такое "заштукатуривание и усиление" не поможет предотвратить возможный вертикальный изгиб фундамента. Нужно точно определить причину возникновения трещин. По одному фото не возможно.
Предлагаю
или дать более точную исходную инфоормацию и побольше
или на месте устроить консилиум "знатаков"

 

Исходная информация.
Мелкозаглубленная лента - 60 см
Цоколь - 3 шлакоблока
Дом - деревянный брус (дом с мансардой).

Дом - 8х7 + к нему терраса 3х7.
Под домом в цоколе трещины есть, но они без "раскола", т. е. блок не разошелся. Скорее всего просто от воздействия влаги.
Под терраской - только в одном месте (см. фотку выше), но тут раскол (до 1 см).

У дома не сделан дренаж и сейчас около дома вода стоит.
Хочу совместить установку дренажа, гидроизоляцию фундамента/цоколя.

Мысль была цельно оштукатурить цоколь с фундаментов, а затем на фундамент нанести гидроизоляцию, например, Техноэласт, а цоколь пропитать какой-нибудь гидрофобной пропиткой.

Имеет место такое?

 

Что характерно - трещина там где "окно", т. е. наиболее слабое место, обычно такие места укрепляют дополнительно. И по фото можно предположить, что началась она сверху - заметно расширение трещины сверху вниз. Возможно стоит подумать, чтобы там сделать какие-то бетонные армированные перемычки.
Кстати, так понял, что эти блоки стоят на гидроизоляции?

 

Можете по-подробнее рассказать или какую-нибудь фотку для примера, чтобы понимать.

Да, фундамент - рубероид - шлакоблоки - рубероид - первый венец

 

-
Все верно. Не нагруженная центральная часть, и два грузу в виде эркеров по краям. Другого результата трудно ожидать.
-
Ничего поделать, с Вашими шлакоблоками и трещинами невозможно, ибо это конструктивный косяк. Надо выравнивать нагрузку, или оставлять как есть... Облицуйте какими-нибудь навесными панелями.

 

Уточните - мелкозаглубленная лента высотой 60см,
а ширина?
армирование?
Марка бетона?
"Самодельный" или покупной?

 

Ширина - 30 см
Армированный
Бетон покупной, если не ничего не путаю - должен был быть M300

 

Пару размышлений. Пожалуй, поверх этих блоков немного не хватает армопояса.
Как отделывать? Может пока что не спешить с отделкой, а посмотреть что дальше будет. А то сделаете оделку, что-то треснет - и вроде как все коту под хвост.
То что трещины есть - это конечно радости не прибавляет, но и такого суперкриминала не вижу - дом деревянный. Если бы дом был бы кирпичный, то треснуть мог бы весь фасад здания - и это конечно уже очень плохо.

Т. к. дом деревянный, то это развязывает руки к каким-то действиям. Можно при желании даже где-то что-то поддомкратить. В случае каменного дома это было бы невозможно или очень сложно.

Над этой трещиной можно залить перемычку - (бетон, с арматурой), чтобы дальше не расползалось. Что такое перемычка - например, в домах над окнами делают перемычки, чтобы стену над окном держать.
Если будут появляться новые трещины, то можно подумать над тем, чтобы сделать армопояс на этих блоках или частичный армопояс.

 

Если трещины появились зимой - скорее всего морозное пучение, выперло больше там, где нагрузка меньше. Утеплять и воду отводить. Аналогичная проблема.