Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт

Похожие темы:

• Торги за право аренды, проблема
• Земельный участок под ИЖС. Как это было, трудности и сроки
• Наш вариант получения земли под ИЖС у государства
  

Я прошел этот путь и готов поделиться своим опытом. Весь мой опыт связан с администрацией Калининского района, Тверской области. Уверен в других районах схема может отличаться, но не намного.
Пошаговая инструкция, пользуйтесь на здоровье.

1) Открываем https://maps.rosreestr.ru и Находим подходящую деревню, и предположительно свободный участок (в зеленом кружочке)

 

2) распечатываем и едем к главе поселения (н-р Бурашевское с\п) за выкопировкой и ходатайством.
3) в комитете по упр. имуществом берете доверенность на право, от имени администрации, подготовить участок к аукциону.
4) а) самый простой и легкий путь (рекомендую): идете к земельному (кадастровому) инженеру платите 20-30 т. р. и он вам сформирует и подготовит участок к аукциону.
Если проиграете аукцион то все затраты на подготовку вам компенсирует победитель аукциона.

 

4) б) вы сами готовите участок к аукциону. Но без кадастрового инженера вам все равно не обойтись 10-15 т. р. придется отдать. Вы заплатите меньше денег, но потеряв кучу времени на подготовку, вы (в случае проигрыша) просто сэкономите для победителя аукциона.

 

5) участок лучше всего брать в аренду. Построив на нем дом и получив документ о праве собственности на него, Вы можете выкупить (приватизировать) участок у администрации за очень, ОЧЕНЬ скромную сумму.

 

Здравствуйте.

Перед кем и за что будет ходатайствовать глава поселения?

На каком основании победитель аукциона должен будет возместить затраты?

 

Перед администрацией района, за разрешение вам подготовить участок к аукциону. По сути это формальность, самое главное это выкопировка.

На этом основании..."Победителю аукциона возместить гражданину Чичерскому Павлу Михайловичу затраты за формирование и подготовку на аукцион указанного земельного участка в размере - 12 500 (Двенадцать тысяч пятьсот) рублей, согласно отчета о затратах"

 

А сколько времени ушло с момента вашего обращения в администрацию и до выставления участка на аукцион?

 

У меня ушло 1.5 года. Но если вы все делаете сами, и не отвлекаетесь на другие дела, вы можете управиться и за 3 месяца.

 

Спасибо за ответы.

 

Документы (оставшиеся на руках) в порядке получения.

 

Ещё

 

Если не секрет, какова цена за сотку вышла, после выкупа из аренды. Просто сейчас мониторю цены у нас. На аукционах цена колеблется от 10 до 45 тыщ за сотку. Что в принципе равно рыночной стоимости.

 

Не секрет. Пока в аренде.

 

Подскажите пожалуйста, каким образом подтверждена нужда в строительном лесе для дома и подсобных сооружений?

 

Мне понадобился паспорт и договор аренды на землю. Разрешение на строительство я не получал т. к. до 15 года можно обойтись без него. После чего мне и дали справку.