Деревянный дом на фундаменте ТИСЭ

Добрый день, Уважаемые.
Пожалуй начну свой блог строительства. Пару лет назад приобрели участок с кирпичным домом на этапе внутренней отделки. Дом построен 10 лет назад из силикатоного кирпича и ч тех пор заброшен но надо отдать должне-сделан очень хорошо поэтому проблем серьезных не возникло. Он конечно холодный и это пожалуй главная проблема. Решили с женой построить рядом то что нам нравится и из дерева т. к для летнего времяпровождения или периодических наездов безинерционность деревянного предпочтительнее.
Проект нашли в интернете, просто визуально его рассмотрели, размеры чуть прибавили и внутренние помещения полностью изменили. Т. е нормального проекта по сути нет. Возможно конечно в последствие такой подход нам аукнется но я надеюсь что я все предусмотрел.
Фундамент решили делать силами джамшутов т. к они у нас делали отделку дома и грех не воспользоватся дешевой рабочей силой.
Грунт у нас супесь с содержанием глины очень низким, практически один песок. Наверное можно было наверное бросить несколько ФБС блоков оставшихся от прежнего владельца но решил сделать как следует т. е с учетом морозного пучения которое теоретически может быть.
Остановился на ТИСЭ.
Опишу технологию т. к наверное кому то будет полезен реальнй опыт.
Куплен мотобур хитачи модель для двух человек + шнек 300мм + удлинители от бура Hummer (дешевле и подходят к Хитачи). в сумме 28 тыс.
Сделал 21 отверстия глубиной 2 метра (у нас глубина промерзания 1.5 м но запас полезен т. к например у другого форумчания в нашей области сваю на 1.7 метра выдавило почемуто) на периметр 40 метров. Бурили легко т. к. песок. Сверху иногда корни деревьев вырубали топором или лопатой.
Расширение пятки не делал т. к не было ручного бура ТИСЭ.
Далее делаем рубашку из рубероида (толстого порядка 3 мм) таким путем: режем на куски по 2 метра. Вдоль куска намазываем бензином на ширину сантиметров 10 и поджигаем. Пламя делаем битумное покрытие текучим поэтому другой край заворачиваем и приклеиваем-получаем по форме цилинд диаметрм как раз порядка 300 мм.
Далее арматура свай: отрезаем 3 штуки 12-й арматуры по 2.5м. Для их обвязки в каркас: нарезаем по 70 см арматуру 6мм или 8мм. На каждом таком куске болгаркой намечаем риски через 21 см т. е 0-21-42-63-70. Сгибаем этот кузок с помощью двух отрезков полдюймовой трубы в треугольник и последний хвостик треугольника тоже загибаем.
На одну сваю я использовал 5 таких треугольников -проволокой соеденил с продольной арматурой.
Бетон для свай делали на месте с помощью бетономешалки. Опускаем рубашку в яму, заливаем пару ведер бетона и далее ставим каркас сваи (тут главное чтоб каркас не торчал выше будущего ростверка а то опиливать лишнюю арматуру будет долго и неудобно). При заливке бетона постепенно подсыпаем грунт вокруг рубашки иначе давлением бетона рубашку разорвет. Ну и не забываем немного вибратором уплотнять бетон (я сглупил и купил не сразу а после-при заливке ростверка. Взял производства местного завода Маяк за 4 тыс. Вещь нужная. никакое штыкование не заменит вибратор. А экономить 4 тыс при цене фундамент 100 тыс глупо)
После заливки я решил перепроверить рекомендуемое количество свай (шаг 1.5 метра мне посоветовала фирмочка где я хотел заказывать клееный брус) но взяв несущую способность супеси и посчитав площадь свай 300 мм понял что тяжелый двухэтажный дом из бруса да пр наличии снега на крыше только только будет стять на этах сваях.
Решено было добавить еще 21 сваю чтобы уж наверняка. На этот раз я купил ручной бур ТИСЭ 3ф и сделал им расширение пятки до диаметра 50-60 см поэтому несущая способность всей конструкци выросла наверное раза в 3-можно смело ставить кирпичный дом. Можно было бы обойтись и первоначальным количеством свай но сделав у них расширение до заливки бетона. Лоханулся вобщем. Поверил "опытным строителям".
Далее ростверк:
Куплено 3 куба доски 25 мм и 1 куб Бруса 40х40мм. Брус ведь ушел а доски много осталось.
Опалубка есть на одном из фото. Никакими пленками не обклеивали-потом все оторвали без проблем.
Вертикальные поперечины опалубки забиты в грунт, так же подсыпано грунтом снизу.
Арматуру ростверка делалииз 12мм по 4 прутка вверху и 4 внизу и все обвязали с армтурой свай + дополниельно добавили арматуру на углах. Тоже конечно с запасом все-можно было 4мя рядами обойтись.
Уровень отметил лазерным уровнем на 360 градусов (бош 360 купленый за 5 чтоли тыс). Поставил уровень и забил гвоздики на линии насквозь стенку опалубки. Очень удобно-это гвоздики видно при заливке и вырванивании бетона.
Посчитал обьем бетона-вышло 9 кубов.
Решил заливать за 2 раза т. к боялся что опалубку может сломать. И не зря боялся.
Первый миксер с 5 кубами (бетон М300) заливали тяжело т. к водитель урод-отказался заливать с разных сторон а тяжелый густой бетон по ростверку с кучей аматуры тяжело разгонять лопатами.
Джамшуты делали опалубку втрой раз в жизни (а я впервые) и допустили серьезную ошибку: подпоры боковые уперли в самый верх а бетон то давит в центре или внизу. Внизу то грунт держит и брусья забитые а в центре местами раздуло до 45 см вместо нужных 40см. Хорошо еще не лопнул брус. Так же в углах не было прибито сверху брусков поэтому один угол разошелся и бетона может килограмм 300 вытекло-пришлось угол срочно укреплять и бетон перекидывать лопатами.
Вобщем за 2 часа всетаки разогнали и затем еще час уплотняли вибратором.
Джамшуты на этом этапе от меня свалили т. к работы им больше я не нашел. За работу я им заплатил 20 тыс за сваи, 15 за опалубку, 4 за копку земли и выравние площадки под фундамент, 2 за заливку.
Через пару дней мы вдвоем с батей заказали второй миксер. Бетон взяли на гранитном щебне у которого как нам сказали морозостойкость выше.
Удивительно но всего за час разогнали т. к арматура мешали уже намного меньше и водитель заливал бетон из 3х точек (это больше всего наверное повлияло на скорость).
Через неделю сняли опалубку (часа 4 мучались т. к внутреннюю опалубку сжало друг к другу) Перепад уже высохшего ростверка по лазерному уровню максимум 2 см а в среднем не более 1см.
Джамшуты через неделю ко мне вернулись и обмазали ростверк битумной мастикой (взял очень дешевую и разбавил неизвестным растворителем-в итоге мастика сохла больше двух месяцев до снега и только весной она высохла. Кароче зря сэкономил тыщу рублей).
Попросил еще вынуть грунт из под ростверка на 10 см чтоб морозным пучением не подняло ростверк. Сделали 6 свай отдельно от ростверка (под крыльцо).
Так же начали копать траншею для септика. На фото видно сваю с расширением. По моему очень хорошо получилось.
Недавно уже по весне ездил смотрел фундамент. Стоит без единой трещинки. По уровню тоже никуда не ушел. Вобщем начало положено и результат неплохой. В этом сезоне надеюсь продолжим.

 

Красота, у меня вот только один вопрос, а на фиг нужен ростверк, при таком могучем объеме цемента, не проще было обычную мелкозаглубленную ленту сделать?

 

Мзфл потребовла бы раза в 2 больше бетона тк я хотел сделать фундамент повыше. У нас на участке трава сухая и периодически добрые соседи или дети ее поджигают

 

Ну так можно было не ростверк высокий делать, а зазор под ним повыше, а сечение ростверка пониже, в итоге все бы вышло на ту же отметку. У меня, при периметре 75 метров с 51 свей, ушло на ростверк те же самые 9 кубов бетона под каменный дом.
Не заметил продухов в ростверке. Или пол по грунту будет?

 

Можно было. Но поскольку все делалось впервые то я слабо представлял как делать ростверк на высоте 0.5 метра от земли. Ну и то что имеем щас всеже лучше чем тонкий ростверк. Дом всетаки планировался тяжелый и не дешевый.

 

На таком фундаменте я бы не стал делать дом тяжелее 100 тонн.

 

Изначально планировал дом из клееного бруса но щас задумался насчет каркасника. Ну и пол первого этажа есть желание сделать из бетона.

 

Имейте ввиду, что у вас уже вес фундамента почти 30 тонн.

 

Я понимаю. Хочу спросить Вас как более опытного товарища: у нас повсеместно делают свайноростверковые фундаменты (причем на довольно пучинистом грунте) без зазора между ростверком и грунтом. И вроде даж не трещит после зимы. Почему не происходит пучения? правда все дома на таких деревянные.

 

Вообще здесь была целая дискуссия на тему свайно-ростверкого фундамента: одни его боготворят другие (я себя к ним отношу) - считают эту конструкцию лишенным всякого смысла. Объясняется это просто: в вашем случае опора фундамента идет за счет столбов, ростверк не несет никакой смысловой нагрузки (ну, только как жесткость свай обесечивает, что можно было бы для деревянного дома сделать деревянной обвязкой). Если ставить каменный дом на такой фундамент, то он своим весом просто вдавит столбы еще глубже и дом осядет на ростверк - получится просто обычный ленточный фундамент незаглубленный. И еще не известно, как он осядет: равномерно или нет (завист от грунта).
Спрашивается, зачем делать такую конструкцию? На пучинистость не влияет (если бы делались расширения внизу свай, то - да, а так -нет).
Вывод один -больше денег заработать.
Как то так.
Деревянные дома практически невосприимчивы к пучению. Вы можете даже не заметить этого. А вот на каменном трещаины хорошо видны.

 

После фундамента приступил к этапу закладки коммуникаций. Джамшуты мне вырыли 30 метров траншею глубиной 1.7 м, яму под септик Топас8 Лонг, яму под 3 кольца для слива из септика, траншею 25 м на глубину 0.8м под электро кабель (решил заменить воздушку на подземный). Вдвоем за 4 дня и взяли 8 тыс.
В траншею 1.7 которая находится между новым и старым домом заложил 3 ППЛ трубы и 1 ПНД уложенные внутри канализационной трубы 110мм-это для холодной, горячей воды и отопления которое по замыслу будет в основном доме а жидкость будет подаватся в строящийся. Я понимаю что буду греть землю по внутри канализационной трубы будет воздух и теплопотери ожидаются быть относительно небольшими хотя если топить электричеством уже будет нецелесообразно.
Так же в этой траншее сделали выходы канализации с обоих домов в середину где будет септик. Т. к расстояние до септика 15 метров то выбрал мождель лонг. Никаких греющих кабелей не использовал поэтому и сделал траншею на 1.7 метров-там где уже не должно промерзать.
Так же кинул электро проводку между домами и к септику. Вместе с кабелем заложил пару витых пар и коаксиал для ТВ, компьютерной сети и прочих (пока не известных целей).
Присыпали грунтом от 0.2 до 0.5 м и так и оставили до весны все. Септик пока не ставили но наверное зря т. к ямы может размыть и обрушить.

 

Полы по грунту, не рассматривали?
Внутри периметра засыпать щебнем, или сколом, или песком.
Потом 20см пенопласта 25 (35)+ трубы ТП +арматура А3 6мм 150*150мм и 10см бетон.
Ростверк пенопластом вертикально= 10-15см.

 

Пожалуй да, самый правильный вариант. Правда я побаиваюсь насчет теплых полов и как то больше доверяю радиаторам (тем более отопление наверное будет от твердотопливного). А если не делать ТП как думаете будет ли пол слишком холодным зимой при таком варианте (20 см пенопласта)? ну ходить в тапках планируется.

 

Если дом плохо утеплён будет, то ТП может и не хватить.
Вы правы, что радиаторы имеете ввиду.
На бетонный сверху всё равно чистый пол класть будете. Доска или ламинат.
Так что не замёрзнете. Встречал на форуме, чел сделал и ТП, и радиаторы на всякий.
Через год радиаторы демонтировал.

 

Почему ТТ котёл, с электричеством проблемы?