Переделанный проект 134 В

Люди! Братья и сестры! Хоть кто-нибудь скажите по существу моей проблемы.
Понравился мне проект Альфаплана 134В (зеркальный вариант). Вписывается на мой участок (19х45), вход с запада. УВГ высокий - поэтому не заглубленный цоколь с гаражом. 2-ой полный этаж! Создал тему в типовых проектах https://www.forumhouse.ru/threads/203827/ - тишина. Задал вопрос профессиональному архитектору https://www.forumhouse.ru/threads/182529/page-23 - тишина.
Теперь обращаюсь к этой ветке.
Базовый проект 134 В на мой взгляд хорош, но слишком большой для нас. Пытаюсь урезать "лишнее" (да простит меня Тарасов В. А.) не в ущерб конструктиву.
Сбоку спрямляю стену. Фасад "отрезаю" по самую кухню - получается фасад прямой без какого - либо выступа. При этом в цоколе под кухней-столовой гараж. Тех. помещение переношу влево - оно теперь под гостиной и с/у 1-го этажа. На 1-ом этаже "обрезается" гостевая, но за счет уменьшения с/у на 1-от этаже ее можно чуть увеличить. На втором этаже отказываюсь от 2-го света, "обрезается" большая спальня, ванную переношу чуть вперед, а за ней делаю гардеробную для "обрезанной" спальни. Все изменения на рисунках показаны красным цветом, двери - синим. Очень хотелось бы услышать Ваше мнение от моих изысканиях. Я пытался сделать так, чтобы не испортив проект, уменьшить его и сохранить функциональность.
Буду признателен конструктивной критике или советам.

 

Неужели никто ничего не может сказать? Или мои предложения полный бред?

 

Форумчане! Очень надеюсь на вашу помощь.

 

Цокольный этаж.
Нужен ли? Гидроизолировать дорого и не всегда успешно. Зимой затруднен въезд/ выезд, летом вода после дождя.
1 этаж. В гостинной лучше 2 окна (что-бы балку перекрытия упереть).
2 этаж. Поменять местами спальню и с\у (тогда будет один прямой кан. стояк). Вместо второго света -
кабинет, вместо гардеробной - отдельную ванную (т. н родительскую). ИМХО.

 

Цоколь не заглублен в этом проекте. Хлопот с ним должно быть меньше, чем с заглубленным. За базовый выбран проект с цоколем и гаражом потому как участок узкий, гараж отдельно не пристроить. По гостиной, честно говоря, не понял - почему 2 окна лучше, какая балка, куда упирать?

 

Тогда идите до конца, убирайте радиусную стену и делайте прямую. Полуподвал, как я понял, превращается в первый этаж на отметке относительно отмостки +0.050?

 

Да, радиусную стенку сзади выпрямляю- упрощается строительство. Потеря мало функционального балкона не смущает. Наверно правильно говорить о том, что цоколь в этом проекте - это первый этаж.

 

Тоже очень понравился этот проект. Но размер тоже не мой. Идея предложенная Алексеем очень понравилась, только гаража надо оставить 2. Цоколь мне придется частично заглубить, поскольку участок на склоне. Есть мысль строить из газобетона с облицовкой кирпичом.

 

@AlexBerezin, Получилось ли у вас реализовать проект? Если да, то какая получилась площадь?