Какой фундамент лучше ставить? Прошу совета, времени мало

Прицениваюсь к дачному участку, цена небольшая. продают его больше года. сейчас еще 100 тр скинули. немного настораживает. на участке бытовка. в планах ставить каркасник 5х5 или поменьше. с размерами окончательно не определился пока. поговорил с соседями. сказали почва: торф 40-100см. на фото перекопаная часть черного цвета ниже глина. на фото перекопаная часть черного цвета. уровень грунтовых вод 1,5 метра. посоветовали ставить сваи не меньше полтора метра. сегодня там был. почва начинает проглядывать.
это пока лучший вариант из имеющихся, но есть сомнения
времени на раздумье мало
прошу советов, стоит ли такой участок брать и какие проблемы могут возникнуть с установкой фундамента на таком грунте и какой лучше ставить то.
я новичек в этом деле, хочется на предварительной стадии обезопасить себя от доп проблем и вложений

 

Смотря какой угв на участке, сваи для каркасника- распостранённый вариант.

 

1,5 метров

 

Торф плохая основа для дома, но неплохое топливо.
Не лучший вариант для садоводства ...но не худший...так что не понятно что вы имеете ввиду.

 

Подозрительно низкий уровень УГВ. Обычно первая ассоциация с торфом приходится на болото.

 

я имею ввиду, что пообщавшись с соседями выяснил, что на участке слой торфа от 50 до 100 см. ниже глина. соответственно о фундаменте в виде столбиков или ленточного, как я понимаю, можно забыть. ставить фундамент на таком грунте будет дороже чем на твердой почве.
вот и хочется понять сколько это будет стоить и если слишком дорого, то может вообще отказаться от участка. нужна классическая дача, участок там: соток. стоит практически на отшибе СНТ, за ним еще 3-4 дома и лес. на соседнем участке капитальный дом 3 этажа. через дорогу еще один капитальный 2 этажа. вообще СНТ большое примерно 800 участков. многие давно построились. от участка 30 м идет большая дренажная канава. сейчас в ней воды на 70 см ниже уровня земли.

 

В общем расчитываю на примерно такой ответ:
нужно ставить сваи глубиной - 2 метра, количество рассчитать 1 свая - 1 тонна веса, стоить в Московской области будет примерно 70- 120 тыс руб /данные написал от балды/
или какой другой фундамент

 

Киньте взгляд на винтовые сваи только с литым наконечником. Вариантов полно - от самостоятельного изготовления, до подряда организацией.

 

Копайте до твердого грунта засовывайте покрышки и засыпайте их щебнем...сверху бетонную тумбу 30х30х30...дом у вас каркасный и маленький в крайнем случае поддомкратите и устраните возможный возникший перекос...чуть подороже будут бетонные заливные сваи...правильно вам сказали их надо ниже глубины промерзания заглублять, ну и желательно с расширением...самый быстрый вариант винтовые сваи, правда сколько они в насыщенной воде грунте проживут ...

 

Вот что написал мне знакомый строитель:
судя по всему - участок ранее заболоченный, сваи (столбы) лучше закатать на глубину промерзания - 1.8 м, по периметру с усилением на углах - через 1 метр, каркасник будет стоять долго и счастливо, если что-то тяжелее - через 0.7 м на ту же глубину. а торф на месте дома я бы снял, он влагу здорово сосет, засыпать песком, утрамбовать хорошо и сделать стяжку в 2 слоя через гидроизоляцию (если без подвала).

 

Под каркасник сваи диаметром 350 через 2 метра за глаза.
Возьмите садовый бур и пробурите разведочный шурф- узнаете и угв и где стабильный грунт.

 

Если куплю участок то, конечно, так и сделаю. но пока участок продается, земля еще промерзшая и сверлить что то на чужом участке не представляется возможным


сваи диаметром 350 мм - имеется ввиду буроналивные?

 

БуроНАБИВНЫЕ...не обязательно, можно и винтовые.

 

"Хороший совет" ...

 

когда хочется сьэкономить иногда так и получается что без домкрата ни как...кто не экономит берет пробы грунта и исходя из данных делает расчет фундамента...в данном случае любой совет вилами на воде писано...