Проект разноуровнего дома на склоне, жду советов

Доброго времени суток!
Решила вынести на суд общественности и свое творение.
Дано: участок на северо-западном склоне, уклон под пятном застройки около 2 метров.
Дом планирую для ПМЖ, на 4-5 человек, из СИП панелей, в верхней части участка, подъезд сверху. Вот что-то наваяла с учетом своих хотелок. Дом в 3 уровнях с перепадом в 1,5 м.
Теперь жду критики, советов по планировке.



1-й (нижний) уровень:

2-й (средний) уровень:

з-й (верхний) уровень:

 

Вопросы
основной вход на средний уровень?
зачем вам 3 общественных пространства будут жить 3 семьи? тогда почему 1 кухня

 

Storo, основной вход на средний уровень.
Жить будут две семьи. В идеале я бы и кухни сделала две. Сейчас в квартире живем этим же составом (две семьи), ну очень мало кухонь. но не знаю, как газ развести на две кухни. В нижней гостиной (каминной) при увеличении численности семьи в принципе можно отделить детсткую

 

Про вентиляцию думали? СИП- дсп и пенпласт плюс пена, без хорошей вентиляции, будет неуютно...

 

VostokNK, у друзей дом из СИП, они довольны, находиться в доме комфортно и зимой и летом, принудительной вентиляции нет, но форточки открыты почти всегда, т. к. дома даже зимой очень тепло, причем с большой площадью остекления, отопление у них теплый пол. Подумаю насчет вентиляции еще. Выбрала СИП из таких соображений: за строительством каркасника нужен глаз да глаз, а участок за городом, смотреть за строителями некому, при сборке дома из СИП все же меньше шансов накосячить. Бревно - холодно, клееный брус, камень - дорого. Как я поняла, у каждой технологии есть противники и сторонники, просто нужно выбрать что-то для себя.

А что-нибудь по планировке скажете? Конечно хотелось бы поменьше. Как уменьшить, если дом на два поколения, которые конечно любят друг друга, но лучше с разных жилых уровней. И если хочется расположить полностью автономное жилое пространство (спальня, ванная, кухня-столовая, прихожая) на одном уровне без лестниц - для старшего поколения?

 

У моего брата тоже дом из сип, водянной пол и очень тепло! Но мое мнение принудительная вентиляция необходима, просто для комфорта и здоровья. Планировку менять ничего не надо, все у вас нормально в проекте... подумайте сами, если где-то есть "проблемы" или что-то лично вас (или вашу вторую семью) не устраивает - тогда и меняйте, время у вас есть, но только до момента "Ч",т.е. когда вы отдадите чертежи на производство для изготовления панелей.
Хотелось бы еще увидеть привязку дома к участку?

 

Вот попробовала загрузить привязку.
Что меня смущает: котельная далеко от кухни. Возможно будит протянуть газ?

 

Привет! Про газ, лучше проконсультироваться у специалистов, в ГОРГАЗЕ каком-нибудь...
А вот по планировке участка вопрос, какое расстояние от границы участка до дома?

 

С газом проблем особых не будет. 80% домов с такой же разводкой.

Планы хорошие. Холл третьего вызвал небольшое недоумение - но если так и хотелось...
В гостиной расстояние до телика (с выдачей театральных биноклей)?
И свес крыши над окнами третьего уровня надо будет приподнять - по тени.

 

Приветствую. Что мне сразу бросилось в глаза- это большие окна на среднем уровне. Это вживую юудет не айс смотреться. т. е если вся основная часть участка на среднем уровне -то терпимо, а если на нижнем- окна будут очень диссонировать. Чем дальше-выше от смотрящего - тем меньше должны быть окна для гармоничного восприятия.

И еще мое ИМХО. Я бы для второй семьи сделала максимально все автономно. Насколько именно 2я кухня- не знаю, но что студию с мини-кухней как в апарт-отелях -это уж как минимум. Чайник, микроволновка, плитка, раковина, холодильник и свой телевизор. И туалет поближе.

 

VostokNK, да, дом в наглую поставила по самой восточной границе. Чем дальше дом от этой границы на запад, тем он глубже в яме. Перед нашей восточной границей 6 метров до заднего забора соседа (у него нет на эту сторону ни технических, ни основных ворот). Эти 6 метров грубо говоря ничьи, там не планируется ни проулка, ни улицы, т. к. прямо возле нашего дома это пространство заканчивается тупиком. Переулок будет по западной границе нашего участка, но ставить дом там не хочу, т. к. это яма, склон северо-западный, если дом поставить внизу, то в нем всегда будет сыро и темно. Пока без проблем к нам на участок заезд вдоль заднего забора соседа, т. е. с востока. Путано как-то объяснила. попробую рисунок прикрепить. Посоветуйте, можно ли так поставить дом? Или все-таки сдвинуть на 3 метра вглубь участка

 

Monterey, спасибо за дельные советы!
Как рассчитать, на каком уровне делать свес крыши?
На 1-м уровне в гостиной - не телевизор, а пианино телевизор пока не нарисовала, возможно и будет там, где пианино, огромный, т. к. некоторые члены семьи мечтают о домашнем кинотеатре.
На 3-м уровне - 2-я гостиная+миникабинет (т.е. я разделила по максимуму пространство для двух семей, у каждого свои гости, свои интересы)

 

Делаю не менее 60-80 см от верхнего среза окна до нижней кромки свеса крыши при обычном выносе в 50-60 см.

 

Иронка, спасибо за внимание к моему проекту! Вы имеете ввиду большие окна в кухне-столовой? их снизу участка видно не будет. Я люблю свет, светлые помещения, а участок у меня - березовая роща, и без того в доме будет темновато, поэтому мои терзания между сокращением теплопотерь и увеличением остекления выиграло остекление.
Насчет максимального разделения жизненного пространства двух поколений - абсолютно согласна! В первоначальном варианте на 1-м уровне в каминной-гостиной у меня была небольшая вторая кухня. Потом решила, что это слишком.

 

Спасибо! Взяла на заметку.