Наше детище

Всем привет! Вот наконец-то решились мы на постройку нашего первого дома Наша семья состоит из 4х человек, сейчас проживаем в Сосновом Бору ЛО. Собственного жилья нет, а съемное жутко надоело На семейном совете было решено приобрести землю для постройки дома В ДНТ приобрели участок 10 соток. В прошлом году на участке вырубили лес, сделали выкорчевку, подняли участок в уровень дороги, на это ушло 800 кубов песка Очень долго думали из чего нам построить дом, решили, что дом для ПМЖ надо строить из газабетонных блоков, фундамент будет подушка или как там правильно его назвать, строитель я еще тот спасибо хоть муж инженер ПГС План дома делает нам знакомый, фото участка прилагаются, только нет фото, как сейчас выглядит участок а вот сам план дома Спасибо кто дочитал до конца, жду ваших комментариев и критики

 

Ятебябум,
1) уверены что вам не нужен санузел на втором этаже?(не говоря уже про отдельный родительский даже)
2) маленькая котельная, это тоже осознанно? для газа не подойдет
3) гости в гостиной будут смотреть как вы корячитесь обуваясь, ну или просто даже грязь будет растаскиваться. Если вы конечно уверены что тамбур достаточен по размерам чтобы там все это организовать. Если есть дети то будет несколько проблематично это делать.
4) если уж такая площадь спален то разумнее было бы выделить там гардеробные, вам же самой будет приятно.

 

Гардеробные будут в каждой комнате. На плане их пока нет) он предварительный
Наша спальня будет на 1 этаже
С/у на втором не нужен, он есть на 1 этаже и дом не такой большой, можно спокойно спуститься в низ)
Тех. Пом. Самое то) газ там будет не скоро) это ДНТ

 

Ну во первых, на 4 человека одного с\у мало, как правило, проживание за городом имеет некоторые особенности, если например машины не у каждого члена семьи, то в город едут все одновременно, соответственно и собираются тоже, ждать очередь на умывание\утренний душ придется. На втором я так понимаю будут жить дети, сонные таскаться по лестнице пописать, 100% будут падения с лестницы! Так ли уж сложно выкроить 4-6 кв м на с\у с душем на 2 этаже?
Про котельную сказали, кроме как для электрического котла она никуда не годится.
Кладовочки ни одной нет! Запасы, пылесос\швабры, резиновые сапоги и всякие скейборды\ролики где хранить?
Я бы перекроила нижний правый угол, сделала совмещенный су, увеличила котельную и выкроила чулан (можно сунуть под лестницу).

 

Делайте санузел на втором. У меня 2 этажа, 5 человек, один совместный на первом и 2 совместных на втором. Очень неудобно туда-сюда бегать. По лестнице все время дует, по ней теплый воздух поднимается вверх, идет теплообмен между этажами. Так что дети простынут с мокрой головой. На мокрых ступеньках можно поскользнуться. Вытирать их за каждым кто будет? Не такой уж большой расход сразу сделать 2 санузла. Зато сколько головняка потом. Ну и вообще - родители заперлись в ванной, а тут дети ломятся - им треба помыться. Пока еще маленькие ничего, а как вырастут - то на свидание срочно голову мыть, то сами занимают на 2 часа

 

Я тоже буду уговаривать на второй санузел-совмещенный душ, туалет. нас трое, но есть и ванна, и туалет и душевая с унитазом, так утром перед школой ВСЕ занято. Если остается моя мама, ей приходится вставать раньше, чтоб нормально душ до нас принять. Сделайте хотя бы туалет наверху, хоть прпимать, руки помыть.

 

Египетская сила! Откуда такие запросы?) Вы вообще о чем? Люди живут в однушках по пять человек и не пиликают) а тут с/у один, бяда бяда какая) Скажите вы в квартирах куда все ходите? с/у то один, пылесосы где храните?

 

Мы о том - зачем мы вообще строим дома, тратим силы и всё заработанное непосильным трудом. Хочется улучшить качество жизни. Иначе - зачем начинать?

 

Строим для того чтоб было свое жилье)

 

Так и квартиры у нас не двухэтажные. Бывает что ночью кто-то встанет в туалет, или рано утром. Пока спустишься, пока поднимешься, весь сон пройдет. Я бы туалет наверху сделала, хоть малюсенький. Поверьте, это очень недорого в масштабе всей стройки. Или хотя бы запланируйте под него место в проекте, на будущее.

 

Спасибо подумаем) проект предварительный!

 

По поводу санузлов согласна на 100%. 1 санузел на этаже- минимум. Муж даже в мастерской себе сделал туалет.
Ятебябум, в том и прелесть строительства собственного дома, что можно предусмотреть все мелочи (которые оказываются в последствии совсем не мелочами). Для себя же строим.

 

Вот вас жизнь то растащила) ну все в каждое сидячие место унитаз встрою)

 

Я не буду критиковать вашего знакомого. Скажу просто на собственном опыте, что сколько не пересматривали проектов- везде куча недостатков. На мой взгляд проект не идеальный по конфигурации и расположению помещений. Исходя из общей площади дома там можно выжать больше полезных площадей.
Изломанная крыша - это ненужное удорожание, да и снег в месте стыка будет застревать.
Расположение комнат тоже не комфортное. Представьте вы приехали с гостями, потолкались, раздеваясь в шести метровом тамбуре. Прошли всей толпой через весь дом в угол чтобы руки помыть, потом обратно в гостиную.
Если бы вам этот дом подарили готовый-конечно, дареному коню в зубы не смотрят. А так- это ваши заработанные деньги, ваше время и ваши силы. Вы на досуге просто сядьте, полистайте проектики, набросайте сами от руки так, как вы это представляете, как вам удобно будет жить. Ну и извините, конечно, то, что нарисовал ваш знакомый- это просто курсовая работа первокурсника архитектурного института. Ну с учетом 3d- второкурсника.
Ну если вообще ничего менять не хотите. Можно хотя бы в маленький санузел сделать вход не из коридора, а из спальни. Т. о. у вас будет личный хозяйский санузел с душем в спальне, а в коридоре- детский/гостевой.

 

Да в общем и не слушайте никого, это же ваша жизнь. Просто вы попросили комментариев и критики. Попрошу модераторов удалить мои сообщения.