Собираюсь строить гараж

Всем доброго времени суток)
Идет весна и собираюсь строить гараж на месте старого аварийного. Имеющийся 4.5x6 из кирпича на ленте (не знаю какой глубины, но скорее всего не глубокий и без арматуры, т. к. гараж 72 года а раньше сами знаете как и из чего все строилось) и 2м деревянная пристройка, полностью разваливается. Хочу его разобрать и поставить гаражик с полумансардой 4.5x8. Где то в недрах форума нашел картинки проекта который очень подходит. Первый этаж хочу выложить из керамзитобетонных блоков а второй - каркасник.

Строиться буду в МО, грунт суглинок, пучинистость сильная, дренажа нет но недалеко есть яма) В общем полный набор. Посоветуйте пожалуйста фундамент под такую постройку.
Очень много раздумывал по поводу 30см плиты с двойным армированием 4.5x8, но вычитал что утеплять её нужно по периметру ЭППС, а это не представляется возможным т. к. слева соседский гараж вплотную практически, перед гаражом сточная канава которая проходит вдоль всей улицы, возможно только справа и за ним. Не переломит ли такую длинную плиту без утепления?
Ленту на глубину промерзания - дорого.
Ростверк? Или все же плита?
Подскажите пожалуйста - всю голову уже сломал Или не париться и сделать полностью каркасник на сваях.
Гараж будет не отапливаемый, второй этаж как летний домик.
И еще, может кто-то где-то видел такой проект с расчетами...
Помогите пожалуйста советами.

 

Утеплять надо по всей площади.
и 1,2 метра от гаража под отмосткой.
Где сосед утеплите вертикально, чтобы холод не проходил под плиту.

 

Обшибся с размерами фундамента, будет 4.5x6 а 2 метра которые под пристройкой - там будет лестница на 2й этаж.
А МЗЛФ или ростверком тут не обойтись? Или для ростверка тяжеловато будет?

 

Зачем?
Сделаете плиту и она же пол. Пол же все равно будете заливать.
Толщины хватит 20 см.

 

Ок. ТА старую ленту убирать? Или можно как то к ней привязаться если лента целая. Просто пока не известно что там с ней пока не разобрали все. Или же все убирать, геотекстиль, 300мм песчаная подушка, трамбую, утеплитель (пенопласт кстати можно? а то ЭППС как то дороговато заливать в землю ^_^), гидроизоляция, плита 200мм. А армирование двойное или же хватит в один слой но почаще с ячейкой 100мм?

 

Только ЭППС - 100 мм. Гидроизоляция не нужна.
Армирование двойное д. 12 мм, ячейка 200 мм.
По ленте сложно сказать без фото.

 

Сегодня сделаю пару тройку фоток гаража и фундамента чтоб обрисовать картину.
Ок - двойное армирование, а какой защитный слой снизу и сверху делать? 50 сверху и 50 снизу?
Только ЭППС и прям на него лить бетон чтоль (а пленку хотя бы не нужно класть? молочко не уйдет?)
А геотекстиль и подушка (песок - щебень) нужны?

 

А не подскажите где взяли такой симпатичный проект, собираюсь а участке для дочери возвести подобное - очень понравилось


Целиком каркасный с утеплением получиться дешевле, а добрые люди и через керамзит свободно пройдут(

 

Сам хочу найти проект такой) нашел на этом форуме где то 3 картинки а проект найти так и не смог (вот теперь стараюсь повторить то же самое в Google Sketch Up)
Могу скинуть проект как дорисую)

 

Сергий1971, Я из соображений прочности решил первый этаж из к-б в полблока. Может и вправду стоит подумать по поводу каркасника ^_^

 

25 снизу, 30 сверху при бетоне B20-B25.

Пленку сверху можно положить для спокойствия.

Геотекстиль нужен, песочная подушка - 300 мм (пролить водой, утрамбовать), далее ЭППС.
Пленку можно также на песочную подушку положить для удобства укладки ЭППС.
Щебень нужен если планируете делать дренаж по периметру.
Если вода нормально уходит, то дренаж не нужен.

 

Моё сугубо личное мнение говорит что гараж и каркасник понятия сильно разные. Либо навес, либо капитальный гараж.

 

Для Вашего проекта вполне подойдет МЗФ с армированием и утепленной отмосткой по периметру. Пол можно будет залить бетоном 10 см толщины со строительной сеткой. Я этим летом планирую пострить по точно такой-же картинке каркасную мастерскую 4.2 х 7.0 м, но на столбчатом фунтдаменте. 2-й этаж правда будет не жилой, только для хранения пиломатериалов. Если сделаете свой проект в Sketch Up скиньте в личку, если не жалко, а то у меня, что-то ни как не удается его освоить.

 

Karmannghia, ок, думаю завтра дорисую - скину)
Вот фото того аларма который буду ломать через пару недель как только снег сойдет весь)

 

Хватит и одного слоя...10-ка...10*10...