Одобрите выбор, помогите с расположением...

Здравствуйте, уважаемые участники форума! Долго искал планировку минимального по размерам, но при этом комфортного для ПМЖ трёх человек, одноэтажного дома. Остановился на этом фине. Строить буду каркасник. Отопление на первое время эл-во,но газ уже ведут.
Прошу покритиковать мой выбор, и посоветовать оптимальное расположение дома на участке. Участок угловой, строиться планирую на передней половине, вторую половину хочу оставить сыну под дом или продать. Но возможно занять и весь участок, но мне почему-то кажется 20 соток не нужны.
Заранее благодарен!

 

Так а чем вам помочь то? С выбором оставить сыну или продать? Напишите поконкретнее в чем нужна помощь.

 

Помощь нужна в оптимальном расположении дома на участке...

 

Участок 202 или 208? Деревья преобладают на участке или поле?


Где север?

 

Насколько поняла 202 - это сосед и у него там стоит дом 8 на 8. Я бы развернула сауной к северу и строилась бы. Возможно, хочется сделать спальни у северной стороны чтобы котельная была ближе к газу. Тоже можно, только лишние 5см утеплителя и И-стекла на окнах. То бишь экономия на газовой трубе, но расходы в другом месте.

 

Участок 208, север сверху, деревья есть, но ценности не представляют.
Газовую трубу так и так придётся вести вдоль участка, ко второй половине и соседям выше.
Набросал моё видение расположения дома. Смущает растояние до хоз постройки. Жду критики...

 

Как можно назвать удобным для ПМЖ проект если помыться приходиться ходить через кухню и котельную .?
12 м супружеская спальня явно мала там- же не развернуться если шкаф для одежды поставить и нормальную кровать что там закуток вам в 1.5 м даст и дверь бьется о тумбочку. ?

 

Ходить через кухню в ванную, конечно не лучший вариант, но для нас не критично. Это скорее не котельная, а постирочная, ТТ котла там не будет. В 12м2 мы живём сейчас, и ущербными себя не чувствуем. До этого несколько лет в таких же 12 квадратах жили вместе с ребёнком.Кровать 160см ,в моём понимании, огромна. Вещей у нас не много, в полутора квадратах ещё место останется .Тумбочка не аргумент.
Готов рассмотреть более оптимальный вариант в тех же габаритах, если предложите.
Благодарю за критику...

 

Подождите, пока не продавайте! Вы спуститесь вниз в главном разделе форума, посетите огородно-садовый раздел! Мы ж там и рассаду растим вместе, и сады, и теплицы строим и всякие лавки, беседки и прочую красоту, у вас такой простор для творчества!
Проект в общем не плохой, но с с\у только косяк, один через кухню, другой в прямой видимости и из кухни и из гостиной, да еще и со спальнями граничит, все процессы будут слышны везде!

 

Мне проект нравится, спальня вполне нормального размера. Туалет около спален можно на место гардеробной сдвинуть вглубь, тогда и вход в гостевую можно убрать из коридора будет. И естественно, ведь это финский проект - у них часто вход в душевую и сауну из кухни через постирочную.
Расстояние до хоз. постройки - а что смущает? У них частенько с этой стороны дома пристраивается навес и хоз. постройка.

 

Доброго времени. Если вас смущает расстояние до хоз. постройки, зачем оставлять парковку на 8м и преддомовую территорию такую же? Преддомовая территория годится на клумбы с цветами, но 8м...
Я бы посоветовал подвинуть дом на 4м ближе к забору и если честно, я бы развернул дом входной группой к входу на участок или же как вариант, сделать вход центральный со стороны котельной, а существующий тамбур пустить под тех помещение или расширить близлежащие комнаты на размер тамбура.

 

Пожалуй в этом соглашусь с Вами. Благо там ещё до дороги более 10м полосы отвода.

Этот вопрос то же не даёт покоя. Но тогда гостиная фактически получается на север. Насколько это плохо?

Такой вариант, как-то совсем не нравится. Дважды проходная кухня, отсутствие тамбура=прохладное помещение на пути в ванную, менее рационально использование площади.

 

Минусов не много, но они значительные:
- самое главное это северный холодный ветер
- эта часть находится в тени, соответственно повышеная влажность.
К примеру у меня в частном доме на севере находится одна из спальных комнат, только там она еще с трех сторон окружена улицей, снизу гараж, сверху кровля. В общем как ее не утепляли, зимой жить в ней просто ужасно холодно, грибок лечили раз 5 за последние 3 года. Вот собственно пример такого неудачного расположения. Но по существу, встречал не раз каркасники с спальными на севере, т. к. летом в них жить не возможно без кондиционеров. Как в парилке. Соответственно тут стоит вопрос в следующем, из каких материалов строится дом и готовы ли вы потратится на утепление этой части фасада, ради удобного расположения дома.

 

Изначально планировал каркасник, но пока не начата стройка, здравый смысл пытается "перетянуть одеяло" в сторону монолитного ж/б или КББ, плюс 200мм ППС под мокрый фасад.

Это то же беспокоит. Не возникнет-ли аналогичная проблема при расположении сауны-ванной-постирочной с северной стороны?

 

А вот керамзитобетонные блоки как вариант неплохой, тем более под одноэтажный дом.
Я бы вам посоветовал поискать еще какие нибудь варианты домов, возможно вытянутые дома, так чтобы на север приходилась меньшая сторона или просто чтобы в задней части дома были в основном техпомещения. Ну а если это каркасник будет, да и еще с вентфасадом, то по поводу северной стороны особо не переживайте.