А ларчик просто открывался... Озарение по проекту на готовом фундаменте

Очень нуждаюсь в критике! Вот и пришло время начинать... Долго ломала голову, что строить на имеющемся фундаменте... Крутила-вертела, а оказалось все намного проще - надо было исходить из того, какой фундамент. Так как он очень большой, а такая громадина нам не нужна (на одном этаже чуть-чуть не помещаются все необходимые "хотелки", а 2 этажа - это нечто, более 400 квадратов. ), решили задействовать под теплый дом не весь фундамент. То есть, левая часть 1 этажа - это будет типа остекленной веранды неотапливаемой. Неудобство - очень узкий средний сегмент, там, где санузлы... но там несущие запланированы прежним хозяином. Ну ничего, будут комнатки небольшие... Как бы теперь эскиз этого всего нарисовать, чтоб для получения ГПЗУ сдать... Пойду пока фрилансеров поищу, чтоб нарисовали мне эскиз для сдачи в архитектуру...
Отделка будет сайдингом от Альта Профиль, под камень, крыша металлочерепица, пока не разбиралась еще, какая лучше...
По этажам вот что получилось:


Жду советов форумчан! Без Вас стройку не начну! Лестница стоит ну очень условно, буду советоваться со спецами.

 

А чего б гараж не сделать раз уж фундамент большой достался? И зачем делать такую лестницу, которая в итоге вынуждает на коридор? Или что там вопросительные знаки означают? Делали бы уж поворотную с площадкой - благо место позволяет. И сделали бы уж вход через гардеробную в родительский санузел, а второй санузел тоже поставьте ванну и 2 раковины - будет детская и удобно с утра в школу собираться.

 

а куда смотрит верандочка? (сторона света) а вы летом в теплицы или парнике были?

 

Sharmelka, гараж не хотим в доме, да и фундамент на метр над землей возвышается... Лестница под вопросом, так как еще не решили с ней, скорее всего, она и будет поворотная, чтобы наверху выход был в середину коридора. Детская нам не нужна, так как маленький уже институт заканчивает, а доча школу закончит к тому моменту, как мы построимся, они будут только в гости приезжать. 2 раковины точно не нужны в одном с/у. Сейчас в квартире всего 2 раковины и 2 унитаза хватает выше крыши. По поводу присоединения с/у к спальне думаем, такой вариант рассматриваем, тогда и второй с/у можно будет увеличить...
Геннадий Тверь, верандочка на запад, да это не важно, кондеры ведь никто не отменял. А потом у родителей (живут на море) такая веранда, я бы сказала, что это самое прохладное место в доме. Так что пока критика мне нравится не разубедили

 

это точно! верандочка грубо говоря 60 кв, не считая остекления и так далее и тому подобное, кондюк и пяти киловатт будет маловато, и работать на износ, ну если вам нравится то ктож вас отговаривать то станет, фасадики нарисуете крышу накиньте и может тогда что-то изменится а может и нет

 

Nina69, размеры фундамента какие?

 

Геннадий Тверь, 13х17... А мы верандочку на 2 части поделим, в одной сделаем летнюю кухню. А может оставим кусочек воздуха на фундаменте. Буду рада любым советам! Отапливать зимой такую махину не хочется...

 

Nina69, а фундамент перекрыт? или только по периметру отлит? под неущие стены есть?

 

Nina69, а вариант одноэтажки вообще не обсуждается?

 

Геннадий Тверь, фундамент отлит по периметру и под несущие стены, исходя из этого пришлось фантазировать. Все что на первом этаже - все залито под стены. Очень узкая средняя часть, всего 280, как ни крутила нормальные комнаты не получаются... Муж не хочет комнатки по 12 метров, считает, что смысла нет тогда из Москвы уезжать. Здесь и то поболее будет. А еще хочется два с/у и большую кухню (обязательно). Вот и не получается в один этаж уместиться. Нужно: 3 комнаты, кухня, 2 с/у, гостиная, желательно кладовки-гардеробные, котельная, а еще обязательно гардеробная при входе... Хотелок-то много. Если бы не фундамент, то изначально я и рисовала (проектом назвать не могу ) одноэтажник.

 

Nina69, коммуникации есть какие то? где и какие? газ есть? будет? где?

 

Геннадий Тверь, есть свет и скважина. Скважина с той стороны, где кухня и с/у. Газа пока нет, но черта города, обещают... А обещанного можно сами знаете сколько ждать... Свет около входа столб.

 

Был еще вариант одноэтажника вот такой, но комнатка маленькая, 11 м. Лестница там винтовая на чердак, который муж хочет в последствии чем-то полезным сделать.

А еще лестницу можно убрать в левую маленькую кладовку, слегка ее удлинив.

.

 

Nina69, стены из чего планируете

 

Газоблоки